Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-582/2011 ~ М-469/2011 от 09.03.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тольятти «06» апреля 2011 г.

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Самарина А.М.,

с участием помощника прокурора Ставропольского района Самарской области Лебедевой А.В.,

при секретаре Мыльниковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по исковому заявлению прокурора Ставропольского района Самарской области в интересах Постнова Юрия Павловича, Жулябина Александры Павловны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о прекращении права собственности на жилое помещение, предоставлении в собственность другого жилого помещения.,

УСТАНОВИЛ:

Истец в интересах Постнова Ю.П., Жулябиной А.П. обратился в суд исковым заявлением к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о прекращении права собственности на жилое помещение, предоставлении в собственность другого жилого помещения.

В судебном заседании помощник прокурора Лебедева А.В. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив суду, что истцам на праве собственности принадлежит квартира по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>. Согласно заключению межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда при администрации муниципального района Ставропольский от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> является аварийным (непригодным для проживания) и подлежит сносу. Истцам со стороны администрации муниципального района Ставропольский взамен принадлежащего им на праве собственности жилого помещения было предоставлено новое жилое помещение с условием доплаты разницы в стоимости квартир в размере 1082 000 рублей. В подтверждение намерений администрацией муниципального района Ставропольский подготовлен договор передачи объекта недвижимого имущества из муниципальной собственности в собственность гражданина в обмен на принадлежащее ему жилое помещение в связи с переселением из ветхого жилья. От заключения договора при указанных условиях истцы отказались, в связи с отсутствием возможности выплатить означенную сумму. Просит обязать администрацию муниципального района Ставропольский заключить с Постновым Ю.П., Жулябиной А.П. договор о передаче объекта недвижимого имущества из муниципальной собственности в собственность гражданина в обмен на принадлежащее им жилое помещение в связи с переселением из ветхого жилого фонда, а именно о передаче в им собственность жилого помещения, расположенного по адресу: Самарская область, м.р. Ставропольский, с.п. <адрес> с освобождением от выплаты разницы выкупной цены в размере 1082 000 рублей.

Представитель истцов Постнов К.Ю. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление от ответчика, с просьбой рассмотреть дело без представителя администрации. С исковыми требованиями прокурора Ставропольского района о прекращении права собственности на жилое помещение согласны.

Суд, с учетом мнения прокурора, представителя истцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истцов, прокурора Ставропольского района Самарской области, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Жилое помещение - квартира площадью 45,30 кв.м.., жилой площадью 31 кв.м.. расположенная по адресу: <адрес> - принадлежит в размере ? доли Постнову Ю.П. на праве собственности, зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ) и в размере ? доли Жулябиной Александре Павловне на праве собственности, зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно заключению межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда при администрации м.р. Ставропольский от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> является аварийным (непригодным для проживания) и подлежит сносу.

Постнову Ю.П. и Жулябиной А.П. со стороны администрации м.р.Ставропольский взамен принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения было предоставлено новое жилое помещение по адресу: <адрес> (площадью 44,70 кв.м., жилой площадью 20 кв.м), - с условием доплаты разницы в стоимости квартир в размере 1082000 рублей. В подтверждение намерений администрацией м.р.Ставропольский подготовлен договор передачи объекта недвижимого имущества из муниципальной собственности в собственность гражданина в обмен на принадлежащее ему жилое помещение в связи с переселением из ветхого жилья. От заключения договора при указанных условиях Постнов Ю.П., Жулябина А.П. отказались в связи с отсутствием возможности выплатить означенную сумму, поскольку единственным источником дохода является заработная плата, размер которой не позволяет выплатить указанную сумму.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> - принадлежит на праве собственности муниципальному образованию муниципальному району Ставропольский (на основании приказа, имущественных отношений Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. акта приема-передачи имущества, находящегося в собственности Самарской области, в собственность м.р.Ставропольский от ДД.ММ.ГГГГ. свидетельства о государственной регистрации права собственности, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ)

С января 2010г. Постнову Ю.П., Жулябиной А.П. предоставлено новое жилое помещение по адресу: <адрес>, однако никаких правоустанавливающих документов на данную квартиру им предоставлено не было.

Переселения граждан из аварийного жилищного фонда решаются в рамках жилищного законодательства РФ и Закона Самарской области "О жилище".

Согласно Постановления Правительства Самарской области от 04.03.2009 N 84 "Об утверждении областной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на территории Самарской области" на 2009 - 2010 годы финансовое обеспечение расходных обязательств Самарской области, связанных с реализацией Программы, осуществляется за счет средств областного бюджета, в том числе за счет поступающих в областной бюджет средств Фонда, в пределах общего объема бюджетных ассигнований, предусматриваемых в установленном порядке министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.

Действующее жилищное законодательство не содержит норму, обязывающую граждан уплатить разницу между ценой ветхого жилого помещения и выкупной ценой предоставленного

Руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Администрацию муниципального района Ставропольский заключить с
Постновым Юрием Павловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Жулябиной Александрой Павловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор о передаче объекта недвижимого имущества из муниципальной собственности в собственность граждан в обмен на принадлежащее им жилое помещение в связи с переселением из ветхого жилищного фонда, а именно о передаче в собственность Постнову Ю.П., Жулябиной А.П. жилого помещения, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> освобождением от выплаты разницы выкупной цены в размере 1 082 000 рублей.

Решение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в Самарский областной суд в десятидневный срок через Ставропольский районный суд.

Судья

Решение вступило в законную силу