Решение по делу № 2-2714/2018 ~ М-2368/2018 от 27.06.2018

Дело №2-2714/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2018 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания Багировой К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курдяевой Т.Ф. к Администрации <данные изъяты>, Иванову Н.И. о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к Администрации Дмитровского муниципального района <адрес>, Иванову Н.И. о признании за ней права собственности на гараж общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что приобрела данный гараж у Иванова Н.И. ДД.ММ.ГГГГ, открыто и непрерывно пользуется и владеет гаражом, расположенным по указанному адресу, земельный участок под гаражом был предоставлен Иванову Н.И. в установленном порядке, однако в настоящее время заключение договора аренды невозможно без оформления прав на объект недвижимости; оформить права на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании истец требования поддержала.

Представитель ответчика – Администрации <данные изъяты> в судебном заседании оставил разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Ответчик Иванов Н.И. в судебном заседании в удовлетворении иска не возражал, пояснив, что действительно продал гараж истцу.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что постановлением Администрации <данные изъяты> №-П от ДД.ММ.ГГГГ Иванову Н.И. на срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в аренду земельный участок под гаражом по адресу: <адрес> Ивановым Н.И. за земельный участок оплачивалась арендная плата.

На земельном участке расположен гараж площадью <данные изъяты>.м., в отношении данного объекта изготовлен технический план.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Ивановым Н.И. был заключен договор купли-продажи в отношении спорного гаража.

Истец пользуется гаражом по его целевому назначению, несет бремя его содержания, оплачивает арендную плату за земельный участок.

В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1); право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2); член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

При таких обстоятельствах, учитывая, что ранее право собственности на гараж не было зарегистрировано, при этом гараж был передан в фактическое владение истца в связи с заключенным договором купли-продажи, суд полагает законным и обоснованным требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12,218 ГК РФ, ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░