Решение по делу № 2-926/2018 ~ М-447/2018 от 21.02.2018

Дело № 2-926/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2018 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Снегиревой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котова Андрея Михайловича к Котовой Лидии Алексеевне и Котову Михаилу Андреевичу об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязании ООО «Единый расчетный Центр г. Железнодорожный» производить расчеты платежей жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленной доле и предоставлять отдельные ежемесячные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Котов А.М. обратился в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что он зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>. Кроме него в указанной квартире зарегистрированы Котов М.А. и его бывшая супруга Котова Л.А.. Ответчики уклоняются от своевременной и в полном объеме оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Исходя из того, что в квартире зарегистрированы 3-и человека, полагает, что каждый должен нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Просит суд определить порядок и размер его участия и участия ответчиков в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес> исходя из 1/3 доли каждого и обязать ООО «ЕРЦ г. Железнодорожный» производить расчеты платежей жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленной доле и предоставлять отдельные ежемесячные платежные документы.

В судебном заседании Котов А.М. и его представитель на иске настаивали, просили удовлетворить. Одновременно добавили, что истец в квартире зарегистрирован, но фактически не проживает. В результате, по решениям суда о взыскании задолженности, которая взыскивается солидарно со всех трех зарегистрированных в квартире лиц, фактически денежные средства списываются только у него.

Ответчики, а также представители ООО «ЕРЦ г. Железнодорожного», Администрации г.о. Балашиха и ООО «УК КупавнаЖилСервис» в судебное заседание не явились, извещались судом о дне, месте и времени рассмотрения дела. Представитель ООО «ЕРЦ г. Железнодорожного» просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 210, 247, 249 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. ст. 30-31, 153-155, 158 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что 27.12.2004 года между Администрацией города Железнодорожного с одной стороны и Котовой Лидией Алексеевной, Котовым Михаилом Андреевичем с другой стороны был заключен Договор № на передачу квартиры в собственность граждан, по которому Администрация города передала Котовым Л.А.,М.А. бесплатно в собственность квартиру по адресу: <адрес> в равных долях.

07.03.2005 года Котовы Л.А., М.А. зарегистрировали свое право собственности на вышеуказанную квартиру в равных долях, то есть по ? доле в праве собственности за каждым. В настоящее время, с учетом объединения двух городов областного подчинения, почтовый адрес квартиры: <адрес>.

Согласно выписки из поквартирной карточки, в настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Котов Андрей Михайлович, Котова Лидия Алексеевна и Котов Михаил Андреевич.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд находит подлежащим иск удовлетворить частично, а именно определить порядок и размер участия Котова Андрея Михайловича, Котовой Лидии Алексеевны и Котова Михаила Андреевича в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> в равных долях, то есть по № доле от общего размера начислений, поскольку как собственники жилого помещения, так и бывшие члены собственников жилого помещения, зарегистрированные в квартире обязаны своевременно и в полном объеме оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги.

Одновременно с указанным, суд не находит оснований для возложения обязанности по производству расчетов и предъявлению отдельных платежных документов на ООО «Единый расчетный центр г. Железнодорожного», поскольку оснований для этого не имеется. Согласно ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых помещений обязаны оплачивать коммунальные услуги управляющей домом организации, которой ООО «Единый расчетный центр» не является. Напротив, из материалов дела, а именно решения Железнодорожного городского суда Московской области от 31.01.2018 года следует, что управляющей организацией является ООО «УК КупавнаЖилСервис», требований к которой истцом заявлено не было.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Котова Андрея Михайловича к Котовой Лидии Алексеевне и Котову Михаилу Андреевичу об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязании ООО «Единый расчетный Центр г. Железнодорожный» производить расчеты платежей жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленной доле и предоставлять отдельные ежемесячные платежные документы – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия Котова Андрея Михайловича, Котовой Лидии Алексеевны и Котова Михаила Андреевича в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> в равных долях, то есть по № доле от общего размера начислений.

В иске Котова Андрея Михайловича об обязании ООО «Единый расчетный Центр г. Железнодорожный» производить расчеты платежей жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленной доле и предоставлять отдельные ежемесячные платежные документы- отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья: М.В. Васильева

Решение в окончательной форме изготовлено 03 апреля 2018 года