Решение по делу № 2-1575/2012 ~ М-341/2012 от 30.01.2012

Дело № 2-1575/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 29 марта 2012г.

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.,

при секретаре Китченко И.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой С.В. к Кислякову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: А,

УСТАНОВИЛ:

Зайцева С.В. обратилась в суд с настоящим иском, где указала, что проживает и зарегистрирована в муниципальной квартире по адресу: А. Также в квартире проживает и зарегистрирована дочь истцы - К. М.В. Как указала истица, в данной квартире также проживал и был зарегистрирован бывший муж Кисляков В.В., который был снят с регистрационного учета в квартире Д на основании решения Ленинградского районного суда г. Калининграда от Д о признании его безвестно отсутствующим. С Д г. в квартире ответчик не проживает, его местонахождения не известно, с Д он находится в розыске как без вести пропавший. С Д года Кисляков В.В. не несет обязанностей по оплате жилья, коммунальных услуг, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения. Все расходы по содержанию жилого помещения несет Зайцева С.В. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ст. 83 ЖК РФ, истица обратилась в суд с настоящим иском.

В процессе судебного рассмотрения к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: администрация городского округа «город Калининград», К. М.В.

На судебном заседании представитель истицы, являющаяся также представителем по доверенности третьего лица К. М.В., поддержала исковые требования и доводы иска полностью по изложенным основаниям, и дала пояснения, аналогичные доводам иска, а также указала, что на дату своего исчезновения Кисляков В.В. не проживал в спорной квартире, а сдавал ее в наем, проживал со своей матерью в ее жилом помещении по А, откуда и пропал. Мать Кислякова В.В. - Ш. умерла Д. Попытки его дочери К. М.В. разыскать его оказались безуспешными. До настоящего времени Кисляков В.В. не появлялся. Сдавая квартиру в наем, Кисляков В.В. не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, в связи с чет задолженность на Д год составляла порядка 50000 рублей. В настоящее время часть задолженности Зайцевой погашена, вносятся текущие платежи за услуги ЖКХ. В настоящее время необходимо решать вопрос с приватизацией квартиры по А.

В связи с неизвестностью места жительства ответчика Кислякова В.В., для представления его интересов, в порядке ст. 50 ГПК РФ, судом назначен

адвокат. Представитель ответчика Кислякова В.В. возражает против иска Зайцевой С.В.

Представитель третьего лица по делу - администрации городского округа «город Калининград», на судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, исследовав доказательства по делу и дав им оценку, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 69, 83 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение - квартира по адресу: А, находится в муниципальной собственности, нанимателем квартиры является Кисляков В.В., который был зарегистрирован в квартире, и в период с 2007 года не проживал в ней, также в квартире проживает и зарегистрирована член семьи нанимателя -дочь К. М.В. и бывшая жена - Зайцева (Кислякова) С.В. Брак между Кисляковым В.В. и Зайцевой С.В. расторгнут и прекращен Д.

В период до Д года в квартире проживал Кисляков В.В. В Д году Кисляков В.В. выселился из квартиры, после чего в квартиру не вселялся, в ней не проживал, с 2008 года место жительства Кислякова В.В. не известно. В связи с этим, решением Ленинградского районного суда г. Калининграда от Д по делу №, вступившим в законную силу Д, Кисляков В.В. был признан безвестно отсутствующим. Кисляков В.В. Д Кисляков В.В. был снят с регистрационного учета в квартире по адресу: А. После указанного времени Кисляков В.В. в данную квартиру не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении, требований о вселении в жилое помещение не заявлял, не объявлялся. Место проживания Кислякова В.В. до настоящего времени не известно. Вещи Кислякова В.В. в квартире отсутствуют, участия в содержании жилого помещения ответчик не принимал, жилищно-коммунальные платежи не вносил, интереса к спорной квартире не проявлял и не проявляет. Препятствий во вселении, проживании в спорном жилом помещении истица, проживающая в спорном жилом помещении дочь К. М.В., ответчику не чинили.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что Кисляков В.В. выселился из вышеуказанной квартиры в другое место жительства, в связи

с чем договор социального найма (найма) жилого помещения по адресу: А, расторгнут с Кисляковым В.В., и заключен с Зайцевой С.В., и Кисляков В.В. утратил право пользования указанным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Зайцевой С.В., - удовлетворить.

Признать Кислякова В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: А.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 апреля 2012 года.

Судья: