Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-968/2013 ~ М-737/2013 от 05.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2013 года Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Цыдаевой В.П.,

при секретаре Дроздачевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-968/2013 по иску Поволоцкого В. В., Поволоцкой Г. С., Евдокимовой М. В. к администрации муниципального образования «город Нижний Тагил» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Поволоцкий В. В., Поволоцкая Г. С., Евдокимова М. В. обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «город Нижний Тагил», в котором просили признать за ними право собственности на квартиру по адресу: <адрес> в равных долях в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ истцы и Поволоцкий Ю. В. заключили с администрацией города Нижний Тагил договор № передачи квартиры в собственность граждан. Согласно п.1 этого договора Продавец передал в собственность, а Покупатель приобрел квартиру по <адрес>. Договор приватизации в БТИ они не зарегистрировали, а ДД.ММ.ГГГГ Поволоцкий Ю. В. умер. В связи с этим они не могут зарегистрировать свое право собственности.

Судом к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус города Нижний Тагил Маслова Н.Н.

В судебное заседание истцы не явились, просили дело рассмотреть без своего участия, на иске настаивали.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «город Нижний Тагил», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, о причине неявки суд не уведомил. На основании ст.167 Гражданского процессуального Кодекса РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо нотариус Маслова Н.Н. в судебное заседание также не явилась, просила дело рассмотреть без своего участия.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно статье 7 этого Федерального закона, право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно этой норме закона в редакции, действовавшей до 31.05.2011, право собственности граждан на жилое помещение возникало с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Судом установлено, что двухкомнатная квартира по <адрес> по договору социального найма на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена Поволоцкому В. В. на семью из четырех человек - самого нанимателя, его супругу Поволоцкую Г.С., сына Поволоцкого Ю.В., дочь Поволоцкоую М.В. (л.д.43).

По сведениям Нижнетагильского БТИ, квартира по <адрес> общей площадью <...> кв.метров состоит из двух комнат, расположена на 3 этаже жилого дома, является изолированной (л.д.8).

В квартире по <адрес> зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ Поволоцкий В. В., Поволоцкая Г. С., Евдокимова М. В., Поволоцкий Ю. В., который снят с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Е.Я.В., ДД.ММ.ГГГГ - Е.А.В. (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ Поволоцкий В. В., Поволоцкая Г. С., сын Поволоцкий Ю. В., дочь Поволоцкая М. В. обратились к Главе администрации города Нижний Тагил с заявлением о передаче в собственность граждан двухкомнатной квартиры по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией города Нижний Тагил и Поволоцким В. В., его супругой Поволоцкой Г. С., дочерью Поволоцкой М. В., которая в связи с замужеством сменила фамилию на Евдокимову, заключен договор № передачи квартиры по <адрес> в собственность граждан. Договор зарегистрирован в администрации Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ. В договоре стороной указан и Поволоцкий Ю. В., однако он договор не подписал, то есть, не заключил договор (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ Поволоцкий Ю. В. умер (л.д.10).

В силу ст.8 Закона Российской Федерации №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Поскольку судом установлено, что Поволоцкий Ю. В. выразил свою волю на приватизацию квартиры по <адрес>, заявление о приватизации не отзывал, ранее право на приватизацию жилого помещения не использовал, выразил согласие на получение квартиры в собственность в равных долях, спорное жилое помещение является изолированным, <...> доля в праве общей собственности на спорное жилое помещение подлежит включению в наследство, оставшееся после его смерти.

В силу статей 1142, 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства или выдаче свидетельства о праве на наследство, или путем фактического принятия, которое выражается во вступлении во владение или в управлении наследственным имуществом, принятии мер по сохранению имущества, оплате долгов наследодателя и т.д.

Наследниками первой очереди по закону после смерти Поволоцкого Ю. В. являются его родители - истцы Поволоцкий В. В. и Поволоцкая Г. С., что подтверждается свидетельством о его рождении. Женат Поволоцкий Ю. В. не был, детей не имел.

По сведениям нотариусов Путинцевой И.П. и Масловой Н.Н., наследственное дело после смерти Поволоцкого Ю.В. не заводилось.

Фактическое принятие наследниками первой очереди по закону наследства после смерти Поволоцкого Ю.В. подтверждается сведениями МКУ «Служба правовых отношений», согласно которым, наследники проживали с наследодателем в спорной квартире.

На этом основании следует за Евдокимовой (Поволоцкой) М. В. признать право собственности на <...> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры в собственность граждан.

За Поволоцким В. В. и Поволоцкой Г. С. признать право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на этой жилое помещение за каждым на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры в собственность граждан (по 2/8 доли) и в порядке наследования по закону после смерти Поволоцкого Ю. В. (по <...> доли).

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Поволоцкого В. В., Поволоцкой Г. С. и Евдокимовой М. В. удовлетворить частично.

Признать право собственности Поволоцкого В. В. и Поволоцкой Г. С. на <...> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <...> квартиру <адрес> в порядке бесплатной приватизации и по праву наследования.

Признать право собственности Евдокимовой М. В. на <...> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <...> квартиру <адрес> в порядке бесплатной приватизации.

Решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия с подачей жалобы в Ленинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области.

В окончательной форме решение изготовлено 17 июня 2013 года.

Судья