Решение по делу № 2-1243/2020 ~ М-1161/2020 от 10.06.2020

Дело № 2-1243 /2020

37RS0010-01-2020-001849-48

Решение

Именем Российской Федерации

31 августа 2020 года                                                                        город Иваново

Ленинский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего по делу судьи Андреевой М.Б.,

при секретаре судебного заседания Родионовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыбенковой Татьяны Николаевны к Абдух Вахид Джавид, Манан Абдул о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Цыбенкова Т.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Абдух Вахид Джавид, Манан Абдул о прекращении право пользования жилым помещением.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником жилого дома по адресу: г. Иваново, <адрес>. Согласно справке МФЦ г. Иваново в доме зарегистрированы по месту жительства Абдух Вахид Джавид, Манан Абдул. Ответчики в указанном жилом доме не проживали, членами семьи истца не являлись, совместного хозяйства не вели, соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось. Регистрация ответчиков в доме ограничивает права истца по владению, пользования и распоряжению домом, требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчиком не выполнены.

На основании изложенного, истец просил суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым домом по адресу: г. Иваново, г. Иваново, ул. <адрес> 5.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлялась в установленном законом порядке, для участия в деле направила своего представителя по доверенности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Дрягина М.В. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что указанные лица были зарегистрированы предыдущим собственником, матерью истицы, в доме не проживают, членами семьи не являются, их вещей в доме нет, в настоящее время место нахождения указанных лиц не известно.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещался в установленном законом порядке, о причинах неявки в суд не сообщил.

Интересы ответчиков представлял адвокат Куликова Н.Н., назначенный судом в качестве представителя в порядке ст. 50 ГПК Российской Федерации.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Иваново, г. Иваново, <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу на основании Договора дарения жилого дома и земельного участка от 16.072013, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав.

В соответствии с Адресной справкой № 12/5179 от 18.06.2020, выданной Отделением адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Ивановской области ответчики зарегистрированы по указанному адресу.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчики в доме не проживает, являются бывшим членом семьи собственников жилого помещения; общего хозяйства с истцом не вели, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиками о праве пользования жилым домом не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в доме носит формальный характер, установленных законом либо договором оснований для сохранения права пользования ответчиками жилым домом не имеется.

При указанных обстоятельствах, требования истца, как собственника жилого помещения, о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета является последствием принятия судом решения о выселении гражданина из жилого помещения, поэтому принятия судом решения о снятии гражданина с регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования Цыбенковой Татьяны Николаевны к Абдух Вахид Джавид, Манан Абдул о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением по адресу: г. Иваново, ул. 1<адрес>

Абдух Вахид Джавид, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца гор. Гочар, Афганистан,

Манан Абдул, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца гор. Кунар, Афганистан.

Решение суда является основанием для снятия Абдух Вахид Джавид, 22ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца гор. Гочар, Афганистан, Манан Абдул, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца гор. Кунар, Афганистан, с регистрационного учета по адресу: г. Иваново, ул<адрес>

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд г. Иваново в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                                                     Андреева М.Б.

Мотивированное решение изготовлено 31 августа 2020 года.