Решение по делу № 2-3728/2021 ~ М-3553/2021 от 13.10.2021

                                                                                                              24RS0002-01-2021-006835-17

                                                                                                                         Дело № 2-3728/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2021 года                                                       г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд в составе: председательствующего судьи Настенко Т.Н., при секретаре Рыбалко А.А., с участием помощника прокурора Картышовой Е.А.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению     Костенко Анны Александровны к Пронину Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                                             У С Т А Н О В И Л:

Костенко А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Пронину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что является собственником указанного жилого помещения. С июня 2019 года ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако с июля 2019 года в доме не проживает, выехал, забрав все свои вещи, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся (л.д.3).

          Истец Костенко А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.28). Ранее участвуя в судебном заседании суду пояснила, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности с 2013 года. С июня по июль 2019 года они проживали совместно с ответчиком, она зарегистрировала его в жилом помещении, поскольку намерена была создать с ним семью. В июле 2019 года Пронин А.В. уехал на заработки в г. Москву, забрав все свои вещи. До сентября 2019 года они поддерживали связь, после чего он перестал отвечать на телефонные звонки. В сентябре 2019 года она попросила ответчика сняться с регистрационного учета, на что он пояснил, что ему негде зарегистрироваться. В настоящее время она намерена продать дом, регистрация ответчика препятствует совершению сделки (л.д.26-оборот).

            Ответчик Пронин А.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации (л.д.29), извещение возвращено в суд по истечению срока хранения (л.д. 30-31), возражений по иску не представил, об отложении слушания дела не просил.

           Исследовав материалы дела, заслушав положительное заключение прокурора, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

             В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

           Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

            Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 16.05.2012 является Костенко А.А., право собственности зарегистрировано 31.05.2012 (л.д.6,7)

             В период с июня по июль 2019 года Костенко А.А. и Пронин А.В. проживали совместно в спорном жилом помещении без регистрации брака. В июле 2019 года Пронин А.В. уехал в Москву, забрал все свои вещи, и к прежнему месту жительства не вернулся.

              Из адресной справки следует, что до настоящего времени ответчик состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> (л.д.19-оброт).

           Ответчик мер к вселению в квартиру не предпринимает, участия в расходах по содержанию жилого помещения не принимает, членом семьи истца не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

               Указанные обстоятельства в судебном заседании 08.11.2021 подтвердила свидетель Ю.С., которая суду пояснила, что с 2016 года она знакома с Костенко А.А., которая проживала с Прониным А.В. совместно в доме в д.Ильинка. С июля 2019 года Костенко А.А. и Пронин А.В. совместно не проживают, его вещей в доме нет.

            На основании изложенного, учитывая, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, собственник жилья не желает предоставлять ему жилье для дальнейшего проживания, между спорящими сторонами не заключено соглашение о порядке пользования жильем, суд приходит к выводу, что Пронин А.В. утратил право пользования жилым помещением.

          Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

          Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

      Р Е Ш И Л :

      Исковые требования удовлетворить.

Признать Пронина Александра Владимировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

            Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

          Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

           Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

             Судья                                                                                   Т.Н. Настенко

Мотивированное решение составлено 03 декабря 2021 года.