Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-908/2013 ~ М-557/2013 от 11.03.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2013 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Коростелевой Е.В., при секретаре Мирганиевой Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-908/2013 по исковому заявлению администрации г.Лесосибирска к Алексееву Н.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация г. Лесосибирска обратилась в суд с иском к Алексееву Н.Ю. и просит признать Алексеева Н.Ю. утратившим право пользования муниципальным жильем, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на регистрационном учете по указанному адресу состоят ФИО3, который умер в <данные изъяты> году и Алексеев Н.Ю., местонахождение которого в настоящее время является <адрес>. Данное жилое помещение числится в реестре муниципального имущества, в реестре приватизированного жилья не значится. Алексеев Н.Ю. в спорном жилом помещении длительное время не проживает, счета по коммунальным платежам и квартплату не оплачивает. Установить местонахождение Алексеева Н.Ю. не представляется возможным. Оплату за коммунальные услуги вносит семья ФИО6, которой в <данные изъяты> году было дано согласие от администрации г.Лесосибирска о вселении в спорное жилое помещение.

    В судебном заседании представитель истца Администрации г. Лесосибирска по доверенности Журова М.С. на исковых требованиях настаивала, доводы искового заявления подтвердила, дополнительно пояснила, что до настоящего времени место нахождение ответчика не известно, с <данные изъяты> года он в квартире не проживает, обязанности по её содержанию не несет.

Ответчик Алексеев Н.Ю. в судебное заседание не явился, согласно финансово-лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) зарегистрирован по адресу <адрес>, извещение о дате рассмотрения дела, направленное по указанному адресу, возвращено почтовым отделением за истечением срока хранения (л.д. 31-32).

В соответствии со ст.119 ГПК РФ, при неизвестности фактического места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства.

Представитель ответчика – адвокат Некоммерческой организации «Коллегия адвокатов» г.Лесосибирска Красноярского края Быстров В.В. возражал против заявленных требований, пояснив, что не проживание ответчика не является основанием для признания его утратившим право пользования, поскольку сведений о наличии у Алексеева Н.Ю. иного жилья не представлено.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования – ФИО6 настаивала на удовлетворения исковых требований, пояснив, что в спорном жилом помещении проживает с семьей с <данные изъяты> года, на регистрационный учет по указанному адресу не поставлена, оплату за жилищно-коммунальные услуги вносит ежемесячно, осуществляет ремонт. Ответчик Алексеев Н.Ю. в квартире по адресу <адрес> не проживает на протяжении многих лет, его место нахождения не известно.

Представитель ООО Управляющая компания «Ваш партнер плюс», в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, третье лицо Букрееву, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Допускается расторжение договора социального найма в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Из финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), выписки из домовой книги следует, что ФИО3 являлся квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, на регистрационном учете по указанному адресу также состоит его сын Алексеев Н.Ю. Согласно справки о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Лесосибирским территориальным отделом ЗАГС ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), согласно сообщению ФБУ ГУФСИН России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Алексеев Н.Ю. <данные изъяты> <адрес> и убыл по адресу: <адрес>2, однако фактически там не проживает. Оплату за коммунальные услуги вносит семья ФИО6

ФИО3 и Алексеев Н.Ю. участия в приватизации жилого помещения по адресу <адрес> не принимали (л.д.14). Жилая <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, числится в реестре муниципальной собственности <адрес> (л.д. 13)

В судебном заседании установлено, подтверждено пояснениями представителя истца, третьего лица ФИО6, что Алексеев Н.Ю. в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, не проживает с 1995 года, прекратил проживание добровольно, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, спора о порядке пользования жильем не имелось, расходы по содержанию жилья ответчик не нес, место его нахождения не известно. Доказательств того, что Алексееву Н.Ю. чинились препятствия к вселению в квартиру с чьей-либо стороны, суду не представлено. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой, выданной Лесосибирским территориальным отделом ЗАГС.

    Таким образом, суд полагает, что Алексеев Н.Ю. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с добровольным выездом Алексеева Н.Ю. из указанного жилого помещения. Доказательств вынужденного выселения Алексеева Н.Ю. суду не представлено, более шести месяцев не оплачивает коммунальные услуги и не используют жилое помещение по назначению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░░░░░