Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-135/2015Ч ~ М-123/2015Ч от 12.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 марта 2015 года                                                                       пос.Чернь

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Безлюдовой И.А.,

с участием истца Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Е.В. к администрации МО Тургеневское Чернского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Зайцева Е.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Тургеневское Чернского района Тульской области о признании за ней права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она проживает в части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>. Постановлением <данные изъяты> данное жилое помещение было передано в муниципальную собственность. Изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, истец обратилась с письменным заявлением к главе администрации муниципального образования о разрешении приватизации жилья, на что дано согласие, ею был изготовлен за свой счет технический паспорт на домовладение для приватизации. Однако после сбора документов, при обращении в <данные изъяты>, истцу разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у МО Полтевское, и право собственности на недвижимое имущество в ЕГРП не зарегистрировано. По мнению истца, ответчик не принимает мер по регистрации права на жилое помещение в ЕГРП, что нарушает ее права.

Просит признать за ней - Зайцевой Е.В. право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец Зайцева Е.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила удовлетворить, дополнив, что в части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. На территорию Чернского района Тульской области она прибыла на постоянное место жительства в ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовала. В настоящее время кроме нее в данном жилом помещении никто не зарегистрирован. Так как на занимаемое ейжилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности, она не может приобрести его в собственность. Просит признать за ней - Зайцевой Е.В. право собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации МО Тургеневское Чернского района в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление главы администрации МО Тургеневское Банько А.Н., в котором он указывает, что что администрация по существу искового требования возражений не имеет, решение оставляют на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. № 11, от 25.10.96 г. № 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе выписки из домовой книги, копии паспорта на имя Зайцевой Е.В., копии договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., справки <данные изъяты>, следует, что в части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, истец Зайцева Е.В. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. На территорию Чернского района Тульской области она прибыла на постоянное место жительства в 1993 году из <адрес>. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовала. В настоящее время кроме нее в данном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Как следует из объяснений истца и видно из имеющейся в материалах дела копии заявления Зайцевой Е.В., она изъявила желание приватизировать занимаемое ей жилое помещение.

Из копии постановления <данные изъяты>, следует, что жилой фонд и объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящиеся в ведении конкурсного управляющего <данные изъяты> приняты в собственность МО Полтевское Чернского района.

Однако, согласно копии уведомления главы администрации МО Полтевское № от ДД.ММ.ГГГГ., уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ., копии технического паспорта на здание (жилой дом) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за указанной в качестве субъекта права администрацией МО Полтевское не зарегистрировано.

Из копии решения Собрания депутатов МО Тургеневское Чернского района № 1-5 от 06.10.2014 года «О правоприемстве органов местного самоуправления вновь образованного муниципального образования Тургеневское Чернского района» следует, что в результате проведенной реорганизации муниципальное образование Полтевское Чернского района включено в состав муниципального образования Тургеневское Чернского района, при этом все имущество, находящееся в собственности МО Полтевское переходит в собственность МО Тургеневское Чернского района.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Зайцева Е.В. имеет право на признание за ней права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

Вместе с тем, первоначальное право, а также право муниципальной собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано, в связи с чем истец не может реализовать свое право на приватизацию жилья.

Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд

р е ш и л :

Исковые требования Зайцевой Е.В. удовлетворить.

Признать за Зайцевой Е.В., <данные изъяты>, право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

           Председательствующий                                             Г.В.Николаева