Решение по делу № 2-4203/2019 ~ М-3639/2019 от 11.10.2019

Дело № 2-4203/2019

24RS0002-01-2019-004982-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 ноября 2019 года                                              г.Ачинск Красноярского края

                 Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего Корявиной Т.Ю.,

при секретаре Гордеевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Т. И. к администрации города Ачинска о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

                                              У С Т А Н О В И Л:

Кузнецова Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации                          г. Ачинска о признании права собственности на <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании постановления администрации г. Ачинска от 14.08.2000 г. №-п её супругу Кузнецову А.С. был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража <адрес>. Разрешение на строительство гаража на отведенном земельном участке выдано 28.12.2000 года за №. Для строительства вышеуказанного гаража 28.10.2000 года было выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ за №. В 2002 году своими силами за счет собственных средств на отведенном земельном участке был построен гараж №. С этого времени, более 14 лет, Кузнецов А.С. владел указанным гаражом добросовестно, открыто и непрерывно, а после его смерти, она владеет спорным гаражом добросовестно, ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов В.С. умер. Наследниками по закону первой очереди являются она, сын наследодателя – Кузнецов С.А., дочь наследодателя Кузнецова Н.А. Она в установленный законом срок для принятия наследства обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство на часть имущества, оставшегося после смерти наследодателя, однако, на спорный гараж свидетельство о праве на наследство нотариусом не выдано, поскольку право собственности на него не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Просит признать право собственности на гараж <адрес> (л.д.3)

Истец Кузнецова Т.И., будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания (л.д. 44), в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.50), указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца Романенко Н.В., будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания (л.д. 44), в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.51).

Представитель ответчика администрации г.Ачинска, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания (л.д. 44), в суд не явился, в представленном отзыве представитель Майорова С.П., действующая на основании доверенности от 30.08.2019 г. (л.д. 46), просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации г. Ачинска, по исковым требованиям не возражает в случае отсутствия спора между наследниками (л.д. 45, 46).

Третьи лица Кузнецов С.А., Кузнецова Н.А., будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания (л.д. 44), в суд не явились, в представленных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 51, 52), Против исковых требований не возражают, также указав, что с самостоятельными требованиями в отношении указанного спорного гараж, обращаться не намерены.

Исследовав материалы дел, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Пунктом 2 ст.218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой расчет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено по делу, на основании Постановления администрации г. Ачинска №-п от 14 августа 2000 года Кузнецову А.С. предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража в <адрес> № (л.д. 9).

Для строительства гаража 28 октября 2000 года было выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ за № (л.д. 10).

В 2001 году Кузнецовым А.С. было завершено строительство гаража в <адрес>, площадью 50,2 кв. метров, что подтверждается данными технического плана на спорный гараж (л.д. 16-30). С указанного времени Кузнецов А.С. открыто, добросовестно, непрерывно владел гаражом как своим собственным.

Согласно справке консультанта – главного архитектора города Ачинска в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в <адрес> не изменялся. Данный гараж построен на основании разрешения № от 28 декабря 2000 года, выданного на имя Кузнецова А.С., и является объектом завершенного строительства. Постановление (распоряжение) об изменении или присвоении адреса гаража администрацией города Ачинска не издавалось. Выдать документ, подтверждающий выдачу разрешения, не представляется возможным, в связи с тем, что ранее выданные разрешения на строительство гаражей не хранятся в отделе архитектуры администрации города. Сохранившиеся с 1973 года журналы регистрации выданных разрешений ветхие, данные сохранены в электронном варианте в виде реестров. <адрес> не выходит за линию застройки существующего ряда гаражей. В соответствии с картой градостроительного зонирования правил землепользования и застройки г. Ачинска, утвержденными Ачинским городским Советом депутатов от 30.05.2014 №р, участок расположен в зоне Т – «Зона транспортной инфраструктуры» (л.д. 12)

ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов А.С. умер (л.д. 40). После его смерти наследниками по закону являются его супруга Кузнецова Т.И. (л.д. 29), дочь Кузнецова Н.А., сын Кузнецов С.А.

По сообщению нотариуса Ачинского нотариального округа Латря Э.И., после смерти Кузнецова А.С. умершего ДД.ММ.ГГГГ, имеется наследственное дело № по выдаче свидетельства о праве на наследство, с заявлением о принятии наследства по завещанию и об отказе от наследства по закону обратилась дочь наследодателя – Кузнецова С.А. С заявлением о принятии наследства по закону и об отказе от выдела обязательной доли в завещании обратилась супруга наследодателя – Кузнецова Т.И. С заявлением об отказе от наследства по закону обратился сын наследодателя – Кузнецов С.А. Свидетельства о праве на наследство по завещанию выданы дочери наследодателя – Кузнецовой Н.А. на следующее имущество: жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>; <данные изъяты>. Свидетельства о праве на наследство по закону выданы супруге наследодателя – Кузнецовой Т.И. на следующее имущество: права и обязанности арендатора по договору аренды № находящегося в государственной собственности земельного участка от 20.02.2013 г.; <данные изъяты>. Сведения о других наследниках и о другом наследственном имуществе по состоянию на 23 октября 2019 года нотариус не располагает (л.д.47).

Кузнецов А.С. вышеуказанный гараж в установленном законом порядке не оформил, что подтверждается справками АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, Ачинского отдела Росреестра по Красноярскому краю (л.д. 13-15).

В соответствии с техническим планом, спорный гараж представляет собой сооружение (гаражный бокс), площадью 50,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, год завершения строительства объекта недвижимости 2001 (л.д.16-25).

Согласно справке председателя гаражного общества № от 31 августа 2019 года, Кузнецову А.С. выделялось место для строительства <адрес> с 2001 года. В настоящее время Кузнецова Т.И. является членом <адрес>. Задолженности по членским взносам не имеет (л.д. 11)

Таким образом, после смерти супруга спорным гаражом продолжает владеть и пользоваться истец Кузнецова Т.И., используя его по назначению, однако оформить право собственности в порядке наследования не имеет возможности, поскольку правоустанавливающих документов на гараж не имеется.

На основании изложенного, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования Кузнецовой Т.И. о признании за ней права собственности на <адрес>, общей площадью 50,2 кв.м.

       Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

        Признать за Кузнецовой Т. И. право собственности на <адрес> края, площадью 50,2 кв.м.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Судья:                                                                                    Т.Ю. Корявина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ