Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-175/2015 ~ М-55/2015 от 02.02.2015

Дело № 2(1)-175\2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Козельск                                                  24 марта 2015 года

Козельский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Байдаловой Н.Д.

при секретаре Амировой М.С.,

с участием представителя истца администрации сельского поселения «Деревня Киреевское -Первое» Чаркина Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании         гражданское дело по иску администрации сельского поселения «Деревня Киреевское -Первое » к Территориальному управлению Росимущества в Калужской области о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация сельского поселения «Деревня Киреевское -Первое » Козельского района Калужской области обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила признать право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в размере 4\272, принадлежавшие Пановой М.Н., умершей 19.02.2000 года, Романову В.С., умершему 27.06.1993 года, Киреевой Л.И., умершей 23.09.1999 года, Черкасову С.Е., умершему 02.12.2000 года.

В судебном заседании представитель истца Чаркин Г.И. иск уточнил, просил признать за сельским поселением «Деревня Киреевское -Первое » право собственности на 4\639 земельные доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного относительно ориентира в границах земель сельскохозяйственного назначения бывшего СХП «Киреевское», общей площадью 47410000 кв.м.. По обстоятельствам дела суду показал, что в соответствии с постановлением администрации Козельского района № 136 от 30.06.1994г. были утверждены списки собственников земельных долей, в числе которых значатся вышеуказанные лица и которым в собственность были предоставлены земельные доли в размере по 1\639 каждому. Панова М.Н., Романов В.С., Киреева Л.И., Черкасов С.Е. умерли (Черкасов С.Е. умер 21.12.2000г.), после их смерти принадлежавшие им земельные доли не унаследованы, в связи с чем являются невостребованными.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц администрации муниципального района «Козельский район», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в отношении 4\639 земельных долей по следующим основаниям.

Согласно представленным истцом документов администрацией сельского поселения «Деревня Киреевское-Первое » были осуществлены действия по выявлению собственников земельных долей. При этом истцом и судом при рассмотрении настоящего иска установлено, что право аренды либо собственности на земельные доли, предоставляемые ранее в собственность Пановой М.Н., Романову В.С., Киреевой Л.И., Черкасову С.Е., не зарегистрировано. Данные обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с Постановлением администрации Козельского района №136 от 30.06.1994г. и прилагаемых к нему списков право собственности указанных лиц на земельные доли по 1\ 639 возникло с момента утверждения собственников списков земельных долей.

В соответствии с приложением к вышеуказанному Постановлению за сельскохозяйственным предприятием Киреевское в общую долевую собственность закреплено 4741 га сельскохозяйственных угодий, с количеством собственников земельных долей - 639.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно вышеуказанным требованиям закона истцом 15.11.2013г. был опубликован в газете «Весть» №400-401 (8188-8189) список невостребованных земельных долей.

Вышеуказанный список также был обнародован путем вывешивания в специально отведенных местах - в здании администрации сельского поселения «Деревня Киреевское -Первое » и муниципальной библиотеке, о чем в материалах дела имеется акт.

В соответствии с вышеуказанным законом истцом в газете «Весть» Калужской области было опубликовано извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей на 25.12.2013г. в 11 часов. О дате собрания собственники земельных долей были извещены путем вывешивания объявлений в специально отведенных местах, о чем был составлен акт от 11.11.2013г..

Протоколом №1 от 25.12.2013г. собрание признано несостоявшимся ввиду отсутствия кворума для его проведения.

В связи с вышеизложенным в соответствии со ст. 12.1 п.7 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Постановлением главы администрации СП «Деревня Киреевское-Первое » №9 от 17.03.2014г. были утверждены списки лиц, земельные доли которых являются невостребованными по земельному участку с кадастровым номером 40:10:000000:139, расположенного относительно ориентира в границах земель сельскохозяйственного назначения бывшего СХП «Киреевское», общей площадью 47410000 кв.м..

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что истец в установленном федеральным законом порядке произвел необходимые действия для установления невостребованных земельных долей.

Согласно представленным Отделом ЗАГС администрации МР «Козельский район» данным Панова М.Н. умерла 19.02.2000 года (актовая запись о смерти №05 от 21.02.2000г.), Романов В.С. умер 27.06.1993 года (актовая запись о смерти №16 от 28.06.1993г.), Киреева Л.И. умерла 23.09.1999 года (актовая запись о смерти № 38 от 24.09.1999г.), Черкасов С.Е. умер 21.12.2000 года (актовая запись о смерти № 02 от 04.01.2001г.).

В соответствии с представленными ответами на запрос суда нотариусы нотариальных округов по Козельскому району подтвердили отсутствие у вышеуказанных собственников земельных долей наследников.

Данные обстоятельства подтверждены выписками из похозяйственных книг по месту жительства вышеуказанных лиц, из которых следует, что на момент смерти они проживали одни, в настоящее время их жилые дома либо разрушены либо уничтожены пожаром.

Судом также установлено отсутствие зарегистрированного права на земельные доли в отношении Пановой М.Н., Романова В.С., Киреевой Л.И., Черкасова С.Е., в связи с чем, принимая во внимание, что указанными долями собственники не распорядились в течение более трех лет, отсутствуют наследники к их имуществу, суд в силу ст. 12.1 п.2 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" признает их невостребованными, следовательно, они подлежат передаче в собственность сельского поселения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд
            р е ш и л:

    Признать право собственности муниципального образования сельское поселение «Деревня Киреевское-Первое » Козельского района Калужской области на 4\639 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 4741 га из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу Калужская область Козельский район в границах СХП «Киреевское», ранее принадлежавших: Пановой М.Н., умершей 19.02.2000 года, Романову В.С., умершему 27.06.1993 года, Киреевой Л.И., умершей 23.09.1999 года, Черкасову С.Е., умершему 21.12.2000 года.

              Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калужского областного суда через Козельский районный суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: