Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-312/2015 (2-7585/2014;) ~ М-8525/2014 от 13.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курск 30 сентября 2015 года

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Палагиной А.А.

при секретаре Сухих И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Курского регионального филиала к Обществу с ограниченной ответственностью «ТехПромТорг», Афанасьевой <данные изъяты>, Шевцову <данные изъяты> о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Курского регионального отделения обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» (после переименования – АО «Российский сельскохозяйственный банк») в лице Дополнительного офиса Курского регионального филиала № и ООО «ТехПромТорг» был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого заемщику были предоставлены кредитные средства в размере 5000000 руб. под 15% годовых с окончательным сроком погашения – ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 1.3.2 Кредитного договора была установлена комиссия за обслуживание кредита в размере 0,5% от остатка ссудной задолженности. Факт предоставления кредитных средств подтверждается Банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве обеспечения исполнения кредитного обязательства были заключены: Договор №.12п об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с Шевцовым О.А., согласно которому в залог был передан земельный участок с кадастровым номером № площадью 92400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Афанасьевой Е.Н.; Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Шевцовым О.А. Согласно указанным договорам поручительства – поручители несут солидарную ответственность (п. 2.1 Договора поручительства) за возврат заемщиком основного долга, процентов, комиссий, неустоек, возмещению судебных издержек – п. 2.2 Договоров поручительства. Согласно п. 1.6 Кредитного договора погашение кредита (основного долга) осуществляется в соответствии с графиком, указанным в приложении № к Кредитному договору. В соответствии с п. 4.2.2 Кредитного договора заемщик обязан уплачивать начисленные по кредитному договору проценты – не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, а за последний процентный период – в дату окончания начисления процентов. Пунктом 4.8.2 установлено, что комиссия за обслуживание кредита уплачивается в порядке, предусмотренном для уплаты процентов за пользование кредитом, установленном п. 4.2 кредитного договора. В п. 7.1 Кредитного договора предусмотрено, что в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату Кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, комиссий, кредитор вправе предъявить требование об уплате неустойки (пени). При этом пеня начисляется на неуплаченную заемщиком сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным Договором днем уплаты соответствующей суммы, а размер пени определяется исходя из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную Договором дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году. В соответствии с п. 4.5 кредитного договора кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по кредиту за время фактического пользования кредитом, и комиссий, в случае, если заемщик не исполнит обязанность в срок возвращать кредит и/или начисленные на него проценты – п. 4.5.1 кредитного договора, а также в случае если заемщик не исполнит любое денежное обязательство по иному договору, заключенному с кредитором – п. 4.5.2. С ДД.ММ.ГГГГ заемщик не исполняет своих обязательств по кредитному договору, по погашению кредитной задолженности, в связи с чем в адрес заемщика и поручителей ДД.ММ.ГГГГ было направлено требование о погашении в срок до ДД.ММ.ГГГГ задолженности по заключенному с ОАО «Россельхозбанк» кредитному договору в сумме основного долга – 5000000 руб., процентов – 250684,94 руб., комиссии за обслуживание кредита - 8356,16 руб., а также пени по процентам – 5242,19 руб. и комиссии – 174,75 руб. В срок, указанный в требовании, кредитные обязательства исполнены заемщиком не были, в связи с чем у кредитора возникло право требования к заемщику в общей сумме 5264458,05 руб. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Дополнительного офиса Курского регионального филиала № и ООО «ТехПромТорг» был заключен Договор № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ОАО «Россельхозбанк» предоставило заемщику кредитные средства в размере 4800000 руб. под 13% годовых с окончательным сроком погашения – ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 1.3.2 Кредитного договора была установлена комиссия за обслуживание кредита в размере 0,5% от остатка ссудной задолженности. Факт предоставления кредитных средств подтверждается Банковскими ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ В качестве обеспечения исполнения кредитного обязательства были заключены: Договор №.12п об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с Шевцовым О.А., согласно которому в залог был передан земельный участок с кадастровым номером № площадью 92400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Афанасьевой Е.Н.; Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Шевцовым О.А. Согласно указанным договорам поручительства – поручители несут солидарную ответственность за возврат заемщиком основного долга, процентов, комиссий, неустоек, возмещению судебных издержек. Согласно п. 1.6 Кредитного договора погашение кредита (основного долга) осуществляется в соответствии с графиком, указанным в приложении № к Кредитному договору. В соответствии с п. 4.2.2 Кредитного договора заемщик обязан уплачивать начисленные по кредитному договору проценты – не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, а за последний процентный период – в дату окончания начисления процентов. Пунктом 4.8.2 установлено, что комиссия за обслуживание кредита уплачивается в порядке, предусмотренном для уплаты процентов за пользование кредитом, установленном п. 4.2 кредитного договора. В п. 7.1 Кредитного договора предусмотрено, что в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату Кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, комиссий, кредитор вправе предъявить требование об уплате неустойки (пени). При этом пеня начисляется на неуплаченную заемщиком сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным Договором днем уплаты соответствующей суммы, а размер пени определяется исходя из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную Договором дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году. В установленный кредитным договором срок – ДД.ММ.ГГГГ денежные средства не были возвращены кредитору – основной долг в размере 4794224,68 руб. В этой связи у кредитора возникло право требования к заемщику и поручителям в общей сумме 5010348,53 руб., из них: задолженность по основному долгу – 4794224,68 руб., задолженность по уплате пени по просроченному основному долгу – 216123,85 руб. В силу п. 2.1 Договора залога, залогом обеспечиваются обязательства заемщика перед кредитором по возврату кредита (основного долга, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или) штрафов), возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации. С учетом изложенного, просит взыскать с ответчиков в пользу Банка в солидарном порядке задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5264458,05 руб., из них: задолженность по основному долгу – 5000000 руб., задолженность по уплате процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 250684,94 руб., задолженность по уплате комиссии за обслуживание ссудного счета – 8356,16 руб., задолженность по уплате пеней по просроченным процентам – 5242,19 руб., задолженность по уплате пеней по комиссии за обслуживание ссудного счета – 174,75 руб.; по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 5010348,53 руб., из них: задолженность по основному долгу – 4794224,68 руб., задолженность по уплате пени по просроченному основному долгу в размере 216123,85 руб.; обратить взыскание в пользу Банка на имущество, принадлежащее на праве собственности Шевцову О.А., по договору №.12п об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и договору №.12п об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ: земельный участок с кадастровым номером № площадью 92400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в счет погашения задолженности по указанным выше кредитным договорам; установить начальную продажную стоимость равной залоговой, указанной в договорах об ипотеке (залоге) земельного участка; взыскать с ответчиков солидарно расходы по оплате государственной пошлины в сумме 59574,03 руб., а также с Шевцова О.А. – судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Федоровский А.А.исковые требования поддержал полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ООО «ТехПромТорг» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в суд не представил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Ответчик Афанасьева Е.Н., ответчик Шевцов О.А. и его представитель по доверенности Лукьянчиков В.П. в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска в части взыскания с ответчика ООО «ТехПромТорг» и Афанасьевой Е.Н. кредитной задолженности и обращения взыскания на заложенный земельный участок, принадлежащий Шевцову О.А., по начальной продажной цене, указанной в договоре о залоге. Между тем, просили отказать Банку в удовлетворении требований о взыскании кредитной задолженности Шевцова О.А., поскольку договоры поручительства последний с Банком не заключал и не подписывал.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, а кредитор имеет право потребовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно п.1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных кредитным договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Частью 1 статьи 808 и частью 1 статьи 809 ГК РФ предусмотрено, что договор займа должен быть заключен в письменной форме независимо от суммы, когда займодавцем является юридическое лицо. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу п.2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу положений п.4 ч.2 ст. 54 указанного выше Федерального закона, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» (после переименования – АО «Российский сельскохозяйственный банк») в лице Дополнительного офиса Курского регионального филиала № и ООО «ТехПромТорг» был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого заемщику были предоставлены кредитные средства в размере 5000000 руб. под 15% годовых с окончательным сроком погашения – ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 1.3.2 Кредитного договора была установлена комиссия за обслуживание кредита в размере 0,5% от остатка ссудной задолженности.

Факт предоставления кредитных средств подтверждается Банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.6 Кредитного договора погашение кредита (основного долга) осуществляется в соответствии с графиком, указанным в приложении № к Кредитному договору.

В соответствии с п. 4.2.2 Кредитного договора заемщик обязан уплачивать начисленные по кредитному договору проценты – не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, а за последний процентный период – в дату окончания начисления процентов. Пунктом 4.8.2 установлено, что комиссия за обслуживание кредита уплачивается в порядке, предусмотренном для уплаты процентов за пользование кредитом, установленном п. 4.2 кредитного договора.

В п. 7.1 Кредитного договора предусмотрено, что в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату Кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, комиссий, кредитор вправе предъявить требование об уплате неустойки (пени). При этом пеня начисляется на неуплаченную заемщиком сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным Договором днем уплаты соответствующей суммы, а размер пени определяется исходя из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную Договором дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году.

В соответствии с п. 4.5 кредитного договора кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по кредиту за время фактического пользования кредитом, и комиссий, в случае, если заемщик не исполнит обязанность в срок возвращать кредит и/или начисленные на него проценты – п. 4.5.1 кредитного договора, а также в случае если заемщик не исполнит любое денежное обязательство по иному договору, заключенному с кредитором – п. 4.5.2.

Установлено в судебном заседании, что в качестве обеспечения исполнения указанного выше кредитного обязательства были заключены: Договор № об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с Шевцовым О.А., согласно которому в залог был передан земельный участок с кадастровым номером № площадью 92400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> а также Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Афанасьевой Е.Н. Данные обстоятельства в процессе разрешения спора ответчиками не оспаривались.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании на основании заключения судебной почерковедческой экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ подпись в договоре поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, поручителем по которому значится Шевцов О.А., выполнена не Шевцовым О.А., а другим лицом с подражанием каким-то подлинным подписям последнего, а, следовательно, указанный договор поручительства с Шевцовым О.А. не заключался и предъявление к нему требований Банка о взыскании кредитной задолженности по договору, заключенному с ООО «ТехПромТорг», неправомерно.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ заемщик ООО «ТехПромТорг» не исполняет своих обязательств по кредитному договору, по погашению кредитной задолженности, в связи с чем в адрес заемщика и поручителей ДД.ММ.ГГГГ было направлено требование о погашении в срок до ДД.ММ.ГГГГ задолженности по заключенному с ОАО «Россельхозбанк» кредитному договору в сумме основного долга – 5000000 руб., процентов – 250684,94 руб., комиссии за обслуживание кредита - 8356,16 руб., а также пени по процентам – 5242,19 руб. и комиссии – 174,75 руб. В срок, указанный в требовании, кредитные обязательства исполнены заемщиком не были, в связи с чем у кредитора возникло право требования к заемщику в общей сумме 5264458,05 руб.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истца к ответчикам ООО «ТехПромТорг» и Афанасьевой Е.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Дополнительного офиса Курского регионального филиала № и ООО «ТехПромТорг» был заключен Договор № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ОАО «Россельхозбанк» предоставило заемщику кредитные средства в размере 4800000 руб. под 13% годовых с окончательным сроком погашения – ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 1.3.2 Кредитного договора была установлена комиссия за обслуживание кредита в размере 0,5% от остатка ссудной задолженности.

Факт предоставления кредитных средств подтверждается Банковскими ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 1.6 Кредитного договора погашение кредита (основного долга) осуществляется в соответствии с графиком, указанным в приложении № к Кредитному договору.

В соответствии с п. 4.2.2 Кредитного договора заемщик обязан уплачивать начисленные по кредитному договору проценты – не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, а за последний процентный период – в дату окончания начисления процентов.

Пунктом 4.8.2 установлено, что комиссия за обслуживание кредита уплачивается в порядке, предусмотренном для уплаты процентов за пользование кредитом, установленном п. 4.2 кредитного договора. В п. 7.1 Кредитного договора предусмотрено, что в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату Кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, комиссий, кредитор вправе предъявить требование об уплате неустойки (пени). При этом пеня начисляется на неуплаченную заемщиком сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным Договором днем уплаты соответствующей суммы, а размер пени определяется исходя из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную Договором дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году.

Установлено в судебном заседании, что в качестве обеспечения исполнения указанного выше кредитного обязательства были заключены: Договор №.12п об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с Шевцовым О.А., согласно которому в залог был передан земельный участок с кадастровым номером № площадью 92400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Афанасьевой Е.Н. Данные обстоятельства в процессе разрешения спора ответчиками не оспаривались.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании на основании заключения судебной почерковедческой экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ подпись в договоре поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, поручителем по которому значится Шевцов О.А., выполнена не Шевцовым О.А., а другим лицом с подражанием каким-то подлинным подписям последнего, а, следовательно, указанный договор поручительства с Шевцовым О.А. не заключался и предъявление к нему требований Банка о взыскании кредитной задолженности по договору, заключенному с ООО «ТехПромТорг», неправомерно.

Как усматривается из материалов дела, в установленный кредитным договором срок – ДД.ММ.ГГГГ денежные средства не были возвращены кредитору – основной долг в размере 4794224,68 руб. В этой связи у кредитора возникло право требования к заемщику и поручителям в общей сумме 5010348,53 руб., из них: задолженность по основному долгу – 4794224,68 руб., задолженность по уплате пени по просроченному основному долгу – 216123,85 руб.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истца к ответчикам ООО «ТехПромТорг» и Афанасьевой Е.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По делу установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Шевцову О.А.

Исходя из положений ч.1 ст. 348 ГК РФ, п.1 ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» №102-ФЗ от 16.07.1998 года, залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п. 2.1 Договоров залога, заключенный с Шевцовым О.А., залогом обеспечиваются обязательства заемщика перед кредитором по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.

Суд при решении вопроса об установлении начальной продажной стоимости указанного выше земельного участка считает необходимым исходить из залоговой стоимости, указанной в договорах об ипотеке (залоге) земельного участка, а именно, в размере 25786500 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании ст. 98 ГПК РФ и положений ст. 363 ГК РФ суд при наличии на то просьбы истца считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы, состоящие из уплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины в солидарном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Курского регионального филиала к ООО «ТехПромТорг», Афанасьевой <данные изъяты> о взыскании кредитной задолженности удовлетворить.

Взыскать в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» солидарно с ООО «ТехПромТорг», Афанасьевой <данные изъяты> задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5264458,05 руб. (пять миллионов двести шестьдесят четыре тысячи четыреста пятьдесят восемь рублей 05 копеек), из которых задолженность по основному долгу - 5000000 руб., задолженность по уплате процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 250684,94 руб., задолженность по уплате комиссии за обслуживание ссудного счета – 8356,16 руб., по пени по просроченным процентам – 5242,19 руб., по пени по комиссии за обслуживание ссудного счета - 174,75 руб.

Взыскать в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» солидарно с ООО «ТехПромТорг», Афанасьевой <данные изъяты> задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5010348,53 руб. (пять миллионов десять тысяч триста сорок восемь рублей 53 копейки), из них задолженность по основному долгу – 4794224,68 руб., задолженность по уплате пени по просроченному основному долгу – 216123,85 руб.

Взыскать в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» солидарно с ООО «ТехПромТорг», Афанасьевой <данные изъяты> судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 59574,03 руб. (пятьдесят девять тысяч пятьсот семьдесят четыре рубля 03 копейки).

В удовлетворении иска АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Курского регионального филиала к Шевцову <данные изъяты> о взыскании кредитной задолженности отказать.

Исковые требования АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Курского регионального филиала к Шевцову <данные изъяты> об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № площадью 92.400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, являющийся предметом залога по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Установить начальную продажную цену заложенного земельного участка в размере 25786500 руб. (двадцать пять миллионов семьсот восемьдесят шесть тысяч пятьсот рублей).

Денежные средства, полученные от реализации земельного участка, направить в счет погашения задолженности ООО «ТехПромТорг» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в пределах присужденной ко взысканию суммы кредитной задолженности, сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышающая размер обеспеченных залогом требований залогодержателя, подлежит возврату залогодателю.

Взыскать в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» с Шевцова <данные изъяты> судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб. (четыре тысячи рублей).

Решение суда может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ленинского

районного суда <адрес> А.А.Палагина