Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-260/2018 (2-3178/2017;) ~ М-2814/2017 от 05.12.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2018 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишкина А.Г.,

с участием:

представителя истца Спириной Т.И. – Ткач А.А. по доверенности,

при секретаре Пашкевич А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-260/18 по иску Спириной Татьяны Ивановны к Назаровой Валентине Ивановне, Плисовой Любови Ивановне, Исаеву Михаилу Ивановичу о признании права собственности, регистрации перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском. С учетом уточненных требований в судебном заседании просит признать за Спириной Татьяной Ивановной право собственности на земельный участок общей площадью 8,1 га земли сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашни 6,9 га, пастбищ 1,2 га по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что между истцом и Елисеевым В.Г. был заключен договор дарения земельного участка общей площадью 8,1 га сельскохозяйственного назначения, в том числе пашни 6,9 га, пастбищ 1,2 га по адресу: <адрес>. Однако договор дарения не был зарегистрирован в установленном законом порядке. В настоящее время зарегистрировать переход права собственности на земельный участок от Елисеева В.Г. в пользу истца во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку Елисеев В.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ткач А.А. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенных в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, представили в суд заявление, которым исковые требования Спириной Т.И. признали в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц.

Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области, о слушании дела извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил, возражений относительно удовлетворения исковых требований суду не представил.

Представитель третьего лица – администрации сельского поселения Кирилловка муниципального района Ставропольский Самарской области, нотариус Сергина Н.А. о слушании дела извещались надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, с учетом отсутствия возражений со стороны представителя истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, представителей третьих лиц, нотариуса Сергиной Н.А.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования и возражения.

Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, и не оспорено сторонами, что земельный участок, площадью 8,1 га земли сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашни 6,9 га, пастбищ 1,2 га по адресу: <адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ-II САМ 320000 № выданное ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности Елисееву В.Г.. Данный факт подтверждается также книгой учета собственников земельных участков на территории АОЗт им. Крупской.

ДД.ММ.ГГГГ Елисеев В.Г. по договору дарения подарил земельный участок Спириной Т.И., однако переход права собственности в надлежащем законом порядке зарегистрирован не был.

В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок, поскольку Елисеев В.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям нотариуса Сергиной Н.А. после смерти Елисеева В.Г. наследственное дело не открывалось.

Поскольку наследники первой очереди после его смерти Елисеева В.Г. отсутствуют, наследниками второй очереди являются его племянники – Спирина Т.И. и ответчики по делу Назарова В.И., Плисова Л.И., Исаев М.И., которые в свою очередь, не возражают против удовлетворения исковых требований истца.

Зарегистрированные права на спорный земельный участок отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРПН запрашиваемых сведений.

Суд приходит к выводу, что спорный земельный участок, в силу ч.1 ст.218 ГК РФ был приобретен в собственность Спириной Т.И. на законном основании.

Доказательств принадлежности земельного участка иному лицу, также как и отсутствие права истца на данный земельный участок, суду не представлено.

Анализируя представленные суду доказательства, суд считает возможным заявленные истцом требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. 12, 56, 88-92, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Спириной Татьяной Ивановной право собственности на земельный участок общей площадью 8,1 га земли сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашни 6,9 га, пастбищ 1,2 га по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Судья А.Г. Шишкин