Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2027/2013 ~ М-1065/2013 от 20.02.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.05.2013 г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Семёнцева С.А.,

при секретаре судебного заседания Вавиловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску НАМ, НВМ к ИФНС России по адрес, Администрации г.о.Самара о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

НАМ, НВМ обратились в суд с иском, ссылаясь на то, что они являются сыновьями умершего дата НМИ, в связи с чем, являются его первоочередными наследниками. Иных наследников у умершего нет, так как дата умерла супруга НМИ НВГ После смерти НМИ открылось наследство, состоящее из ряда имущества, в том числе гаража, общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес, квартал 389. У нотариуса г. Самары ЯЛП заведено соответствующее наследственное дело. При обращении к нотариусу с просьбой включить имущество в наследственную массу и выдать свидетельство о праве собственности в порядке наследования истцам было отказано по причине того, что право собственности на гараж не было зарегистрировано. Фактически наследство в виде гаража приняли истцы, так как они пользуются данным гаражом и несут бремя его содержания.

В связи с изложенным, просят суд включить недвижимое имущество – гараж, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес в состав наследственной массы, оставшейся после смерти НМИ, дата года рождения, умершего дата; признать право общей долевой собственности по *** доли за НАМ и НВМ в равных долях на недвижимое имущество - гараж, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес

Впоследствии истцы уточнили правовые основания включения в наследственную массу гаража и признания права собственности на гараж.

В судебном заседании представитель истца НАМ КОА, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал с учетом уточнений в полном объеме, просил удовлетворить. Исковые требования поддержал в полном объеме. Просил удовлетворить.

Представитель ответчика ИФНС России по Октябрьскому району г. Самары в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г.о.Самара ПЯЮ, действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо нотариус г. Самары ЯЛП в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, полагает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что НАМ и НВМ являются сыновьями умершего НМИ, что подтверждается свидетельствами о рождении серии №... и № №...

НМИ., дата года рождения, умер дата, о чем свидетельствует свидетельство о смерти №..., после его смерти открылось наследство, что подтверждается наследственным делом №..., пришедшим по запросу суда.

Как видно из свидетельства о смерти III-EP №... дата умерла супруга НМИ НВГ

Таким образом, НАМ и НВМ являются единственными первоочередными наследниками.

Как указано выше, после смерти НМИ было открыто наследство, состоящее из ряда имущества, нотариусом г. Самары ЯЛП было заведено наследственное дело №....

В соответствии с абз.1 ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из наследственного дела, истцы приняли наследство в виде: доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, земельного участка с расположенным на нем жилым строением без права регистрации проживания в нем по адресу: адрес, денежных вкладов в ***, автомобиля *** года выпуска, что подтверждается заявлениями истцов нотариусу о принятии наследства, свидетельствами о праве на наследство.

Из материалов гражданского дела усматривается, что при жизни НМИ владел и пользовался гаражом, общей площадью *** кв.м., расположенным по адресу: адрес, в связи с чем, истцы обратились к нотариусу с просьбой включить данное имущество в наследственную массу, однако, нотариусом им было отказано, поскольку право собственности на гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Решением исполкома Октябрьского райсовета депутатов трудящихся г. Куйбышева «О строительстве гаражей индивидуального пользования» №... от дата НМИ был отведен земельный участок в квартале №... под строительство автогаража. Из справки – приложения к указанному решению следует, что НМИ имеет гараж в квартале №... плановый кирпичный.

Факт наличия гаража подтверждается техническим паспортом, изготовленным ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» по состоянию на дата, а также проектом границ земельного участка под гаражом во дворе дома № ***, квартал *** в адрес, изготовленным ***

Согласно вышеуказанного технического паспорта площадь гаража составляет *** кв.м., высота – *** м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата №... сведения о зарегистрированных правах на нежилое помещение гараж б/н, площадью *** кв.м., расположенный во дворе дома № ***, квартал *** по адрес отсутствуют.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Истцы считают, что в настоящее время спорная постройка – гараж, отвечает признакам недвижимости, построен на земельном участке, отведенном специально для данных целей.

На основании заключении заключения строительно-технической экспертизы гаража №... по состоянию на дата *** объект отвечает требованиям СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей» по своему функциональному назначению. Объект соответствует СНиП 2.03.11-85 «Защита строительных конструкций от коррозии», а также действующим нормативным противопожарным и санитарным требованиям. Объект соответствует СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия», что обеспечивает его надежность и безопасность. Основные несущие конструкции гаража б/н пригодны для постоянного хранения автомобиля и находятся в хорошем состоянии в части его устойчивости, надежности, безопасности и возможности дальнейшей эксплуатации»

Согласно экспертного заключения №... от дата *** в рамках проведенной экспертизы установлено соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений гаража требованиям пожарной безопасности, действующим на территории РФ.

В соответствии с экспертным заключением по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы №... от дата *** индивидуальный кирпичный гараж б/н (литер Г) по адресу: адрес соответствует СанПиН 2.2.1/2.дата-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

С учетом вышеизложенного, судом установлено, что гараж общей площадью *** кв.м., расположенным по адресу: адрес во дворе дома № ***, квартал *** соответствует всем строительным, пожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Сторонами в ходе судебного разбирательства в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного суду не представлено.

Из материалов дела усматривается, что право истцов на спорный гараж никем не оспаривается.

Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено абз.2 ст. 12 ГК РФ.

Граждане являются собственниками имущества, приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующего права на него.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что спорный гараж отвечает признакам недвижимости, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, вследствие чего, подлежит включению в наследственную массу после смерти НМИ, поскольку правоустанавливающих документов на гараж не имеется, право общей собственности на него возможно признать за НАМ и НВМ как первоочередными наследниками по *** доли за каждым. В этой связи, требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования НАМ и НВМ удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти НМИ, дата года рождения, умершего дата гараж, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес

Признать право общей долевой собственности по *** доли за НАМ и НВМ в равных долях на недвижимое имущество - гараж, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2013 г.

Судья С.А. Семёнцев