Решение по делу № 2-861/2015 ~ М-851/2015 от 21.10.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации

г. Советск ДД.ММ.ГГГГ.

Советский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Понимаш И.В.,

при секретаре Олейник Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Шлячиной ФИО14 к Хрипковой ФИО15, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО19 о признании не приобретшими право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Шлячина И. И. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что в 2002 году администрацией г.Советска ей на основании ордера предоставлено жилое помещение – комната площадью 13,5 кв.м. в общежитии по <адрес>. В 2008 году в данном жилом помещении зарегистрированы приехавшие из <адрес> ответчики: сестра Хрипкова К.И. и её дети ФИО20 и ФИО21, регистрация которых носила формальный характер и была обусловлена невозможностью осуществления таковой по иному адресу. Фактически ответчики к ней в квартиру не вселялись и проживали у третьей сестры, по адресу: <адрес>. Постановлением администрации Советского городского округа от 25.12.2013 изменен статус жилого дома и её комната в общежитии стала считаться жилым помещением в коммунальной <адрес>. Одновременно, администрация стала переоформлять жилищные отношения с проживающими в многоквартирном доме гражданами, путем заключения соответствующих договоров социального найма жилого помещения. 04.03.2014 с ней также заключен договор социального найма №. При этом, по просьбе Хрипковой К.И. она включила её с детьми в число членов семьи нанимателя. По устной договоренности между ними, ответчица обещала после приобретения собственного жилья, сняться с детьми с регистрационного учета по данному адресу. Фактически ответчики всё это время проживали по адресу: <адрес>. В августе 2014 Хрипкова К.И. приобрела в собственность 38/100 доли в праве собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 107, 5 кв.м., где проживает с семьей в настоящее время. Несмотря на неоднократные просьбы выписаться из квартиры, ответчица с детьми продолжает числиться в ней, чем причиняет существенный вред, поскольку она вынуждена оплачивать за всех ряд коммунальных услуг. Ссылаясь на положения ст.ст. 69, 70 Жилищного кодекса РФ просит признать Хрипкову К.И., ФИО3, ФИО2 не приобретшими право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Шлячина И.И. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что её сестра Хрипкова К.И. с двумя дочерьми приехала в г.Советск в 2008 году, после смерти их матери. Она осталась с детьми жить в г.Советске в родительском доме, по адресу: <адрес>, но зарегистрироваться по данному адресу не смогла, так как этому препятствовал их брат, который в доме не жил, но требовал деньги за разрешение зарегистрироваться. Поскольку Хрипковой К.И. необходимо было устраиваться на работу, а детям ходить в школу, она согласилась на просьбу сестры зарегистрировать их в своей комнате в общежитии, на период пока сестра не обзаведется своим жильём. При этом, Хрипкова К.И. с детьми в квартиру по месту регистрации не вселялась и не пыталась этого сделать, вещей в ней не хранила, ни разу не приходила в гости. В последующем их отношения стали натянутыми, поскольку Хрипкова К.И. считала, что родственники должны ей помочь приобрести жильё. После приобретения своего жилья в августе 2014г., она так и не снялась с регистрационного учета. На просьбу о снятии с регистрации ответила, что у неё свои планы на эту комнату. Такие действия ответчицы нарушают её права, поскольку она желает воспользоваться правом на приватизацию жилья.

Представитель истицы Чумакова А.А. поддержала исковые требования своей доверительницы, просила их удовлетворить. Дополнила, что регистрация ответчицы с детьми в квартире по адресу: <адрес> носила формальный характер, для целей трудоустройства Хрипковой К.И. и возможности устроить дочерей в школу. Фактически ответчица с дочерьми в квартиру Шлячиной И.И. не вселялась, не является членом семьи её доверительницы и регистрация ответчиков в квартире препятствует реализации прав собственника по распоряжению жильём, в том числе возможности приватизации жилого помещения. Данная комната в общежитии, в 2002 году предоставлена единолично Шлячиной И.И. при расселении многодетной семьи и Хрипкова К.И. с детьми к данному жилому помещению никакого отношения не имеет.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – администрация Советского городского округа, своего представителя для участия в деле не направило. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Выслушав истицу, её представителя, свидетелей, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истица Шлячина И.И. является нанимателем комнаты, площадью 13,5 кв.м. в коммунальной <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от 04.03.2014г., заключенного между истицей и администрацией Советского городского округа.

Согласно сведениям представленным суду администрацией Советского городского округа, указанное жилое помещение предоставлено Шлячиной И.И. в 2002 году на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ общежитие, расположенное по адресу: <адрес> переведено в категорию жилого дома и расположенным в нем коммунальным квартирам присвоены порядковые номера.

В договоре социального найма жилого помещения № от 04.03.2014г., ответчица Хрипкова К.И. (сестра), ФИО3 и ФИО2 (племянницы) указаны в качестве членов семьи Шлячиной И.И.

Ответчики зарегистрированы в <адрес> в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями <данные изъяты> и данными поквартирной карточки. Данные сведения о регистрации, осуществлены в связи с переводом общежития, расположенного по адресу: <адрес> категорию жилого дома и присвоения жилым помещениям порядковых номеров. Фактически регистрация ответчиков в жилой комнате, нанимателем которой является истица, осуществлена в 2008 году, в период, когда дом имел статус общежития.

Согласно пояснениям истицы, ответчики в спорном жилом помещении с момента регистрации никогда не проживали, расходов по оплате коммунальных услуг несли непродолжительный период времени, их личных вещей в спорном жилом помещении не имеется, попыток вселения в спорную комнату не предпринимали. Фактически они проживали по адресу: <адрес>, до приобретения собственного жилья по <адрес>.

Сведениями Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.08.2015, подтверждаются доводы истицы о наличии в общей долевой собственности Хрипковой К.И. с 15.08.2014г. 38/100 доли жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 107, 5 кв.м.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что приходится родной сестрой истицы и ответчицы. В 2008 году, после смерти их матери, Хрипкова К.И. приехала из <адрес> с детьми и осталась проживать в родительском доме по <адрес> в <адрес>, но не смогла там зарегистрироваться, поскольку существуют нормы на одного человека, а в доме было зарегистрировано много людей. Детям нужно было идти в школу, поэтому регистрация была нужна срочно. Сестра Шлячина И.И. согласилась зарегистрировать у себя в комнате в общежитии Хрипкову К.И. с дочерьми, но они не вселялись в её комнату, и никогда в ней не проживали, вселения в комнату не требовали, их вещей там никогда не было. Шлячина И.И. и она сама просили Хрипкову К.И. сняться с учёта, но Хрипкова К.И. сказала, что в её планы это не входит. Фактически, Хрипкова К.И. живёт с мужчиной, по <адрес>, в квартире которую они купили.

Свидетель ФИО11 пояснила суду, что является соседкой по дому Шлячиной И.И. с 2008 года. Ей известно, что Шлячина И.И. зарегистрировала в своей комнате сестру с детьми, так как им срочно нужна была прописка. Шлячина И.И. всю жизнь живет одна, Хрипкова К.И. и её дети в их доме никогда не появлялись, вещей своих в комнате Шлячиной И.И. не хранили.

Свидетель ФИО12 пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в общежитии по <адрес> в <адрес>. Её соседка Шлячина И.И. всю жизнь живет в своей комнате одна. Хрипкова К.И. с детьми в жилом помещении Шлячиной И.И. никогда не появлялись, вещей своих не хранили, вселяться не пытались. Она слышала от другой сестры истицы, что Хрипкова К.И. говорит, что после смерти Шлячиной И.И. в квартире будут жить дети Хрипковой К.И.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснила, что Шлячина И.И. и Хрипкова К.И. приходятся ей родными сёстрами. В 2008 году Хрипкова К.И. хотела прописаться с детьми в родительском доме по <адрес>, но не смогла, поскольку их брат этому препятствовал, и в доме было зарегистрировано много людей. Хрипкова К.И. попросила Шлячину И.И. зарегистрировать её с детьми в комнате в общежитии, на что последняя согласилась. Фактически Хрипкова К.И. и её дети в комнату Шлячиной И.И. не вселялись, о желании там жить Хрипкова К.И. никогда не говорили, своих вещей к Шлячиной И.И. не привозила. С 2014 года Хрипкова К.И. с дочерьми и мужем Рашидом, проживают в квартире по <адрес>. Хрипкова К.И. не снимается с регистрационного учета по квартире Шлячиной И.И. поскольку рассчитывает, что получит квартиру сестры по наследству, когда та умрёт. Говорила, что эта квартиры будет принадлежать её детям.

Суд полагает, что изложенными свидетельскими показаниями достоверно подтверждаются доводы истицы о том, что Хрипкова К.И., Хрипкова Е.Е., Шлячина К.В. после регистрации в <адрес> в <адрес>, в данное жилое помещение не вселялись и их регистрации носила формальный характер.

Исходя из положений части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчики членами семьи нанимателя Шлячиной И.И. не являются, поскольку не вели и не ведут с истицей общего хозяйства. Ответчица Хрипкова К.И. имеет свою семью, в состав которой входят её дочери ФИО2 и ФИО3

Учитывая, что ответчики с момента регистрации в спорном жилом помещении не проживали, Хрипкова К.И. имеет в собственности долю в жилом помещении, попыток вселиться в спорное жилое помещение они не предпринимали, не осуществляли обязанностей, вытекающих из договора социального найма, их регистрация в квартире истицы носила формальный характер, то ответчики право пользования спорным жилым помещением не приобрели, а потому суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Шлячиной И.И. о признании Хрипковой К.И., ФИО2, ФИО3 не приобретшим право пользования комнатой, расположенной в коммунальной <адрес> в <адрес>.

Признание ответчиков не приобретшим право пользования жилым помещением, влечет их снятие с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу Шлячиной И.И. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. с ответчика Хрипковой К.И. (за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО2) и в размере 100 руб. с ответчика Шлячиной К.В.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░22 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░24 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░3 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░25 200 ░░░. ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░26 100 ░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░27.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░