Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-632/2022 ~ М-120/2022 от 19.01.2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 17 мая 2022 года

Красноглинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Кремневой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Аверяскиной Е.А.,

с участием истца Марченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Марченко А. А. к департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Марченко А.А. обратился в суд с иском к департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований истец указал, что ранее обладал статусом лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Между истцом и ДУИ г.о. Самара <дата> был заключен договор найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда № в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

По окончанию срока действия договора социального найма между истцом и ДУИ г.о. Самара заключен новый договор от <дата> №.

При обращении в департамент управления имуществом по вопросу приватизации квартиры по вышеуказанному адресу, <дата> истцом получен отказ в связи с отсутствием сведений о регистрации по месту жительства в период с <дата> по <дата>.

Не согласившись с указанным отказом, Марченко А.А. обратился в суд с настоящим иском и просил суд обязать ответчика предоставить в собственность жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, уточнив просительную часть искового заявления, просил признать за ним право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, поскольку в ином внесудебном порядке разрешить спор не предоставляется возможным. В ходе судебного разбирательства истец пояснял, что после выпуска из школы-интерната не имел регистрации, проживал на съемных квартирах, обучался в училище в <адрес>. В период с 2006 по 2010 находился рабстве в <адрес>, в связи с его пропажей администрация училища обращалась с заявлением полицию. В 2010 году «автостопом» вернулся в <адрес>, в период 2010-2011гг. отбывал наказание в исправительном учреждении. По освобождению проживал на съемных квартирах без регистрации договора. В 2014 году на основании решения суда, вынесенного по иску прокурора, ему предоставлено жилое помещение по договору найма специализированного фонда.

Ответчик департамент управления имуществом г.о. Самара о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, ходатайств об отложения судебного заседания не представил. В отзыве на исковое заявление представитель ответчика просит рассмотреть иск в отсутствие представителя департамента управления имуществом г.о. Самара, в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку отсутствуют сведения о регистрации истца в период с <дата> по <дата>, что не позволяет проверить использование ранее лицом право на приватизацию.

Третьи лица Управление Росреестра по <адрес>, администрация
г.о. Самара о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.

Согласно ст. 2 Закона РФ от <дата> № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также <данные изъяты> в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе <данные изъяты>.

В силу ст. 11 указанного закон, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, отраженным в обзоре судебной практики за второй квартал 2005 г., утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от <дата>, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В соответствии со ст. 47 Устава городского округа Самары от <дата> №, департамент управления имуществом городского округа Самара осуществляет полномочия по управлению и распоряжению имуществом городского округа Самара, осуществляет учет муниципального имущества и ведет его реестр.

Пунктом 2.6.1 административного регламента, утверждённого распоряжением департамента управления имуществом г.о. Самара от <дата> №, предусмотрена необходимость предоставления архивной справки о предыдущей регистрации с июля 1991 года.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что на основании договора социального найма жилого помещения от <дата> № Марченко А.А. (ранее Джонсон А.А., Сергеев В.А.) передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты, общей площадью 35,1 кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес>, где с <дата> истец был зарегистрирован временно, с <дата> по настоящее время зарегистрирован постоянно.

Ранее указанное жилое помещение также было представлено истцу (Сергееву В.А.) на основании договора найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда от <дата> №.

Решением Октябрьского районного суда <адрес> от <дата> по иску прокурора <адрес> в интересах Сергеева В.А. о предоставлении жилого Сергееву В.А., который является лицом, оставшимся без попечения родителей в <данные изъяты> возрасте, на главу г.о. Самара, администрацию г.о. Самара, департамент управления имуществом г.о. Самара возложена по предоставлению Сергееву В.А. по договору специализированного благоустроенного жилого помещения муниципального специализированного фонда.

Согласно справке ГОУ школа-интернат № VII вида для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с отклонениями в развитии <адрес> Сергеев В.А. являлся воспитанником школы-интерната с 1997 по <дата> и находился на полном государственном обеспечении.

Впоследствии Сергеев В.А. обучался в ГБПОУ «Профессиональное училище
<адрес>», откуда без вести пропал. Администрация училища обращалась с заявлением о розыске.

Согласно справке и.о. начальника КМ Кинельского ГРОВД от <дата>, предоставленной по запросу суда ГБПОУ «Профессиональное училище
<адрес>», Сергеев В.А. находился в розыске как без вести пропавший. По данному факту проводилась проверка.

Из банковской выписки по лицевому счету Марченко А.А. усматривается, что в период с <дата> по <дата> расходные операции не велись, были поступления. Первая расходная операция осуществлена <дата>.

Из выписки из ЕГРН усматривается, что <дата> Марченко А.А. выдан паспорт серии 36 09 №. Первые две цифры серии паспорта свидетельствуют о том, что паспорт выдан на территории <адрес>.

Приговором Октябрьского районного суда <адрес> от <дата> Сергеев В.А. осужден по ч.1 ст.159 УК РФ к лишению свободы сроком 4 месяца, освобожден по отбытию наказания <дата>.

Приговором Октябрьского районного суда <адрес> от <дата> Сергеев В.А. осужден по ч.2 ст.159 УК РФ, приговором Железнодорожного районного суда <адрес> от <дата> Сергеев В.А. осужден по п.«в» ч.2 ст.1598 УК РФ, приговором Советского районного суда <адрес> от <дата> осужден по п.«в» ч.2 ст. 158, ч.1 ст.159 УК РФ, всего к отбытию наказания назначено 2 года лишения свободы. Освобожден условно-досрочно <дата> на 1 год 1 месяц 19 дней.

В период с <дата> по <дата> проходил лечение в ММУ городская больница № г.о. Самара.

В период с <дата> по <дата> проходил лечение в ММУ городская клиническая больница им. Н.И. Пирогова

<дата> обращался в отделение ГБУЗ СО «СГБ №» для рентгенологического исследования.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Старынин П.А. суду показал, что также является воспитанником школы-интерната № для детей-сирот, обучался там вместе с Марченко А.А., который потом проходил обучение в училище
<адрес>. Где Марченко А.А. был в период с 2006 по 2010 свидетелю неизвестно. В 2010 свидетель узнал, что Марченко А.А. отбывает наказание, с 2012 поддерживают дружескую связь.

При таких обстоятельствах, судом установлено, что истец пользуется и владеет изолированным жилым помещением муниципального жилищного фонда, имеет регистрацию на территории г.о. Самара, временное не проживание его на территории <адрес> вызвано причинами, объективно не зависящими от него, ранее не использовал свое право на приватизацию жилого помещения, что подтверждается информацией из ЕГРН и Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

По обращению в департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением о приватизации жилого помещения истцу Марченко А.А. отказано в предоставлении муниципальной услуги – заключение договора передачи жилого помещения собственность граждан (в порядке приватизации) письмом № в связи отсутствием сведений о регистрации в период с <дата> по <дата>.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая, что представленными в материалы дела доказательствами подтверждается предоставление истцу спорного жилого помещения, учитывая открытое и добросовестное использование данного жилого помещения истцом, отсутствие зарегистрированных прав и правопритязаний на данное жилое помещение иных лиц, неиспользование истцом права на приватизацию, а также наличие препятствий в приватизации жилого помещения в связи с отсутствием регистрации по месту жительства в определенный период, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Марченко А. А. к департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности Марченко А. А. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через <адрес> суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Кремнева Т.Н.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Председательствующий Кремнева Т.Н.