Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6062/2012 ~ М-5979/2012 от 19.09.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2012 года                              г. Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Абдурахмановой И.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4 и ГСК № о признании сделки купли – продажи состоявшейся и о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

     Истец обратился в суд с иском к ответчикам.

В обоснование иска истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 по расписке купил у ответчика ФИО4 гараж за № в ГСК №, расположенный по адресу : <адрес>, у северной части забора <данные изъяты> завода в <адрес>. После расчетов и составления расписки ответчик передал истцу ключи от гаража. Истец был включен в число членов ГСК, бывший владелец гаража ФИО4 был исключен из числа членов ГСК. Гараж расположен на земельном участке, выделенном под строительство ГСК на основании Постановления Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Бывший владелец гаража являлся собственником земельного участка, на котором непосредственно расположен гараж, на основании свидетельства о праве собственности на землю от 16.04.1993 года №. выданного Комитетом по земельным ресурсам <адрес>. После совершения сделки свидетельство о праве собственности на земельный участок ответчик передал истцу. До настоящего времени истец пользуется гаражом, несет бремя его содержания, истец поставил объект недвижимости – гараж на кадастровый учет, намерен зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок под гаражом, для чего обратился в Росреестр по <адрес>, однако в регистрации ему было отказано, в связи с тем, что между сторонами не заключен договор купли – продажи. Истец считает, что отказом регистрирующего органа нарушаются его права, так как он является членом ГСК, пользуется гаражом и земельным участком, занимаемым гаражом, несет бремя его содержания, гараж поставлен на технический и кадастровый учет.

Просит признать состоявшейся сделку купли - продажи гаража № площадью № кв.м., и земельного участка, площадью № кв.м., расположенных по адресу :г Самара, <адрес>, у северной части забора <данные изъяты> завода, ГСК № заключенную 29.04.1993 года между ФИО1 и ФИО2.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью № кв.м., и на гараж, площадью № кв.м., в ГСК №, расположенные по адресу: <адрес>, у северной части забора <данные изъяты> завода.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования и просил суд признать сделку купли – продажи гаража, заключенную 07.05.1993 года между ФИО2 и ФИО3, состоявшейся, и признать за истцом право собственности на гараж №, площадью № кв.м., в ГСК №, расположенный по адресу : <адрес>, у северной части забора <данные изъяты> завода в <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме и подтвердил, что в 1993 году он действительно продал гараж ФИО7, по расписке, и не возражает, чтобы ФИО10 оформил на себя гараж.

Представитель ответчика ГСК-№ ФИО8 уточенные исковые требования признал в полном объеме.

     Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

    Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В соответствии со ст. 544 ГК РФ товаром по договору купли – продажи могут быт любые вещи с соблюдением правил предусмотренных ст. 129 ГК РФ в том числе и объекты недвижимости.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом принимается признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиками и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Н основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░, №, ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ №, ░░ ░░░░░░ : <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ 07.05.1993 ░░░░ ░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3, ░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░ №, ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ №, ░░ ░░░░░░ : <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░ <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ :                         ░.░. ░░░░░░░░░░░░░