Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-235/2012 ~ М-233/2012 от 28.05.2012

Р ФИО4

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Нижнеингашский районный суд <адрес> в составе

председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,

при секретаре ФИО6,

с участием истца ФИО2, третьих лиц ФИО8, ФИО9, представителя ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым домом, принадлежащем ему на праве собственности, расположенном по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу, мотивировав свои требования тем, что он вместе с женой и дочерью проживает в данном доме, который приобрел по договору купли-продажи в 1987 году. В 2003 году он прописал в данном доме ответчика, который проживал в нем периодически до 2005 года. С 2005 года ответчик в данном доме не проживает, но добровольно выписаться не хочет.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме с мотивировкой, изложенной в заявлении; ответчик числится зарегистрированным по указанному адресу, что мешает ему в полной мере осуществлять свои права собственника. Членом его семьи ответчик никогда не был, в доме не проживает, предположительно проживает в <адрес>, где у него живут родители. Родственников в <адрес> у него не имеется, добровольно выписаться он отказывается. В настоящее время он вообще не проживает в нашем районе, точное место жительства его не известно.

Представителем ответчика, фактическое место жительства которого не известно, судом назначен адвокат ФИО7, присутствующий в судебном заседании.

Третьи лица на стороне ответчика ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражают, подтвердили по существу объяснения истца.

Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей ФИО10 и ФИО11, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:

-в соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам…;

-ст.288 ГК РФ гласит, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи;

-ст. 292 ГК РФ предусматривает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, переход права собственности на жилой дом другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом;

-в соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся: проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Исходя из изложенного, ответчик не является членом семьи истца.

-в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 512, от ДД.ММ.ГГГГ N 172, от ДД.ММ.ГГГГ N 231, от ДД.ММ.ГГГГ N 599, от ДД.ММ.ГГГГ N 825, от ДД.ММ.ГГГГ N 220, от ДД.ММ.ГГГГ N 688, от ДД.ММ.ГГГГ N 885, от ДД.ММ.ГГГГ N 869, от ДД.ММ.ГГГГ N 312, от ДД.ММ.ГГГГ N 493, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N290, Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в том числе по договору аренды. Согласно п.31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения такового.

    Судом установлено, что истец является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в установленном законом порядке, что подтверждается договором и свидетельством о регистрации права.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прописан в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ, однако с 2005 года фактически в нем не проживает, членом семьи истца не является, что подтверждено допрошенными в судебном заседании свидетелями ФИО10 и ФИО11 и не оспаривается представителем ответчика.

    Таким образом, исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня его вынесения в <адрес>вой суд через Нижнеингашский районный суд.

            Председательствующая