Решение по делу № 2-1814/2019 ~ М-1128/2019 от 29.03.2019

Дело № 2-1814/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 г.                       г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Фоминой Т.Ю., при секретаре Коноваловой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Собачкина Виктора Афанасьевича к Собачкину Николаю Афанасьевичу, АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр», ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Собачкин В.А. обратился в суд с иском к Собачкину Н.А., АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, мотивируя тем, что квартира предоставлена в пользование по договору социального найма. Истец проживает отдельно от ответчика, общего хозяйства с ним не ведет, соглашение об оплате жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Истец просил определить размер его участия в оплате жилья и коммунальных услуг в размере 1/3 части, обязать АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» заключить с ним отдельное соглашение на оплату жилья и коммунальных услуг, выдавать отдельные платежные документы.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр», ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2», в качестве третьего лица – территориальная администрация Дзержинского района мэрии г. Ярославля.

В судебном заседании Собачкин В.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики, третье лицо в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», территориальная администрация Дзержинского района мэрии г. Ярославля представили письменные отзывы на иск, просили рассмотреть дело без участия их представителей. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при имеющейся явке.

Заслушав объяснения Собачкина В.А., исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 69 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, предоставлена в пользование по договору социального найма Собачкину В.А. и его брату, Собачкину Н.А. Данное обстоятельство подтверждено выпиской из домовой книги.

Как следует из содержания искового заявления, объяснений истца в судебном заседании, Собачкин В.А. проживает отдельно от Собачкина Н.А., общего хозяйства с ним не ведет, что свидетельствует о прекращении между ними семейных отношений в смысле ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. Соглашение об оплате жилья и коммунальных услуг сторонами не достигнуто.

В связи с этим, на основании ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, истец вправе самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из количества лиц, проживающих (зарегистрированных по месту жительства) в квартире и обладающих равными правами в отношении данного жилого помещения, доля истца в оплате жилья и коммунальных услуг должна быть определена в размере 1/2 части платы, доля ответчика Собачкина Н.А. – в размере 1/2 части платы.

Частями 2, 4 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Из дела видно, что управление многоквартирным домом осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» на основании договора управления.

Как следует из представленных истцом счетов на оплату жилья и коммунальных услуг, 20 июня 2017 г. между указанными юридическими лицами заключен договор № Я-82-2017 об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, в соответствии с п. 1.1.1. которого с 01 августа 2017 г. АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» обязано от своего имени и за счет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» осуществлять ведение баз данных плательщиков и формирование начислений платы за жилищно-коммунальные услуги. АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» производят расчет и начисление платы за содержание и ремонт, платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды, а также платы за холодное водоснабжение, водоотведение в пользу АО «Ярославльводоканал».

ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2» самостоятельно производит расчет и начисление платы за потребленную тепловую энергию (отопление, горячее водоснабжение).

С учетом изложенного, с целью восстановления прав истца, на АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр», ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2» следует возложить обязанность производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы по квартире по адресу: <адрес>, Собачкину В.А., Собачкину Н.А., каждому, в размере 1/2 части платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требование Собачкина В.А. о возложении на указанных ответчиков обязанности заключить с ним отдельное соглашение об оплате жилья и коммунальных услуг заявлено излишне.

Суд считает необходимым указать, что настоящее решение суда не влечет изменения договора управления многоквартирным домом, договора социального найма жилого помещения, не устанавливает иной порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем предусмотренный ст. 155 ЖК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр», ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> <адрес>, Собачкину Виктору Афанасьевичу, Собачкину Николаю Афанасьевичу, каждому, в размере 1/2 части платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В остальной части исковые требования Собачкина Виктора Афанасьевича оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца.

Судья Т.Ю. Фомина