Решение по делу № 2-993/2014 от 27.01.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Москва 20 марта 2014 года

Останкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Басырова И.И., при секретаре Лапенковой П.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-993/14 по иску ДЖП и ЖФ г. Москвы к Молодченкову АВ, Молодченковой ТВ, Молодченкову ВА о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (далее ДЖП и ЖФ г. Москвы) обратился в суд с иском Молодченкову А.В., Молодченковой Т.В., Молодченкову В.А., указывая на то, что комната № в помещении № №, расположенном по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности <адрес>. В обоснование заявленных требований, сторона истца указывает на то, что в данном помещении на незаконных основаниях проживают ответчики, в связи с чем просит выселить ответчиков из указанного жилого помещения.

Представитель истца ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Молодченков А.В., Молодченкова Т.В., Молодченков В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, в связи с чем, дело рассматривается в их отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ГУП «Жилищник-1» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Прокурор в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Молодченков А.В., Молодченкова Т.В., Молодченков В.А. на условиях социального найма проживают в комнате № помещения № №, расположенного по адресу: <адрес>.

Комната № в помещении № №, расположенном по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности городу Москве.

В соответствии с п. 4 Постановления Правительства Москвы № 44-ПП от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда <адрес>», Департамент жилищной политики и жилищного фонда <адрес> осуществляет полномочия по распоряжению и управлению жилищным фондом <адрес>.

Распоряжением ДЖП и ЖФ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, имеющий статус общежития был включен в специализированный жилищный фонд г. Москвы в порядке п. 1 ст. 92 ЖК РФ.

Согласно актам проверки использования жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ г., составленного жилищной комиссией ГУП «Жилищник-1», в комнате № помещения № 5, расположенного по адресу: <адрес> проживают Молодченков А.В., Молодченкова Т.В., Молодченков В.А.

Согласно п. 2 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонжа относятся жилые помещения в общежитиях.

Согласно п. 1 ст. 99 ЖК РФ, Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В силу п.1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законам интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из обстоятельств дела, представленных доказательств в их совокупности, суд, руководствуясь требованиями действующего законодательства, приходит к выводу о том, что ответчики проживают в спорной комнате № без законных на то оснований, спорное жилое помещение когда-либо ответчикам в установленном законом порядке не предоставлялось, прав на него они не приобрели.

При этом судом учитывается, что ДЖП и ЖФ г. Москвы, действующий от имени города Москвы, собственника спорного жилого помещения, вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Учитывая те обстоятельства, что решения о предоставлении ответчикам спорной комнаты не принималось, правоустанавливающих документов на ее занятие ответчики не имеют, в комнате не зарегистрированы, суд полагает требования истца о выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения правомерными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ДЖП и ЖФ г. Москвы удовлетворить.

Выселить Молодченкова АВ, Молодченкову ТВ, Молодченкова ВА из комнаты № в помещении № (согласно внутренней нумерации общежития № №), расположенной по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья И.И. Басыров