Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2431/2016 ~ М-2232/2016 от 24.10.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

«01» декабря 2016г. Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего - Мельниковой О.А.,

при секретаре - Шуманеве А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2431/16 по иску П.Н. к С.Л., С.Е., Т.М. в лице законного представителя С.Е., С.О. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

П.Н. обратился в суд с иском, в котором просил определить размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и жилое помещение в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пропорционально его доле в праве общей долевой собственности (1/5 доля), выдать отдельные платежные документы на оплату за жилье и жилищно-коммунальные услуги, а также взыскать судебные расходы.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству в соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ЗАО «СУТЭК».

В судебное заседание истец П.С. не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца П.С. - М.А., действующий на основании доверенности, исковые требования уточнил и показал, что трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу П.Н., ответчикам С.Е., Т.М., С.Л., С.О., по 1/5 доле каждому. Истец и ответчики членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют. В настоящее время между ними возникают разногласия по вопросу оплаты за жилье и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности по оплате. Во внесудебном порядке решить данный вопрос не представилось возможным, в связи с чем истец вынужден обратиться с иском в суд. С учетом изложенного, просил определить размер участия П.Н. в оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, - как 1/5 доляот начисляемой суммы оплаты, долю С.Л., С.О., С.Е., Т.М. в оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, по указанному адресу, - как 4/5 долиот начисляемой суммы оплаты. Указать, что данное решение является основанием для заключения с истцом и ответчиками отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>. Кроме того, просил взыскать с ответчиков возврат госпошлины в размере <...> и расходы по оплате услуг представителя в размере <...>.

Ответчики С.Л., С.О., С.Е., Т.М., в лице законного представителя С.Е., в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения уточненных исковых требований возражений не имели.

Представитель третьего лица – ООО «МУП «Комплекс» - С.Е., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения иска в части определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения возражений не имела.

Представитель 3-его лица – ЗАО «СУТЭК» - Б.Г., действующая на основании доверенности, показала, что в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства, сособственники жилых помещений должны нести самостоятельную ответственность и обязаны соразмерно со своей долей участвовать в оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку в добровольном порядке соглашение между собственниками не достигнуто, истец вправе предъявить требования об определении порядка и размера его участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на указанное лицо доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. С учетом изложенного, вопрос о возможности иска оставила на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: П.Н., С.Л., С.Е., С.О., Т.М. по 1/5 доле каждому.

Согласно справке УПЖКУ № МУП г.о. Самара «ЕИРЦ» в спорой квартире зарегистрированы П.Н., С.Л., С.Е., С.О., Т.М..

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности помещением в соответствии с его назначением и переделами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доли с праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичная норма содержится в ст. 39 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п. 1 ст. 37 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Исходя из содержания указанных норм следует, что собственник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, оплачивать коммунальные услуги, в соответствии с заключенными договорами.

В судебном заседании установлено, что стороны членами одной семьи не являются, общего совместного хозяйства не ведут, задолженность перед управляющей компанией по состоянию на <дата> составляет <...>

В силу ст.ст. 155, 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ каждый из проживающих в жилом помещении вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему советующего платежного документа. Данная позиция отражена в Обзоре Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденный Постановлением Президиума Верховного Суда от <дата>, а также в Постановлении Пленума ВС РФ № от <дата> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ».

Поскольку в досудебном порядке какого-либо соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения сторонами не достигнуто, исковые требования об определении долей в оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что на каждого из участников общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, П.Н., С.Л., С.Е., С.О., несовершеннолетнюю Т.И., приходится по 1/5 доле каждому.

Таким образом, суд полагает определить долю в оплате жилищно-коммунальных услуг следующим образом: П.Н. – 1/5 доля, С.Л., С.Е., С.О., несовершеннолетней Т.И. в лице законного представителя С.Е., - 4/5 доли.

Указанное решение является основанием для заключения с истцом и ответчиками отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно материалам дела, интересы истца П.Н. при рассмотрении данного дела представлял адвокат КА «Центр-эксперт» М.А. на основании соглашения от <дата>.. Полномочия представителя подтверждены доверенностью от <дата>., удостоверенной М.И., нотариусом <адрес> и зарегистрированной в реестре за №.

Оплата услуг представителя подтверждена квитанцией к приходному кассовому ордеру № от <дата>, которая сомнений у суда не вызывает.

Поэтому требования о взыскании этой суммы подлежат удовлетворению в разумных пределах, с учетом сложности данного гражданского дела, объема указанной юридической помощи и времени участия представителя в судебных заседаниях.

Кроме того, по смыслу ст. 100 ГПК РФ размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права.

С учетом изложенного суд полагает, что с ответчиков С.Л., С.О., С.Е. в пользу П.Н. подлежат солидарному взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <...>, а также возврат госпошлины, уплаченной при подаче иска в размере <...>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования П.Н. удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, П.Н., С.Л., С.Е., Т.М., С.О., в следующем соотношении:

- долю П.Н. определить как 1/5 доля от начисляемой суммы оплаты,

- долю С.Л., С.О., С.Е., Т.М., определить - как 4/5 доли от начисляемой суммы оплаты.

Указанное решение является основанием для заключения ООО «МУП Комплекс», ЗАО «СУТЭК» с истцом и ответчиками отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>.

Взыскать солидарно с С.Л., С.О., С.Е. в пользу П.Н. расходы по оплате госпошлины в размере <...>, расходы по оплате услуг представителя в размере <...> а всего <...>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.А.Мельникова

Мотивированное решение изготовлено 06.12.2016 года

Судья О.А.Мельникова