Решение по делу № 2-1823/2013 ~ М-1772/2013 от 01.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 29 октября 2013 года

Судья Орджоникидзевского районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Жаркова А.И.

при секретаре Понятовском М.В.,

с участием представителя истца Капралова Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке гражданское дело №2-1823/13 по иску Беляевой К.В. к Комитету ЖКХ Администрации г. Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Беляева К.В. обратилась в суд с иском к Комитету ЖКХ Администрации г.Новокузнецка о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: ул.....г..... в перепланированном состоянии.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по ул.....г....., на основании договора о передачи жилого помещения в собственность граждан. В указанной квартире была произведена перепланировка, а именно: демонтирована перегородка между туалетом и ванной комнатой, демонтированы встроенные шкафы. Поскольку при проведении перепланировки квартиры необходимые согласования и разрешения оформлены не были, перепланировка является самовольной. Данная перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм и не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозу их жизни и здоровью. В связи с чем, просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ул.....г....., в перепланированном состоянии.

Истец Беляева К.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя, что подтверждается ее личным заявлением.

Представитель истца Беляевой К.В. – Капралова Н.А., действующая на основании доверенности от .. .. ....г. (л.д.11), в судебном заседании поддержала заявленные требования, суду пояснила, что квартира по ул.....г..... принадлежит на праве собственности истцу и ее матери – П.Л.А. В квартире числятся зарегистрированными .......

Третье лицо П.Л.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, согласно письменного заявления, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Комитет ЖКХ Администрации г.Новокузнецка в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, направили в суд отзыв на исковое заявление, согласно которому не возражали против удовлетворения исковых требований, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Беляевой К.В. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, вступившего в силу с 01.03.2005 года, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по ул.....г....., согласно договору о передаче жилого помещения в собственность граждан №... от .. .. ....г. (л.д.4) являются П.Л.А., Беляева (П.Л.А.) К.В. (л.д.6).

Согласно экспертному заключению филиала Федерального бюджетного учреждения здравоохранения ....... в городе Новокузнецке и Новокузнецком районе (л.д.9), составленному .. .. ....г. года, ул.....г..... городе Новокузнецке, после произведенной перепланировки в виде совмещения санитарного узла путем демонтажа перегородки между туалетом и ванной, а также демонтаже встроенных шкафов соответствует санитарным нормам и правилам: СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» с изменениями дополнениями № 1 (СанПиН 2.1.2.2801-10) п.п. 2.2., 2.7., 4.1., 4.2., 4.7., 5.1., раздел 8.1., Сан ПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» разделы 2.1, 2.2.

Произведенная перепланировка квартиры по ул.....г..... в виде совмещения санитарного узла путем демонтажа перегородки, демонтажа встроенных шкафов согласована ....... о чем имеется подпись и печать на плане указанного жилого помещения, выданного БТИ (л.д. 7-8).

Согласно имеющейся в материалах дела поквартирной карточки, в квартире по ул.....г..... числятся зарегистрированными Б.В.К., .. .. ....г. года рождения и Б.И.К., .. .. ....г. года рождения.

Учитывая совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу, что произведенная в квартире по ул.....г..... перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, т.к. несущие стены изменению не подвергались, поэтому квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ул.....г....., в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья: /Жаркова А.И.