Решение по делу № 2-70/2016 (2-2283/2015;) ~ М-2051/2015 от 07.12.2015

Дело № 2-70/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.

при секретаре Мартьяновой С.С.

с участием ответчика Петрова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 04 февраля 2016 года дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Северный ОЛЕНЬ» к Петрову А.В., Петровой Е.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Петрову А.В. о взыскании задолженности по договору уступки права требования, заключенному между ООО "Северный ОЛЕНЬ" и ООО "Роял Эстейт", согласно которому к истцу перешло право требования к ответчику по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....> В обоснование своих требований истец указал, что между администрацией МОГО "Инта" (собственник помещений) и ООО "Ремсервис" (управляющая компания) был заключен договор управления многоквартирным домом №__ по ул. Куратова. Решением Арбитражного суда Республики Коми от __.__.__ по делу № А29-9918/2010 ООО "Ремсервис" признано несостоятельным (банкротом). В ходе реализации имущества должника конкурсным управляющим ООО "Ремсервис" продана (уступлена) дебиторская задолженность (право требования задолженности физических лиц) в пользу ООО "Роял Эстейт", в том числе и право требования к ответчику. __.__.__ между ООО "Северный ОЛЕНЬ" и ООО "Роял Эстейт" был заключен договор уступки права требования, согласно которому требование к ответчику было передано (уступлено) ООО "Северный ОЛЕНЬ". Об уступке права требования ответчик был уведомлен.

Определением Интинского городского суда Республики Коми от __.__.__ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Петрова Е.В..

Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил.

Ответчик Петров А.В. в судебном заседании исковые требования признал частично, указал, что сумма задолженности намного меньше, поскольку в августе 2013 года он оплатил взысканную по решению суда задолженность в размере <....>, что подтверждается квитанцией об оплате. Также он оплачивал задолженность и другими платежными документами, но не может найти документов. Просил применить срок исковой давности.

Ответчик Петрова Е.В. о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом повесткой, суд находит возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо ООО "Роял Эстейт", извещалось о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с ч.1, п.1, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч.4, ч.7 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом №__ по ____ осуществляло ООО "Ремсервис" (л.д. 3).

Согласно выписке Росреестра по РК жилое помещение, расположенное по адресу: ____, находится в собственности Петрова А.В. с __.__.__ (л.д. 39).

Согласно копии поквартирной карточки по адресу: ____, в данном жилом помещении, помимо собственника жилого помещения Петрова А.В., зарегистрированы с __.__.__: его жена – Петрова Е.В. и сын П.А.А., __.__.__ г.р. (л.д. 28).

Таким образом, обязанность по оплате коммунальных услуг, оказанных ООО "Ремсервис" по адресу: ____ лежит солидарно на ответчиках Петрове А.В. и Петровой Е.В.

__.__.__ между ООО "Ремсервис" и ООО "Роял Эстейт" заключен договор уступки права требования, согласно которому к ООО "Роял Эстейт" перешло право требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе по адресу: ____ в размере <....> (л.д. 10,11-13).

__.__.__ между ООО "Роял Эстейт" и ООО "Северный ОЛЕНЬ" заключен договор уступки право требования, согласно которому ООО "Северный ОЛЕНЬ" перешло право требования Куратова 48-51 за период с __.__.__ по __.__.__ в сумме <....> (л.д. 16).

__.__.__ истцом в адрес ответчика было направлено уведомление об уступке права требования с просьбой погасить задолженность в размере <....> (л.д. 17,18).

Согласно выписке по лицевому счету (л.д. 9), приложению к договору уступки права требования от __.__.__ (л.д. 12) всего за период с __.__.__ по __.__.__ начислена оплата за ЖКУ по адресу: ____ в размере <....> За указанный период от ответчиков поступила оплата на общую сумму <....> (в том числе оплата задолженности за период с __.__.__ по __.__.__ по решению Интинского городского суда Республики Коми от __.__.__ по делу №__ в размере <....>). Сумма оплаты, указанная в лицевых счетах как «-4008,63» судом не учитывается, поскольку указанная сумма уменьшает размер оплаты, при этом первичных документов, подтверждающих, что ответчикам возвращалась указанная сумма оплаты, не имеется. Таким образом, задолженность за ЖКУ составляет <....>

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196, 200 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Согласно ст. 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 203 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01.09.2013) течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Иск предъявлен истцом __.__.__. По состоянию на указанную дату истек срок исковой давности по требования о взыскании задолженности за ЖКУ до октября 2012 г. включительно.

Ответчиками действий, прерывающих срок исковой давности, не совершалось. Единственная оплата, имевшая место в указанный период – оплата по решению суда от __.__.__ по делу №__ в размере <....>

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период до __.__.__. В данной части требования подлежат отклонению.

Доказательств оплаты ответчиками задолженности в остальной части не имеется. В судебном заседании __.__.__, когда ответчик Петров А.В. ссылался на оплату задолженности, судом ответчику была разъяснена его обязанность представлять доказательства в обоснование своих возражений, судебное заседание было отложено для предоставления ответчику возможности представить доказательства оплаты задолженности. Ответчик Петров А.В. в судебное заседание после отложения явился, но доказательств оплаты задолженности не представил. Представленные ответчиком выписки из лицевых счетов не свидетельствуют об оплате либо отсутствии задолженности, поскольку выписка по финансово-лицевому счету ОАО «Интаводоканал» представлена ответчиком за период 2014 – 2015 гг., в то время как спорным периодом по настоящему делу является 2008 – 2013 гг. Из приложения к договору уступки от __.__.__ следует, что ООО «Ремсервис» уступило задолженность ответчиков по ЖКУ, в том числе по отоплению, ГВС, начисленную до августа 2013 г. включительно (л.д. 12), указание в иске о том, что взыскивается задолженность за период до __.__.__ является ошибочным, а представленная ответчиком выписка по лицевому счету ПАО "Т Плюс" свидетельствует о том, что указанной организацией начислялась оплата за отопление и горячее водоснабжение, начиная с сентября 2013 г.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за ЖКУ за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....>

Истцу при предъявлении иска была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины до вынесения судом решения. В связи с частичным удовлетворением требований с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ размер госпошлины, составляет <....> ((41597,94 - 20000)*3% + 800), с каждого из ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1447,94 / 2 = <....>

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Петрова А.В., Петровой Е.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Северный ОЛЕНЬ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: ____ за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....>

Взыскать с Петрова А.В., Петровой Е.В. государственную пошлину в доход местного бюджета муниципального образования городского округа «Инта» по <....> с каждого.

Обществу с ограниченной ответственностью «Северный ОЛЕНЬ» отказать в иске к Петрову А.В., Петровой Е.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: ____ за период с __.__.__ по __.__.__, с __.__.__ по __.__.__.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15.02.2016.

Судья Л.В.Махнева