Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3490/2016 ~ М-2987/2016 от 19.07.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 сентября 2016г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего судьи         Иванова Д.Н.

при секретаре                 Водневой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лунькова ФИО9 к Левшину ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Луньков С.В. обратился в суд с иском к Левшину А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником <адрес> городке Коминтерна <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, являвшийся членом семьи прежнего собственника – Левшина М.К. В соответствии с условиями договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продавец гарантировал освобождение квартиры от всех прописанных и проживающих в ней лиц в течении трех месяцев с момента подписания договора. Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, его вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных платежей не производит.

В судебном заседании представитель истца Крупская Е.А. требования поддержала.

Ответчик Левшин А.М. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

В силу ч.1 ст. 233 ГПК РФ судьей определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав доводы явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По делу установлено, что Луньков С.В. является собственником <адрес> <адрес> <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с Давыдовой Н.В.

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке.

Согласно справке ВЦ ЖКХ в настоящее время в квартире зарегистрирован истец, Лунькова Н.А. и Левшин А.М.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, вселять членов своей семьи (супруга, детей и родителей), а также других граждан, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Из пояснений представителя истца в судебном заседании, а также содержания иска следует, что Левшин А.М. являлся членом семьи прежнего собственника квартиры - Левшина М.К., который продал квартиру Давыдовой Н.В. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 5 указанного договора Левшин А.М. подлежал снятию с регистрационного учета в течении трех месяцев с момента подписания договора.Поскольку Левшин М.К. своей собственностью распорядился, продав квартиру, тем самым право его собственности в порядке, предусмотренном ст. 235 ГК РФ было прекращено. Прекращение права собственности повлекло и прекращение элемента права собственности - пользование указанным имуществом, включая членом его семьи. При этом, как следует из договора купли-продажи, сохранение права пользования жилым помещением за ответчиком на иных основаниях, как члена семьи либо как нанимателя, не предусматривалось. Поскольку право пользования ответчика спорным жилым помещение было обусловлено правом собственности на него как члена семьи, это право прекращено, следовательно, прекращено и право пользование данным жилым помещением.Кроме того, как следует из материалов дела, утратив право пользования жилым помещением в связи с прекращением права собственности на него, ответчик права пользования этим помещением на других основаниях не приобрел: нанимателем либо членом семьи собственника не являются. При таких данных суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. По правилам ст.98, 100 ГПК РФ в связи с удовлетворением требований истцу подлежат возмещению понесенные по делу судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>. – расходов по оплате услуг представителя.На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л:Требования Лунькова ФИО11 удовлетворить. Признать Левшина ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> <адрес> городка Коминтерна г.Смоленска. Взыскать с Левшина ФИО13 в пользу Лунькова ФИО14 судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб.Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.Председательствующий судья Д.Н.Иванов