Решение по делу № 2-5627/2013 ~ М-5131/2013 от 22.07.2013

дело № 2-5627/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2013 года              г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Кузнецова М.В.,

при секретаре Стрекаловских Н.Г.

с участием

представителя ответчика адвоката Коркиной Н.М., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стасюк Н.Я. к Печенюк И.О. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, мотивируя требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала в своей квартире гражданского мужа Печенюк И.О. В ДД.ММ.ГГГГ отношения между истцом и ответчиком прекратились, ДД.ММ.ГГГГ ответчик выселился из квартиры, что подтверждается актом проверки фактического проживания граждан.

Несмотря на просьбы истца, ответчик не снялся с регистрационного учета, место жительства его в настоящее время нее известно, никаких отношений они не поддерживают.

Ответчик прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, т.к. перестал быть членом семьи истца, каких-либо соглашений о найме жилого помещения между сторонами заключено не было.

Регистрация ответчика в квартире истца ограничивает ее право распоряжения жилым помещением, а также возлагает на истца бремя несения расходов на содержание жилого помещения.

Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец Стасюк Н.Я. в судебном заседании не присутствовала, извещена о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщила.

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Печенюк И.О. в судебном заседании не присутствовал. Судом были приняты исчерпывающие меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела. Последним известным местом регистрации ответчика является <адрес>, что подтверждается справкой ООО «УК Секрвис-3».

Согласно почтовым уведомлениям Почты России по г. Сургуту судебные извещения и копии искового заявления Печенюк И.О. не доставлены по причине истечения срока хранения.

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным комиссией ООО «УК Сервис-3», на момент обследования по адресу <адрес> зарегистрирован Печенюк И.О. Со слов соседей квартир № Печенюк И.О.,<данные изъяты>. по данному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ

Факт не проживания подтверждают соседи из квартиры № ФИО5, квартиры № ФИО6

Таким образом, фактическое место пребывания ответчика не известно, место его работы не установлено.

Учитывая, что место нахождение Печенюк И.О. не известно, суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, по последнему известному месту жительства, месту регистрации ответчика.

На основании ст. 50 ГПК РФ судом привлечен к участию в деле в качестве представителя ответчика Печенюк И.О. адвокат Коркина Н.М., которая не возражает рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель ответчика адвокат Коркина Н.М суду пояснила, что не уполномочена на признание иска, принятие решение оставляет на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу <адрес> находится в собственности у истца Стасюк Н.Я. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Сервис-3» в квартире <адрес> зарегистрирован Печенюк И.О. с ДД.ММ.ГГГГ г.

Из акта проверки фактического проживания граждан, составленного ООО УК «Сервис-3» следует, что Печенюк И.О. по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ г., факт не проживания подтверждают члены комиссии, соседи.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения
осуществляет права владения, пользования и распоряжения
принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в
соответствии с его назначением и пределами его использования,
которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Доказательств того, что ответчик заключил с собственником какое-либо соглашение на право пользования квартирой, либо иных оснований, позволяющих ответчику пользоваться квартирой, у суда не имеется, в жилом помещении ответчик не проживает, общего хозяйства с собственником не ведет, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик в судебном заседании не присутствовал, своих возражений, относительно заявленных исковых требований, суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представил.

При указанных обстоятельствах, требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Стасюк Н.Я. к Печенюк И.О. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Печенюк И.О. прекратившим право пользования жилым помещением – <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийский автономного округа - Югры путем подачи апелляционной жалобы в Сургутский городской суд.

Судья                      М.В. Кузнецов

Копия верна Судья                             М.В. Кузнецов