Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1200/2016 ~ М-496/2016 от 28.01.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2016 г. г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Галиной Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Половинкиной Т. П. к Администрации городского округа Самара, о признании незаконным отказа и обязании совершить действия,

УСТАНОВИЛ:

Половинкина Т.П. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Самара, о признании незаконным отказа и обязании совершить действия, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ года она проживает в <адрес>, пользуется земельным участком, оплачивает коммунальные услуги, свет, газ и налоги на земельный участок. С ДД.ММ.ГГГГ Половинкина Т.П. зарегистрирована в доме по указанному адресу, другого жилья не имеет. В ДД.ММ.ГГГГ году она пристроила к дому пристрой под литером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м.

Истица обратилась в комиссию по подтверждению создания на земельном участке жилого дома до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года по <адрес> г.о. Самара, созданную постановлением администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> г.о. Самара направила ей ответ, согласно которому комиссия по подтверждению создания на земельном участке жилого дома администрации <адрес> г.о. Самара, приняла решение о невозможности подтверждения создания на земельном участке жилого дома (лит.<данные изъяты>) по адресу: <адрес>, до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», а также фактического пользования заявителем земельным участком и хозяйственными постройками, поскольку жилой <адрес> (литер А, А1, А2) по <адрес> как единый объект недвижимости в окончательном виде был создан ДД.ММ.ГГГГ., правовые основания для подтверждения создания на земельном участке вышеуказанного дома до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990г. №1305-1 «О собственности в СССР», а также фактического пользования заявителем земельным участком и хозяйственными постройками у комиссии отсутствуют.

С данным заключением комиссии истица не согласна, поскольку, дом не достраивался. Она осуществила пристрой помещения под литером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м. Ею представлены документы, подтверждающие факт владения и пользования домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просила признать незаконным отказ администрации г.о. Самара в подтверждении создания на земельном участке жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года №1305 «О собственности в СССР». Считать данное решение основанием для выдачи заключения администрацией г.о. Самара о подтверждении создания на земельном участке жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года №1305 «О собственности в СССР».

В судебном заседании представитель заявителя Н.М., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, был извещен.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства

Согласно ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определённое здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ года Половинкина Т.П. проживает в <адрес>.

Материалами дела подтверждается, что Половинкина Т.П. зарегистрирована по месту жительства в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ., другого жилья не имеет.

Материалами дела также подтверждается, что в ДД.ММ.ГГГГ году она пристроила к дому пристрой под литером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м.

Судом установлено, что данное помещение является жилыми и используются по назначению.

Половинкина Т.П. обратилась в комиссию по подтверждению создания на земельном участке жилого дома до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года по <адрес> г.о. Самара, созданную постановлением Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г.о. Самара дан ответ, которому комиссия по подтверждению создания на земельном участке жилого дома администрации <адрес> г.о. Самара, приняла решение о невозможности подтверждения создания на земельном участке жилого дома (лит.<данные изъяты>) по адресу: <адрес>, до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», а также фактического пользования заявителем земельным участком и хозяйственными постройками, поскольку жилой <адрес> (литер <данные изъяты>) по <адрес> как единый объект недвижимости в окончательном виде был создан в ДД.ММ.ГГГГ правовые основания для подтверждения создания на земельном участке вышеуказанного дома до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990г. №1305-1 «О собственности в СССР», а также фактического пользования заявителем земельным участком и хозяйственными постройками у комиссии отсутствуют.

Согласно ситуационному плану технического паспорта ФГУП «<данные изъяты>», составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> состоит из литер <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки.

Судом установлено, что дом Половинкиной Т.П. не достраивался. Она осуществила пристрой помещения под литером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м.

Из технического заключения, выполненного ООО «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ., следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, эксплуатировался с ДД.ММ.ГГГГ а в процессе эксплуатации в ДД.ММ.ГГГГ. с целью улучшения санитарно-бытовых условий проживания подвергся реконструкции с перепланировкой и со строительством. Реконструкция не является этапом (очередности) строительства. Реконструкция с возведением пристроев не означает окончательные сроки строительства частного жилого дома. В ДД.ММ.ГГГГ выполнена реконструкция со строительством лит. <данные изъяты> с целью улучшения санитарно-бытовых условий проживания, перечень выполненных работ соответствует определению письма Госархистройнадзора РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. А это означает, что год постройки жилого <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, а также учитывая, что Половинкина Т.П. владела и пользовалась домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года, суд приходит к выводу о том, что отказ администрации г.о. Самара в подтверждении создания на земельном участке жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года №1305 «О собственности в СССР», является неправомерным, в связи с чем, заявленные Половинкиной Т.П. требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать незаконным отказ администрации г.о. Самара в подтверждении создания на земельном участке жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года №1305 «О собственности в СССР».

Решение суда является основанием для выдачи заключения администрацией г.о.Самара о подтверждении создания на земельном участке жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года №1305 «О собственности в СССР».

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в 30-дневный срок через Ленинский районный суд города Самары.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья