Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-129/2018 ~ М-79/2018 от 27.02.2018

Дело №2-129/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    26 марта 2018 года                                                                                                           с. Поярково

Михайловский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Ершовой К.В.,

при секретаре Паньковой А.С.,

с участием: истца Саяпиной О.В.,

представителей ответчика КФХ «Чесноковское» - главы КФХ Пахомова А.И., представителя по доверенности Пахомова А.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саяпина ОВ, Супрунова ОВ к КФХ «Чесноковское» о признании недействительным договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Саяпина О.В. и Супрунова О.В. обратились в Михайловский районный суд с иском к КФХ «Чесноковское» о признании недействительным договора аренды земельного участка, в обоснование которого указали, что 18.11.2015г. по результатам проведения общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:18:000000:622 категории земель с/х назначения, расположенный в Михайловском районе Амурской области, был заключен договор аренды указанного земельного участка множественностью лиц на стороне арендодателей и КФХ «Чесноковское», выступившим его арендатором. В числе арендодателей значится, в т.ч., САА, после смерти которой истцы, вошедшие в число её наследников, приняли наследство в виде доли в праве общей собственности на вышеуказанный земельный участок, и которым в порядке универсального правопреемства перешли права и обязанности по заключенному 18.11.2015 договору аренды. Вместе с тем, истцы считают указанный договор аренды недействительным и просят признать таковым, указывая на то, что экземпляр договора аренды ни им, ни наследодателю после заключения и регистрации сделки не передавался. Кроме того, на дату проведения общего собрания дольщиков – 18.11.2015 наследодатель САА находилась в тяжелом послеоперационном состоянии (ввиду выявленной онкологии, явившейся причиной её смерти 13.01.2016), в связи с чем не могла присутствовать на собрании и подписывать по результатам его проведения какие-либо документы. Кроме этого, на протяжении двух лет, прошедших с даты смерти САА, КФХ «Чесноковское», будучи арендатором участка с кадастровым номером 28:18:000000:622, обязанности стороны договора, в частности, по арендной плате и уплате налога на земельный участок, не исполняет. Также считает, что условия договора, устанавливающие выкупную цену 1 доли в размере 30 000 руб., нарушают права арендодателя, поскольку реальная стоимость земли значительно выше.

В предварительном судебном заседании, сторона истца отказалась от дальнейшего поддержания иска, в лице истца Супруновой О.В. указав, что со стороной ответчика в настоящем предварительном судебном заседании было достигнуто соглашение по всем интересующим сторону истца вопросам, в рамках заключенного 18.11.2015 договора аренды, в связи с чем претензий материально-правового характера к ответчику больше не имеют. Просили производство по делу прекратить, последствия отказа от иска понятны.

Представители КФХ «Чесноковское» Пахомов А.И., Пахомов А.А. не возражали против прекращения производства по делу в предварительном судебном заседании.

В силу ст. 220 абз. 3 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд, изучив письменное заявление Супруновой О.В., Саяпиной О.В. о прекращении производства по делу, в соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ полагает возможным принять отказ от предъявленных исковых требований, так как данное действие не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При этом суд разъясняет, что в силу ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 220 абз. 3, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Прекратить производство по гражданскому делу № 2-129/2018 по исковому заявлению Саяпина ОВ, Супрунова ОВ к КФХ «Чесноковское» о признании недействительным договора аренды земельного участка, разъяснив при этом сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Михайловский районный суд Амурской области в пятнадцатидневный срок со дня его вынесения.

Судья                                                            К.В. Ершова