Решение по делу № 2-157/2020 (2-1991/2019;) ~ М-1898/2019 от 27.11.2019

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Краснокамск    ДД.ММ.ГГГГ

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Азановой О.Н.,

при секретаре Зылевой Е.А.,

с участием ответчика Петрова В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску Комитета земельных и имущественных отношений Администрации Краснокамского городского округа к ФИО8 о признании права собственности на признанную невостребованной земельную долю,

установил:

Комитет земельных и имущественных отношений администрации Краснокамского городского округа (ранее Комитет земельных и имущественных отношений администрации города Краснокамска, с ДД.ММ.ГГГГ года внесены изменения наименования в связи с принятием Закона Пермского края от 27.05.2019 года № 339-ПК «Об установлении наименований представительных органов муниципальных образований, глав муниципальных образований, местных администраций в Пермском крае») (далее - истец) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО8 (далее - ответчик) о прекращении права собственности ответчика на признанную невостребованной земельную долю общей площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый номер № адрес (местоположение): <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., доля в праве <данные изъяты> признании за муниципальным образованием «Краснокамский городской округ» в лице администрации Краснокамского городского округа право собственности на признанную невостребованной земельную долю общей площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый номер № адрес (местоположение): <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м., доля в праве <данные изъяты>

В обоснование иска указано, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый номер № адрес (местоположение): <адрес> общей площадью <данные изъяты>. м. предоставлен в долевую собственность <данные изъяты> гражданам без выдела земельных участков в натуре. Так, <данные изъяты> гражданам, в том числе ФИО8 была предоставлена земельная доля земельного участка с выдачей свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданного: Комитетом по земельным ресурсам г. Краснокамска, вид права: долевая собственность; размер доли в праве <данные изъяты> Поскольку указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ был расположен в территориальных границах муниципального образования «Стряпунинское сельское поселение» органом местного самоуправления в лице Администрации Стряпунинского сельского поселения (далее - Администрация) ДД.ММ.ГГГГ в газете «Краснокамская звезда» (страница 6), которая являлась официальным средством массовой информации Краснокамского муниципального района Пермского края, в номере №, в соответствии с пунктом 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был доведен до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения ООО «Северокамское», расположенный в границах Стряпунинского сельского поселения, список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). Для дальнейшего утверждения списка невостребованных земельных долей ТОО «Северокамское» ДД.ММ.ГГГГ Администрацией в газете «Краснокамская звезда» (страница 9) в номере № было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности ООО «Северокамское» и ТОО «Северокамское». Постановлением администрации Стряпунинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден «Список невостребованных земельных долей ТОО «Северокамское» (далее - Список), в который включен и ответчик. Таким образом, установленный законом порядок признания земельных долей невостребованными Администрацией соблюден. Вместе с тем, на сегодняшний день ответчиком каких-либо документов, подтверждающих факт распоряжения земельной долей в течение последних 3 лет, не представлено, указанная доля в установленном порядке не зарегистрирована.

В судебном заседании ответчик Петров В.Н. с заявленными требованиями не согласился, просил отказать, поскольку при жизни его супруга распорядилась выделенной ей земельной долей в натуре, осуществив межевание и постановку на кадастровый учет земельного участка, что подтверждено имеющимися правоустанавливающими документами.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Истец в материалы дела направил ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие своего представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю направило письменные пояснения, в которых изложено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (пункт 3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункт 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (пункт 5).

Согласно пункту 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8).

Из материалов дела следует, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м. предоставлен в долевую собственность <данные изъяты> гражданам без выдела земельных участков в натуре.

Так, <данные изъяты> гражданам, в том числе ФИО8 была предоставлена земельная доля земельного участка с выдачей свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного: Комитетом по земельным ресурсам <адрес>, вид права: долевая собственность; размер доли в праве <данные изъяты>

Поскольку указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ был расположен в территориальных границах муниципального образования «Стряпунинское сельское поселение» органом местного самоуправления в лице Администрации Стряпунинского сельского поселения (далее - Администрация) ДД.ММ.ГГГГ в газете «Краснокамская звезда» (страница 6), которая являлась официальным средством массовой информации Краснокамского муниципального района Пермского края, в номере №, в соответствии с пунктом 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" был доведен до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения ООО «Северокамское», расположенный в границах Стряпунинского сельского поселения, список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). Для дальнейшего утверждения списка невостребованных земельных долей ООО «Северокамское» ДД.ММ.ГГГГ Администрацией в газете «Краснокамская звезда» (страница 9) в номере № было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности ООО «Северокамское» и ТОО «Северокамское».

Постановлением администрации Стряпунинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден «Список невостребованных земельных долей ООО «Северокамское», в который включен и ответчик Петрова Л.И.

Постановлением Администрации Стряпунинского сельского поседения № от ДД.ММ.ГГГГ на основании данных Единого государственного реестра прав в Список были внесены изменения, не затрагивающие информацию об ответчике.

В силу пунктов 1, 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 зарегистрировала право собственности на земельную долю сельхозугодий без выдела в натуре, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь <данные изъяты> кв.м., условный №, адрес: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Номер регистрации №

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано прекращение право собственности ФИО8. на указанную земельную долю на основании проекта межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ в связи с объединением с земельной долей сельхозугодий без выдела в натуре, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь <данные изъяты> кв.м. (условный №) и впоследующем выделом земельных участок с кадастровыми номерами: №, площадью <данные изъяты> кв.м№, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ответчика ФИО8 на земельный участок № по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> был преобразован путем раздела в земельные участки с кадастровыми номерами: № по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии № ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, наследником, принявшим наследство ответчика ФИО8 является супруг Петров Владимир Николаевич, который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследственного имущества включены: ? доли в праве собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: №

Из вышеизложенного следует, что ответчик ФИО8. еще при жизни распорядилась данным имуществом, зарегистрировав на него право собственности, также наследник ФИО1 в установленном порядке принял наследство, и спорная доля земельного участка включена в состав наследства.

Таким образом, спорная земельная доля, принадлежащая на праве собственности наследнику ФИО1, не является невостребованной в правовом смысле, определенном в пунктах 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", поскольку право собственности на нее зарегистрировано в установленном законом порядке, что исключает возможность признания права муниципальной собственности на указанную земельную долю.

В связи с изложенным, исковые требования Комитета земельных и имущественных отношений Администрации Краснокамского городского округа удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Комитета земельных и имущественных отношений Администрации Краснокамского городского округа о признании права собственности на признанную невостребованной земельную долю отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                 О.Н.Азанова