Решения по делу № 2-1036/2020 ~ М-40/2020 от 10.01.2020

Дело № 2-1036/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2020г. город Пермь,

Индустриальный районный суд г.Перми в составе:

Судьи Турьевой Н.А.,

При секретаре Суетиной Г.С.,

С участием прокурора Кучукбаевой Л.Р,

Истца Коптева Г.Т.,

Представителя истца Акименко С.Н., действующего на основании доверенности (л.д.25-26),

Ответчика Рахматуллиной М.Р., действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коптева Г. Т. о признании Рахматуллиной М. Р. с несовершеннолетним сыном ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Третье лицо: отдел по вопросам миграции Отдела полиции № (дислокация Индустриальный район) Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Перми,

УСТАНОВИЛ:

Коптев Г.Т., являясь на основании Постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю № от ДД.ММ.ГГГГ и Акта приема - передачи нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ собственником комнаты площадью 17,9кв.м, расположенной в <адрес>, где проживают и состоят на регистрационном учете по месту жительства Рахматуллина М.Р. с несовершеннолетним сыном ФИО просит признать их утратившими право пользования жилым помещением в этой комнате, сославшись на следующее.

Между сторонами отсутствуют какие-либо договорные отношения по поводу проживания ответчика в данном жилом помещении, стороны не являются членами одной семьи, ответчик была вселена в квартиру прежним собственником комнаты – Разепиным В.Ю. за долги которого, право собственности и перешло к истцу.

В судебном заседание истец и его представитель на иске настаивают.

Ответчик с иском не согласна, указывая, что бывший собственник квартиры Разепин В.Ю. – ее дядя, купил эту комнату для ее проживания в ней, она вселилась и проживает в этой комнате с 2005года, иного жилья для проживания у нее с сыном не имеется.

Выслушав стороны, представителя истца, свидетеля Свидетель №2, заключение прокурора, изучив материалы настоящего гражданского дела, отказной материал КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Подобные права собственника жилого помещения предусмотрены статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации: собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации: переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации: собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно статье 292 гражданского кодекса Российской Федерации: переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В суде установлено, что на основании Постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю № от ДД.ММ.ГГГГ и Акта приема - передачи нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником комнаты площадью 17,9кв.м, расположенной в <адрес>, где проживают и состоят на регистрационном учете ответчик Рахматуллина М.Р. со своим несовершеннолетним сыном ФИО (л.д.53,54).

Между сторонами отсутствуют какие-либо договорные отношения по поводу проживания ответчика в данном жилом помещении, стороны не являются членами одной семьи, ответчик была вселена в квартиру прежним собственником комнаты – Разепиным В.Ю. за долги которого, право собственности на эту комнату перешло к истцу.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что у ответчика прекратилось право пользования спорной комнатой. Она была вселена прежним собственником комнаты, право пользования комнатой с переходом права собственности на это жилое помещение у ответчика прекратилось.

Доводы ответчика о том, что прежний собственник купил эту комнату для ее в ней проживания, но не успел оформить переход права собственности к ответчику, в связи возникшими многочисленными долгами и залогом комнаты, не влечет отказ в удовлетворении иска.

Потому иск следует удовлетворить, признать Рахматуллину М. Р. с несовершеннолетним сыном ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, признать утратившими право пользования жилым помещением в комнате площадью 17,9кв.м, расположенной в <адрес>.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Потому, настоящее решение после вступления его в законную силу, будет являться для регистрационных органов основанием для снятия Рахматуллиной М.Р. с несовершеннолетним сыном ФИО с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Рахматуллину М. Р. с несовершеннолетним сыном ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, признать утратившими право пользования жилым помещением в комнате площадью 17,9кв.м, расположенной в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Рахматуллиной М.Р. с несовершеннолетним сыном ФИО с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме (с ДД.ММ.ГГГГг.) может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми.

Судья                     Турьева Н.А.