Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-423/2021 ~ М-387/2021 от 09.08.2021

Дело № 2-423/2021

УИД №36RS0015-01-2021-000725-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский 08 сентября 2021 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Жидких И.Г.,

при секретаре Труфановой С.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Студеникина Сергея Сергеевича к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Студеникин Сергей Сергеевич обратился в суд с иском, указывая, что с момента рождения и по настоящее время проживает по адресу: <адрес>, в котором ранее проживали его мать – ФИО и отец – ФИО 1.

Его мать, проживая и работая с 1975 года в <адрес>, вступила в брак с ФИО 2, сменила фамилию «<данные изъяты>» на фамилию супруга «ФИО ». В браке у них родился сын, Копеев Олег Анатольевич, который приходится ему сводным братом.

После расторжения брака, его мать переехала на постоянное место жительство в <адрес>, где устроилась на работу в совхоз «Авангард».

На основании решения администрации от 10.11.1984, ей (ФИО ) выдан ордер, и она была вселена в жилое помещение - однокомнатную <адрес>, где стала проживать вместе с сыновьями.

Собственником вышеуказанного жилого дома являлся совхоз «Авангард». Данное домовладение строилось за счет денежных средств совхоза, был окончен строительством в 1970 году, однако технической документации на жилой дом совхозом изготовлено не было.

04.05.1988 его мать ФИО зарегистрировала брак со ФИО 1, в результате чего, сменила фамилию «ФИО » на фамилию «ФИО ».

В отношении него (Студеникина С.С.) было установлено отцовство, и выдано свидетельство о рождении, в котором в графе «мать» указана «ФИО », а в графе «отец» указан «ФИО 1».

Таким образом, он вместе со свой матерью и сводным братом, были зарегистрированы и фактически проживали в указанном ранее жилом помещении.

Впоследствии нумерация дома по <адрес>, в котором находилась представленная квартира, была изменена с № на №.

Так как данная квартира находилась в пользовании его матери, вселенной в установленном порядке, за ним и его братом, как членами семьи нанимателя, также сохранилось право пользования жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО

На день ее смерти он не достиг совершеннолетнего возраста, а его сводный брат, являясь совершеннолетним, не пожелал оформить занимаемую квартиру в собственность в порядке приватизации.

За указанный период совхоз «Авангард» Грибановского района Воронежской области был реорганизован в 1991 году в соответствии с действующим на тот период законодательством в АОЗТ «Авангард», затем в ЗАО «Авангард» и впоследствии в СХА «Авангард».

Сельскохозяйственная артель «Авангард» была зарегистрирована в качестве юридического лица постановлением главы администрации Грибановского района Воронежской области №125 от 26.03.2001. Сведения о регистрации были внесены в ЕГРЮЛ 11.10.2002.

Являясь имущественным правопреемником реорганизованного совхоза «Авангард», правление созданной СХА «Авангард» решением Совета народных депутатов Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области «О принятии квартир, принадлежащих СХА «Авангард» на праве собственности, расположенных по адресу: <адрес> в собственность Грибановского городского поселения» от 21.11.2005 №26, было принято решение о передачи части квартир, принадлежащих СХА «Авангард» в собственность Грибановского городского поселения.

Таким образом, на основании указанного выше решения, часть квартир, в том числе <адрес>, а также <адрес>, приняты в муниципальную собственность.

Остальные квартиры, в том числе <адрес>, в муниципальную собственность не передавались, в связи с чем, он и его брат не имели возможность приватизировать указанное ранее жилое помещение в собственность.

Кроме него и его брата, а также их матери, в квартире проживал ФИО 1, который зарегистрирован в ней не был, соответственно не имел права на ее приватизацию.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умер в <адрес>.

Копеев О.А. снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес> и выбыл на постоянное место жительства в д<адрес>, где зарегистрировался по <адрес>, утратив право на приватизацию жилого помещения.

Обратиться к собственнику жилья о передаче занимаемой квартиры в собственность истец не имеет возможности, так как решением Арбитражного суда Воронежской области от 12 апреля 2006 года, СХА «Авангард» Грибановского района Воронежской области признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. В настоящее время ликвидация юридического лица завершена.

Просит признать за ним право собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру, общей площадью 31,5 кв.м, в том числе жилой площадью 16,4 кв.м по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Студеникин С.С. не явился, но предоставил письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика, администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, уведомленный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился. От Крылова В.М., действующего на основании доверенности от 16.09.2020, удостоверенной главой Грибановского городского поселения, поступило заявление, в котором он просит суд рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

Третье лицо, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, своевременно и надлежащим образом уведомленное о дате, времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило, о причинах неявки представителя суд не уведомило, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении разбирательства дела не просило, возражений против удовлетворения исковых требований не представило.

Третье лицо, Копеев О.А. в судебное заседание не явился, но предоставил письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Исследовав и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции закона, действовавшей на тот период, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Поэтому, независимо от того, были и не были переданы в муниципальную собственность занимаемые гражданами жилые помещения, граждане могут воспользоваться своим правом на их приобретение в собственность в порядке приватизации.

Из материалов дела следует, что ФИО . была принята на работу оператором по доращиванию и откорму свинопоголовья совхоза «Авангард» 17.07.1984, что подтверждается копией трудовой книжки, л.д. 13-15.

С 1984 года ФИО проживала в жилом помещении по адресу: <адрес>, на основании ордера, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Грибановского района, на состав семьи из 3 человек (ФИО , Копеев О.А., Копеев С.С.), л.д. 12.

Впоследствии нумерация дома по <адрес>, в котором находилась представленная квартира, была изменена с № на №.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ФИО умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, л.д. 19.

То, что Студеникин С.С. является сыном ФИО подтверждается свидетельством о рождении серии №, л.д. 18.

Как следует из справки нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области Тепляковой И.С. № 1309 от 13.08.2021, после смерти ФИО , умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Копеев О.А. от участия в приватизации квартиры отказался, впоследствии из квартиры выехал, забрал все свои вещи, снялся с регистрационного учета, приобрел право пользования иным жилым помещением, в связи с чем утратил право пользования этой квартирой.

Совхоз «Авангард» Грибановского района Воронежской области был реорганизован в 1991 году в соответствии с действующим на тот период законодательством в АОЗТ «Авангард», затем в ЗАО «Авангард» и впоследствии в СХА «Авангард».

Сельскохозяйственная артель «Авангард» была зарегистрирована в качестве юридического лица постановлением главы администрации Грибановского района Воронежской области №125 от 26.03.2001. Сведения о регистрации были внесены в ЕГРЮЛ 11.10.2002.

Являясь имущественным правопреемником реорганизованного совхоза «Авангард», правление созданной СХА «Авангард» решением Совета народных депутатов Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области «О принятии квартир, принадлежащих СХА «Авангард» на праве собственности, расположенных по адресу: ул<адрес> в собственность Грибановского городского поселения» от 21.11.2005 №26, было принято решение о передаче части квартир, принадлежащих СХА «Авангард» в собственность Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, л.д. 22.

Таким образом, часть квартир, в том числе <адрес>, а также <адрес>, приняты в муниципальную собственность.

Остальные квартиры, в том числе <адрес>, в муниципальную собственность не передавались, в связи с чем, он не имел возможность приватизировать указанное ранее жилое помещение в собственность.

Истец с момента рождения по настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Эти обстоятельства подтверждаются копией карточки регистрации, л.д. 21 и копией паспорта гражданина Российской Федерации серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя Студеникина С.С., л.д. 10.

Сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> по состоянию на 16.08.2021 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 16.08.2021 № КУВИ-002/2021-104719979, л.д. 35.

Исходя из технического паспорта <адрес> ГУП «Воронежоблтехинвентаризация» филиал – БТИ Грибановского района, по состоянию на 20.01.2010 площадь жилого помещения составляет – общая 31,5 кв.м., жилая 16,4 кв.м., л.д. 24-25.

Студеникин С.С. ранее участия в приватизации жилья не принимал, жилых помещений в собственности не имеет.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец имеет право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации, поскольку проживал в жилом помещении на основании ордера, выданного решением органа местного самоуправления.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12,56,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Студеникина Сергея Сергеевича удовлетворить.

Признать за Студеникиным Сергеем Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 31,5 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: П/П

Копия верна:

Судья:

Секретарь: