Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-716/2020 (2-7023/2019;) ~ М-6634/2019 от 23.12.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2020 года    Центральный районный суд г. Тольятти в составе судьи Ковригиной Н.Н., при секретаре Ирлица И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-716/2020 по иску Администрации г.о.Тольятти к Л.И.В. о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о.Тольятти обратилась в суд к Л.И.В. с вышеуказанным исковым заявлением с требованием о взыскании с Л.И.В. суммы неосновательного обогащения в размере 294117,72 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 10618,85 руб., обязании Л.И.В. осуществить демонтаж автостоянки, включающей в себя пост охраны площадью 9 кв.м, ограждение сетку рабицу, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу <адрес>, <адрес>, в течение пятнадцати календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование требований указано, что постановлением о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, Л.И.В. признан виновным в самовольном занятии земельного участка по адресу <адрес> перед домом № под круглосуточную автостоянку. Ответчику назначено административное наказание. Актом № от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>, <адрес>» расположена круглосуточная автостоянка. Земельный участок севернее <адрес> огорожен сеткой рабицей и на нем установлен павильон охраны площадью 9 кв.м. Правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют. Пунктом 7 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ. № № администрация направляла ответчику расчет суммы неосновательного обогащения за фактическое пользование спорным земельным участком с предложением оплатить указанные в расчете суммы в добровольном порядке, однако в нарушение ст. 1 и п.1 ст. 65 ЗК РФ ответчик не произвел оплату за фактическое использование земельного участка.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Ответчик Л.И.В. в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление, сведений о причине неявки не сообщил, письменных возражений на иск не представил, ходатайств не поступало.

Суд, изучив доводы иска, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

    В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

В силу ст. 1103 ГК РФ правила, регулирующие обязательства вследствие неосновательного обогащения, подлежат применению также к требованиям об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 11 ЗК РФ, ст. 6 Закона Самарской области «О земле», ст. 7 Устава г.о. Тольятти органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно п. 1 ст. 72 ЗК РФ муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. Л.И.В. признан виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ст. 7.1. КоАП РФ, а именно в самовольном занятии земельного участка без правоустанавливающих документов на землю по адресу <адрес> перед домом № под круглосуточную автостоянку, что подтверждается постановлением о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и не оспорено ответчиком.

Актом № от ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией г.о.Тольятти выявлен факт самовольного использования земельного участка площадью 2981 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу <адрес>, <адрес> путем установки павильона охраны площадью 9 кв.м., земельный участок севернее <адрес> огорожен сеткой рабицей и используется под круглосуточную автостоянку, ранее выявленное нарушение не устранено, что также подтверждается актом № по результатам проведения мероприятия по контролю от ДД.ММ.ГГГГ., фототаблицей и схемой к нему.

Пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случае, установленных федеральными законами и закона субъектов Российской Федерации.

Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (п.1 ст.65 ЗК РФ).

Договорные отношения, определяющие порядок использования указанного земельного участка, между сторонами отсутствуют. Договор аренды указанного земельного участка между администрацией г.о.Тольятти и ответчиком не заключался.

В нарушение ст.1 и п.1 ст.65 ЗК РФ ответчик не произвел оплату за фактическое использование земельного участка, следовательно, у него возникло неосновательное обогащение в виде сбережения денежных средств.

Суд принимает за основу расчет истца платы за пользование земельным участком; расчет судом проверен, возражений по нему ответчик не представил. Расчет произведен в соответствии с Порядком определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории <адрес>, утвержденным постановлением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. №, решением Думы г.о.Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ. № «О коэффициентах и процентах от кадастровой стоимости земельных участков, применяемых при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории г.о.Тольятти, и предоставленных в аренду без торгов», постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов <адрес>».

Сумма неосновательного обогащения за использование вышеуказанного земельного участка согласно расчету истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. составляет 294117,72 руб.

Согласно п.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно расчету, представленному истцом и принятому судом, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период 01.11.2018г. по 25.07.2019г. составила 10618,85 руб.

Итого общая сумма долга составляет 304736,57 руб.

Согласно ст. 395 п. 3 ГК РФ, проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации", проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Администрация г.о.Тольятти письмом № № от ДД.ММ.ГГГГ. обращалась к ответчику с требованием оплаты за фактическое использование и освобождения занимаемого земельного участка, однако требования истца ответчиком не исполнены.

Согласно актам № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ. использование земельного участка под размещение круглосуточной автостоянки, с установленными постом охраны и ограждением продолжается.

Частью 4 ст.4.1 КоАП РФ предусмотрено, что назначение административного наказания не освобождает лицо от исполнения обязанности, за неисполнение которой административное наказание было назначено.

Согласно ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Часть. 2 ст.62 ЗК РФ предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

На основании совокупности доказательств, предоставленных суду, усматривается, что использование ответчиком земельного участка в личных целях, без правоустанавливающих документов на землю и соответствующего разрешения органа местного самоуправления нарушает права истца на владение и пользование имуществом.

Согласно ч.1 ст.206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в сумме 6247,37 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Л.И.В. в пользу Администрации городского округа Тольятти неосновательное обогащение в размере 294117,72 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10618,85 руб., всего 304 736,57 руб.

Обязать Л.И.В. осуществить демонтаж автостоянки, включающей в себя пост охраны площадью 9 кв.м, ограждение сетку рабицу, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>, <адрес>, в течение пятнадцати календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить администрации городского округа Тольятти право осуществить демонтаж указанных объектов с последующим отнесением произведенных расходов на ответчика.

Взыскать с Л.И.В. в доход государства госпошлину в размере 6247,37 руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 28 февраля 2020 года

    Судья