Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1915/2015 ~ М-1662/2015 от 02.07.2015

гражданское дело № 2-1915/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Енисейск 19 августа 2015 года

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего Яковенко Т.И.

при секретаре Кононовой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Красноярский» к Кожевниковой <данные изъяты> Удину <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Открытое акционерное общество «Славянка» в лице филиала «Красноярский» (далее по тексту – ОАО «Славянка») обратилось в суд с иском к Кожевниковой <данные изъяты>., Удину <данные изъяты>. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 140809 рублей 12 копеек, пени – 12601 рубля 36 копеек, судебных расходов – 4268 рублей 21 копейки.

Требования мотивированы тем, что ответчик Кожевникова <данные изъяты>. является нанимателем жилого помещения – квартиры №№, расположенной в доме №№ в военном городке г.Енисейска, предоставленной ей на основании ордера №857 от 31.07.2002 г. Удин <данные изъяты>. является членом семьи нанимателя. При этом длительное время они не оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с 01 марта 2013 года по 31 декабря 2014 года и составила сумму иска.

В судебное заседание представитель истца Бугаева <данные изъяты>., надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, не явилась. В рамках искового заявления представителем истца заявлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства представитель истца не возражал.

Ответчики Кожевникова <данные изъяты>. и Удин <данные изъяты>. вызывались в суд по адресу, указанному выше, по которому они до настоящего времени сохраняет свою регистрацию по месту жительства. Почтовое извещение о дате собеседования по данному гражданскому делу, а также копия искового заявления с приложенными документами были получены лично Кожевниковой <данные изъяты>. Суд признает, что предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о слушании дела судом приняты, в связи с этим признает их надлежаще извещенными о рассмотрении дела, так как имея регистрацию по указанному истцом адресу <адрес>), ответчики обязаны принимать меры по своевременному получению по данному адресу почтовой корреспонденции.

Принимая во внимание, что ответчики в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие не обращались, а также с учетом позиции представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным разрешить спор в порядке, предусмотренном главой 22 ГПК РФ (заочное производство).

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

К пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ч.ч.2 – 4 ст.31, ст.65, и ч.ч.3, 4 ст.67 ЖК РФ.

Согласно ст.678 Гражданского кодекса РФ, ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда - с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, а, следовательно, и по договору найма специализированного жилищного фонда, имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

В соответствии со ст.323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Таким образом, выбор ответчика по солидарному обязательству является исключительным правом кредитора, что подтверждено определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 18.05.2010 №10-В10-3.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.2). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (ч.6.2). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст. 309 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, Кожевникова <данные изъяты>. проживает на основании ордера №857 от 31 июля 2002 года, совместно с ней зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают Удин <данные изъяты> (супруг) и несовершеннолетние дети Кожевников <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения и Удин <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанный жилой дом передан для обслуживания управляющей компании ОАО «Славянка» в лице филиала «Красноярский» ОАО «Славянка» на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ №1-УЖФ от 2 августа 2010 г., Технического соглашения №6 от 15 октября 2010 г. к договору управления специализированным жилищным фондом № 1-УЖФ от 2 августа 2010 г. и приложенного к нему акта №916/2 от 15 октября 2010 г. о приеме-передаче объекта специализированного жилищного фонда, передаваемого в управление.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг подтверждается выпиской из лицевого счета, из которой видно, что платежи по оплате коммунальных услуг вносились ответчиком не ежемесячно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с 01 марта 2013 г. по 31 декабря 2014 г. составила 140809 руб. 12 коп. В связи с нарушением сроков оплаты коммунальных услуг истцом обоснованно начислены пени за указанный период в размере 12601 руб. 36 коп.

Представленный расчет задолженности и пени судом проверен, является верным, ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, со взысканием с ответчиков солидарно суммы задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 140809 руб. 12 коп. и пени в размере 12601 руб. 36 коп., а всего 153410 руб. 48 коп. (140809 руб. 12 коп. + 12601 руб. 36 коп.)

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

В соответствии с абзацем 3 подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 100 001 рубля до 200 000 рублей уплачивается государственная пошлина в размере 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей.

Таким образом, исходя из цены иска, равной 153410 руб. 48 коп. размер государственной пошлины составит 4268 руб. 21 коп. (153410 руб. 48 коп. – 100 000) * 2% + 3 200 руб.).

В силу ст.333.18 Налогового кодекса Российской Федерации установлен долевой порядок уплаты государственной пошлины. Следовательно, распределение государственной пошлины при нескольких ответчиках должно осуществляться в долевом порядке.

В связи с этим с ответчиков в пользу истца в равнодолевом порядке подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2134 руб. 11 коп. с каждого (4268 руб. 21 коп. : 2).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Красноярский» удовлетворить.

Взыскать в пользу Отрытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Красноярский» солидарно с Кожевниковой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Удина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, 153410 (сто пятьдесят три тысячи четыреста десять) рублей 48 копейки, в том числе: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 марта 2013 года по 31 декабря 2014 года в сумме 140809 рублей 12 копеек; пени – 12601 рубля 36 копеек.

Взыскать в пользу Отрытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Красноярский» с Кожевниковой <данные изъяты>, Удина <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины по 2134 рубля 11 копеек, с каждого.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.И. Яковенко

Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2015 года.