Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-986/2011 ~ М-97/2011 от 11.01.2011

№ 2-986/20

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 апреля 2011 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Степановой Т.Г.,

при секретаре Парамоновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к МУП «Управление капитального строительства г.Петрозаводска», о признании незаконными расторжения договора, уведомления об одностороннем расторжении договора, понуждении исполнить обязательства по договору инвестирования, признании недействительным договора инвестирования и встречному иску МУП «Управление капитального строительства г.Петрозаводска» к о расторжении договора инвестирования и взыскании неустойки,

установил:

Истец обратился в суд с иском к МУП «Управление капитального строительства г.Петрозаводска» о понуждении совершить определенные действия по тем основаниям, что истец является членом Карельской региональной общественной организации «Костомукшское землячество» (далее – КРОО «Костомукшское землячество»). Протоколом заседания совета учредителей КРОО «Костомукшское землячество» истцу был выделен земельный участок № в квартале индивидуальной жилой застройки по <адрес> для осуществления строительства жилого дома. С целью реализации жилищного проекта, истец заключил с ответчиком договор инвестирования №, в соответствии с которым МУП «Управление капитального строительства г.Петрозаводска» обязалось произвести работы по созданию квартала индивидуальной жилой застройки и объекта инвестирования, а истец своевременно вносить денежные средства для реализации данного проекта. Согласно вышеуказанного договора сумма, подлежащая внесению на счет МУП «Управление капитального строительства г.Петрозаводска» составляла 650000 рублей. Данные денежные средства истцом были уплачены, что подтверждается копиями платежных поручений. При этом истцом был произведен авансовый платеж в размере 174000 рублей для завершения первого этапа работ. В настоящее время работы по завершению первого этапа работ ответчиком не ведутся, по данной причине истец отказался дополнительно внести 50000 рублей на счет ответчика. Впоследствии истцом было получено уведомление о расторжении в одностороннем порядке договора инвестирования. Кроме того, истцом получены сведения о том, что земельный участок за № в настоящее время выделен другому лицу. На основании изложенного истец просит обязать ответчика восстановить его в правах инвестора по договору инвестирования № от 18.02.2009 года.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика привлечен , и в качестве третьих лиц, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Петрозаводская инвестиционная компания», КРОО «Костомукшское землячество».

В ходе рассмотрения дела по существу истец увеличивал и изменял исковые требований. На момент рассмотрения дела по существу истцом заявлены следующие исковые требования: признать незаконным расторжение в одностороннем порядке МУП «Управление капитального строительства г.Петрозаводска» договора инвестирования № от 19.02.2009г.; признать незаконным уведомление от 01.06.2010 год за № из МУП «Управление капитального строительства г.Петрозаводска» об одностороннем расторжении договора инвестирования № от 19.02.2009 года, заключенного между МУП «Управление капитального строительства г.Петрозаводска» и истцом; понудить МУП «Управление капитального строительства г.Петрозаводска» исполнить свои обязательства по договору инвестирования № от 19.02.2009 года и дополнительному соглашению от 22.03.2010 года к договору инвестирования; признать недействительным договор инвестирования №, заключенный 18.11.2010 года между МУП «Управление капитального строительства г.Петрозаводска» и ; взыскать с ответчика в пользу истца денежную компенсацию морального вреда в размере 500000 рублей; взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 рублей.

Определением Петрозаводского городского суда РК от 01.03.2011 года принято к производству встречное исковое заявление МУП «Управление капитального строительства г.Петрозаводска» к о расторжении договора инвестирования, заявленное по тем основаниям, что как инвестором неоднократно нарушались условия указанного договора, а также дополнительного соглашения относительно порядка оплаты и предоставления проектно-сметной документации. систематически нарушал обязательства по своевременному и полному внесению платежей, а именно была допущена просрочка оплаты более чем три раза в течение 12 месяцев, не исполнены обязательства по финансированию строительства. Кроме того, не предоставил проектно-сметную документацию на объект инвестирования. Нарушения инвестором порядка оплаты и обязательств по предоставлению проектно-сметной документации являются для заказчика существенными нарушениями договора, поскольку делают невозможным соблюдение МУП «Управление капитального строительства г.Петрозаводска», как заказчика-застройщика сроков строительства и ввода в эксплуатацию объекта инвестирования, а также ставят под угрозу реализацию инвестиционного проекта по строительству квартала индивидуальной жилой застройки в целом. Уведомлением от 01.06.2010 года был предупрежден о намерении заказчика расторгнуть договор. На основании изложенного МУП «Управление капитального строительства г.Петрозаводска» просило расторгнуть договор инвестирования № от 19.02.2009 года, заключенный между МУП «Управление капитального строительства г.Петрозаводска» и

В ходе рассмотрения дела истец по встречному иску МУП «Управление капитального строительства г.Петрозаводска» представил в суд заявление о дополнении ранее заявленных встречных исковых требований о расторжении договора инвестирования, а именно просил взыскать с убытки, причиненные МУП «Управление капитального строительства г.Петрозаводска», а именно неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору инвестирования в размере 149663 рублей 47 копеек.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал на свое согласие с условиями мирового соглашения.

В судебном заседании представители истца Пройдакова О.А. и Коктомова Н.Н., действующие на основании доверенностей, представитель ответчика МУП «Управление капитального строительства г.Петрозаводска» Круглова И.А., действующая на основании доверенности и ответчик совместно заявили ходатайство об утверждении судом заключенного между , МУП «Управление капитального строительства г.Петрозаводска» и мирового соглашения, представив суду для приобщения к материалам дела текст мирового соглашения, подписанный представителем истца Пройдаковой О.А., заместителем директора МУП «Управление капитального строительства г.Петрозаводска» ФИО7 и ; пояснили также, что последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173 и 221 ГПК РФ, им, а также истцу , известны и понятны.

Третьи лица ООО «Петрозаводская инвестиционная компания», КРОО «Костомукшское землячество» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, полагает возможным утвердить мировое соглашение сторон и прекратить производство по делу.

В соответствии с п. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) стороны могут окончить дело мировым соглашением. Согласно п. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено, что стороны настоящего спора, исходя из необходимости мирного урегулирования спора, действуя добровольно, заключили мировое соглашение, которое представлено сторонами на утверждение суда. Мировое соглашение подписано представителем истца Пройдаковой О.А., действующей на основании доверенности с правом отказа от исковых требований и заключения мирового соглашения, заместителем директора МУП «Управление капитального строительства г.Петрозаводска» ФИО7, без доверенности действующим от имени МУП «Управление капитального строительства г.Петрозаводска» в силу возложения на него таких обязанностей, и Условия мирового соглашения подтверждены в судебном заседании сторонами.

Суд считает, что к заключению мирового соглашения стороны пришли на добровольных началах, что они подтвердили в судебном заседании, оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому подлежит утверждению судом. Судом сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, отказа от исковых требований и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173 и 221 ГПК РФ. Стороны пояснили, что разъяснение им понятно.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом, а также в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. В связи с чем суд считает, что производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, п. 5 ст. 220, ст.ст. 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между , Муниципальным унитарным предприятием «Управление капитального строительства г.Петрозаводска» и по гражданскому делу по иску к МУП «Управление капитального строительства г.Петрозаводска», о признании незаконными расторжения договора, уведомления об одностороннем расторжении договора, понуждении исполнить обязательства по договору инвестирования, признании недействительным договора инвестирования и встречному иску МУП «Управление капитального строительства г.Петрозаводска» к о расторжении договора инвестирования и взыскании неустойки на следующих условиях:

1. отказывается от исковых требований по иску к Муниципальному унитарному предприятию «Управление капитального строительства г.Петрозаводска» и о признании недействительным расторжение в одностороннем порядке Договора инвестирования № от 19.02.2009 г., заключенного между и Муниципальным унитарным предприятием «Управление капитального строительства г.Петрозаводска»; о признании недействительным Уведомления о расторжении в одностороннем порядке Договора инвестирования № от 19.02.2009г., заключенного между и Муниципальным унитарным предприятием «Управление капитального строительства г.Петрозаводска»; о понуждении исполнить Договор инвестирования № от 19.02.2009 г., заключенный между и Муниципальным унитарным предприятием «Управление капитального строительства г.Петрозаводска»; о взыскании морального вреда; о признании недействительным Договора инвестирования № от 18.11.2010г., заключенного между и Муниципальным унитарным предприятием «Управление капитального строительства г.Петрозаводска».

2.         Договор инвестирования № от 19 февраля 2009г., заключенный между и Муниципальным унитарным предприятием «Управление капитального строительства г.Петрозаводска» считать расторгнутым с 01 июня 2010 года.

3.         Муниципальное унитарное предприятие «Управление капитального строительства г.Петрозаводска» отказывается от встречных исковых требований к о расторжении в судебном порядке Договора инвестирования № от 19.02.2009г. и обязуется в течение 10 дней со дня вступления в законную силу настоящего мирового соглашения выплатить денежную сумму в размере 824400 рублей, в счет возмещения инвестиционных платежей, уплаченных по исполнению денежных обязательств по первому этапу работ, в соответствие с графиком финансирования, содержащимся в Приложении № к Договору инвестирования № от 19.02.2009 г., заключенного между и Муниципальным унитарным предприятием «Управление капитального строительства г.Петрозаводска», и платежными документами, подтверждающими факт внесения данной денежной суммы.

4.         В связи с заключением настоящего мирового соглашения Муниципальное унитарное предприятие «Управление капитального строительства г.Петрозаводска» обязуется в течение 10 дней со дня вступления его в законную силу выплатить денежную компенсацию в размере 56000 рублей.

5.         обязуется в течение 10 дней со дня вступления в законную силу настоящего мирового соглашения выплатить денежную сумму в размере 15000 рублей в счет возмещения оплаты услуг представителя и денежную сумму в размере 1200 рублей в счет возмещения судебных расходов (оплата оформление нотариальной доверенности и оплата госпошлины).

6.         обязуется в течение 10 дней со дня вступления в законную силу настоящего мирового соглашения выплатить Муниципальному унитарному предприятию «Управление капитального строительства г.Петрозаводска» денежную сумму в размере 4 000 рублей в счет возмещения судебных расходов по встречному иску.

7.         Все выплаты в пользу производятся на расчетный счет , открытый им в <данные изъяты>.

Реквизиты счета: <данные изъяты>.

8. Все выплаты в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управление капитального строительства г.Петрозаводска» производятся на расчетный счет: <данные изъяты>.

9. В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ после утверждения судом мирового соглашения производство по делу прекращается. Сторонам известны последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Прекратить производство по гражданскому делу № 2-986/20 по иску к МУП «Управление капитального строительства г.Петрозаводска», о признании незаконными расторжения договора, уведомления об одностороннем расторжении договора, понуждении исполнить обязательства по договору инвестирования, признании недействительным договора инвестирования и встречному иску МУП «Управление капитального строительства г.Петрозаводска» к о расторжении договора инвестирования и взыскании неустойки.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение 10 дней через Петрозаводский городской суд РК.

Судья Т.Г. Степанова