Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-945/2017 ~ М-877/2017 от 22.06.2017

№2-945/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 13.07.2017 г.

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

Председательствующего судьи Демиденко Н.Н.

При секретаре Пустоваловой В.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнечик А.Ф. к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата «Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области об изъятии сведений из ЕГРП о принадлежности на праве собственности объекта недвижимого имущества жилого дома, суд

УСТАНОВИЛ:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ истцу Кузнечик А.Ф. на праве собственности принадлежит объект права: жилой дом, 1- этажный, общей площадью 161,2 кв.м., инвентарный №, адрес местонахождения объекта: <адрес>. Основаниями для регистрации права являлись: выписка из похозяйственной книги и кадастровый паспорт здания от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Филиалом ФГБУ « ФКП Росреестра» по Воронежской области.

Кадастровый паспорт на основании которого была внесена запись в ЕГРП содержит сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, общая площадь 161,2 кв.м., год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь 55,6 кв.м, в том числе жилая 35,9, год постройки ДД.ММ.ГГГГ. Данные сведения подтверждаются выпиской из похозяйственной книги №, закладка ДД.ММ.ГГГГ администрации Залуженского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области лицевой счет <данные изъяты>.

Истец считает, что за нею ошибочно зарегистрировано право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 161,2 кв.м., год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ.

В заявленных требованиях истец Кузнечик А.Ф. просит суд изъять сведения из ЕГРП о принадлежности на праве собственности на имя Кузнечик А.Ф. объекта недвижимого имущества жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь 161,2 кв.м., год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер объекта №, запись государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности объекта недвижимого имущества жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь 161,2 кв.м., год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер объекта № на имя Кузнечик А.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представитель истца по доверенности в своем заявлении в адрес суда поддержал исковое заявление.

Ответчик филиал Федерального государственного бюджетного учреждения « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по <адрес> исковые требования не признал и в своих возражениях указал, что право собственности за истцом на объект недвижимого имущества жилой дом по адресу: <адрес> было зарегистрировано на основании кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из похозяйственной книги. Органом уполномоченным в соответствии с действующим на тот момент осуществления государственной регистрации права собственности Росреестр и его территориальные органы.

С 01.01.2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 года №218 – ФЗ « О государственной регистрации недвижимости, в соответствии с которым создан единый информационный ресурс – Единый государственный реестр недвижимости( ЕГРН), объединивший ранее действующие ЕГРП и Государственный кадастр недвижимости. Исходя из пп. 3,4 ст. 8, ст.64 Закона №218 – ФЗ полномочия по осуществлению кадастрового учета относятся к исключительной компетенции государственного регистратора прав и не могут быть переданы в подведомственное органу регистрации прав федеральное государственное бюджетное учреждение.

Суд, исследовав доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 55ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего на момент выдачи истцу свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь 161, 2 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1990, кадастровый номер объекта 36:14:0130014:134, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 17 ч. 1 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего на момент выдачи истцу свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь 161,2 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1990, кадастровый номер объекта 36:14:0130014:134, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно положений п. 52 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015)"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Согласно п.53 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"в силу части 2 статьи 13 ГПК РФ или части 1 статьи 16 АПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

Согласно выписки из похозяйственной книги №, закладка ДД.ММ.ГГГГ администрации Залуженского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области лицевой счет 1125 Кузнечик А.Ф. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь 55,6 кв.м, в том числе жилая 35,9, год постройки ДД.ММ.ГГГГ л.д.12.

В техническом паспорте Бюро технической инвентаризации Лискинского района Воронежской области также отражено л.д.13-21, что правообладателем жилого дома по адресу: <адрес>, на основании выписки № из похозяйственной книги № администрации Залуженского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ является Кузнечик А.Ф., общая площадь дома указана 55,6 кв.м, в том числе жилая 35,9, год постройки 1973.

У суда не имеется оснований сомневаться в достоверности данных доказательств и они позволяют суду прийти к выводу что истец является собственником недвижимого имущества, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь дома 55,6 кв.м, в том числе жилая 35,9, год постройки ДД.ММ.ГГГГ

Следовательно из Единого Государственного реестра недвижимости ( ЕГРН) необходимо исключить сведения об объекте недвижимости жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь 161,2 кв.м., год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер объекта №, правообладателем которого является Кузнечик А.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, запись государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности объекта недвижимого имущества жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь 161,2 кв.м., год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер объекта № на имя Кузнечик А.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кузнечик А.Ф. к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> об изъятии сведений из ЕГРП о принадлежности на праве собственности объекта недвижимого имущества жилого дома удовлетворить.

Обязать филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Воронежской области исключить из Единого Государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведения об объекте недвижимости жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь 161,2 кв.м., год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер объекта №, правообладателем которого является Кузнечик А.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Настоящее решение является основанием для погашения из ЕГРН записи о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности объекта недвижимого имущества жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь 161,2 кв.м., год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер объекта № на имя Кузнечик А.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н. Демиденко.