Решение по делу № 2-279/2013 (2-5236/2012;) ~ М-4894/2012 от 17.09.2012

                                                                                                        дело №2-279/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2013 года                                                                           город Уфа

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Шафиковой Е.С.

при секретаре Прокопьевой Е.Д.

с участием представителя истца - Даминова Д.Р., действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гумерова Д.А. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

                                                            у с т а н о в и л:

Гумеров Д.А. предъявил иск к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, и просил признать право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>.

В обоснование требований истцом указано, что он зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении. На основании распоряжения главы администрации истцом заключен договор социального найма жилого помещения и открыт счет на оплату коммунальных услуг. Гумеров Д.А. обратился в КУМС Администрации городского округа город Уфа с заявлением о передаче ему указанной квартиры в порядке бесплатной приватизации, однако получил отказ.

Впоследствии, по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан на надлежащего - Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

В судебном заседании представитель истца по приведенным выше основаниям поддержал исковые требования.

Истец, представитель ответчика - Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, представитель третьего лица - ФБУ «Камское государственное бассейновое управление водных путей и судоходства» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют расписка и уведомления в получении повесток. От истца в суд поступило заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие.

На основании ст. ст. 48, 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии указанных выше лиц, с участием представителя истца.

Выслушав объяснения участника процесса, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст.12 ГК РФ.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 года) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При этом отсутствие заявления на переход права в муниципальную собственность не может препятствовать осуществлению прав граждан на приватизацию, так как реализация этого права не может быть поставлена в зависимость от оформления органами государственной власти или местного самоуправления указанных документов.

Судом установлено, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 предоставлена квартира <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

В данной квартире Бобков В.В. был зарегистрирован в период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год и выписан по смерти. Вместе с ним в квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ год а по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована дочь - ФИО6, выписанная по смерти и с ДД.ММ.ГГГГ внук - Гумеров Д.А., что следует из представленной справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ филиала ЕРКЦ МУП УЖХ ГО г.Уфа РБ, отделение «Спортивное».

На основании распоряжения Главы Администрации Октябрьского района ГО г.Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма на указанную квартиру изменен и ДД.ММ.ГГГГ заключен с Гумеровым Д.А.

Установлено также, что в соответствии с распоряжением Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № и актом приема - передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, жилые дома и инженерные сети, расположенные на территории Городского округа город Уфа, в том числе и жилой лом по <адрес> исключены из реестра федерального имущества и переданы в муниципальную собственность муниципального образования городского округа «город Уфа» Республики Башкортостан.

В 2012 году истец обратился с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, на которое получил письменный ответ КУМС Администрации ГО г.Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Распоряжение Федерального агентства по управлению федеральным имуществом территориального управления по Пермской области № от ДД.ММ.ГГГГ, имущество, находящееся в оперативном управлении <данные изъяты>, в том числе жилой дом по <адрес> безвозмездно передан в муниципальную собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Однако, право муниципальной собственности на указанный жилой дом не возникло, главным образом по причине того, что передающей стороной не зарегистрирован в установленном порядке переход права собственности к муниципальному образованию городской округ город Уфа РБ.

Согласно ст.6 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как разъяснено в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 (в редакции от 02.07.2009 года) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

В настоящее время Гумеров Д.А. пользуется жилым помещением <адрес> как жилым помещением из муниципального жилищного фонда и на нее распространяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма.

Истец Гумеров Д.А. не использовал свое право на бесплатную приватизацию жилья, что подтверждается представленными справкой ГУП «БТИ РБ» № от ДД.ММ.ГГГГ и уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного выше, суд удовлетворяет требования Гумерова Д.А. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                           р е ш и л:

исковые требования Гумерова Д.А. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Гумеровым Д.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение- квартиру № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:                    подпись                  Е.С. Шафикова