Решение по делу № 2-254/2013 ~ М-190/2013 от 15.04.2013

Дело № 2 -254/2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 июня 2013 года пгт. Яшкино

Яшкинский районный суд Кемеровской области

в составе: председательствующего Дударевой Н.А.,

с участием истца Тербаляна А.Р., его представителя Суворкина Е.В., действующего на основании нотариальной доверенности 42 АА 0886435 от 09.02.2013г., выданной на один год,

ответчика Литвиненко Т.П.,

представителя ответчика – главы Шахтерского сельского поселения Яшкинского района Кемеровской области Запысова А.А.,

представителя ответчиков Костина Д.В. и Чалова Ю.Г. – адвоката НО «Коллегия адвокатов Яшкинского района Кемеровской области» №65 Мингалова А.Н., представившего удостоверение №406 и ордер №287 от 26.06.2013 года

при секретаре с/з Соболевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТЕРБАЛЯНА Айка Романосовича к АВДЕЕВОЙ Надежде Фоминичне, БАКАНОВОЙ Людмиле Ильиничне, БЕЙН Андрею Васильевичу, ГАЛЬЦОВУ Олегу Александровичу, ГАЛЬЦОВОЙ Татьяне Ивановне, ИВАНОВОЙ Тамаре Яковлевне, КАРМАДОНОВУ Александру Лаврентьевичу, КАРМАДОНОВОЙ Галине Алексеевне, КОСТИНУ Дмитрию Владимировичу, ЛАЗЕБНОЙ Людмиле Викторовне, САЖНЕВУ Александру Борисовичу, САМОЙЛОВОЙ Валентине Павловне, САМОЙЛОВУ Владимиру Петровичу, СИДОРОВУ Александру Алексеевичу, СУРЖИК Андрею Валентиновичу, СУРЖИК Валентину Филипповичу, ХУДОРОЖЕВУ Юрию Алексеевичу, ЧАЛОВУ Юрию Геннадьевичу, МАШАНОВУ Владимиру Германовичу, ЕЛШАНСКОЙ Антонине Владимировне, МАРТЫНОВОЙ Марине Анатольевне, БЕЙН Надежде Федоровне, ПЛАХИНОЙ Елене Михайловне, ЮСУПОВОЙ Екатерине Никифоровне, КИТЧЕНКО Валентине Михайловне, КЛАДИЕВОЙ Татьяне Степановне, ДЯТЛОВУ Юрию Михайловичу, ФЕДОРОВУ Анатолию Ивановичу, ХАЛИПА Ивану Степановичу, МАРТЫНОВУ Сергею Викторовичу, КИРЕЕВУ Анатолию Сергеевичу, КУЗНЕЦОВУ Анатолию Михайловичу, КЛАДИЕВОЙ Сергею Геннадьевичу, КИТЧЕНКО Владимиру Петровичу, ФЕДОРОВУ Геннадию Алексеевичу, КУЗНЕЦОВОЙ Татьяне Николаевне, ДЯТЛОВОЙ Нине Максимовне, ХУДОРОЖЕВОЙ Альфие Габдулхаковне, ДАВНЕР Ольге Болеславне, ГОРНИЧЕВОЙ Надежде Александровне, КОСТИНОЙ Тамаре Дмитриевне, БАЛУЕВУ Владимиру Владимировичу, КЛАДИЕВОЙ Татьяне Александровне, ЛИТВИНЕНКО Татьяне Петровне, ЛИТВИНЕНКО Владимиру Владимировичу о признании права собственности на земельные участки,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ Тербалян А.Р. обратился в суд с иском к Мартыновой М.А., Бейн Н.Ф., Плахиной Е.М., Юсуповой Е.Н., Китченко В.М., Кладиевой Т.С., Дятлову Ю.М., Федорову А.И., Халипа И.С, Мартынову СВ.. Кирееву А.С, Кузнецову A.M., Кладиеву С.Г., Китченко В.П., Федорову Г.А., Кузнецовой Т.Н., Дятловой Н.М., Худорожевой А.Г., Давнер О.Б., Горничевой Н.А., Костиной Т.Д.,

- 2 -

Балуеву В.В., Кладиевой Т.А., Литвиненко Т.П., Литвиненко В.В. о признании права собственности на земельные участки, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Администрации Яшкинского района Кемеровской области № утверждён список лиц, имеющих право на бесплатное получение земельного пая в соответствии с данными Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Яшкинскому району, в границах ГУ СП совхоз «Шахтер». На основании данного распоряжения каждый из ответчиков получил свидетельства о праве частной собственности на землю общей площадью по 7,7 га. ДД.ММ.ГГГГ. ответчики, как участники долевой собственности, провели общее собрание, на котором решили выделять земельные паи на близлежащих полях к месту проживания пайщиков. Каждый из Ответчиков, руководствуясь ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», согласно которой участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счёт своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, в ДД.ММ.ГГГГ продал Истцу свой пай, площадью 7,7 га. В ДД.ММ.ГГГГ на основании предоставленных свидетельств и договоров купли-продажи Истцом из расчёта 25 приобретённых паёв были проведены землеустроительные работы по установлению границ земельных участков, выделенных в натуре, после чего они были поставлены на государственный кадастровый учёт. Выделенным земельным участкам были присвоены следующие кадастровые номера: №, S = <данные изъяты>.м.; №, S = <данные изъяты>.: №, S = <данные изъяты>.; №, S =<данные изъяты>.; №, S = <данные изъяты>. Ответчики добровольно выразили свою волю на совершение сделок. К моменту постановки спорных земельных участков на кадастровый учёт сделки фактически были выполнены: деньги Ответчики получили, передав Истцу земельные участки и свои свидетельства. В настоящее время Истец не может в обычном порядке зарегистрировать сделки в связи с утратой уведомления, предусмотренного ст. 8 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», о намерении продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения, а также с невозможностью обеспечить явку Ответчиков в государственный орган Росреестра, поскольку последние утратили к ней интерес.

Со ссылкой на ст.131, ч.3 ст.165, ст.223 ГК РФ, ст.9, п.5 ч.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» просит признать за ним право собственности на земельные участки:

с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, площадью <данные изъяты>., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для сельскохозяйственного производства;

с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, площадью <данные изъяты>

- 3 -

категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для сельскохозяйственного производства;

с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, площадью <данные изъяты>м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства;

с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, площадью <данные изъяты>., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства;

с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, площадью <данные изъяты>., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. произведена замена ответчика Литвиненко В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ г., его правопреемником - Литвиненко Т.П., а также в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области и администрация Яшкинского муниципального района Кемеровской области (л.д. 166-170 т.1).

ДД.ММ.ГГГГ Тербалян А.Р. обратился в суд с иском к Авдеевой Н.Ф., Бакановой Л.И., Бейн А.В.. Гальцову О.А., Гальцовой Т.И., Ивановой Т.Я., Кармадонову А.Л., Кармадоновой Г.А., Костину Д.В., Лазебной Л.В., Сажневу А.Б., Самойловой В.П., Самойлову В.П., Сидорову А.А., Суржик А.В., Суржик В.Ф.. Худорожеву Ю.А., Чалову Ю.Г., Машанову В.Г., Елшанской А.В. о признании права собственности на земельные участки, в котором по мотивам, аналогичным в указанном выше исковом заявлении, просит признать за ним право собственности на следующие земельные участки:

с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, площадью <данные изъяты>., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для сельскохозяйственного производства;

с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, площадью <данные изъяты>., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. гражданские дела под № и № по указанным выше искам объединены в одно производство, делу присвоен № 2-254/2013.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика к участию в деле привлечена администрация Шахтерского сельского поселения Яшкинского района Кемеровской области (л.д.93-97, т.2).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску Тербаляна А.Р. к Авдеевой Н.Ф., Ивановой Т.Я., Китченко В.М., Сажневу А.Б., Литвиненко В.В., Суржику А.В., Суржику В.Ф., Худорожеву Ю.А. прекращено (л.д.130-131 том 2).

- 4 -

Ответчики Халипа И.С., Юсупова Е.Н., Федоров А.И., Мартынова М.А., Мартынов С.В., Худорожева А.Г., Плахина Е.М., Дятлов Ю.М., Дятлова Н.М., Кладиев С.Г., Кладиева Т.С., Китченко В.П., Киреев А.С., Кузнецов А.М., Кузнецова Т.Н., Кладиева Т.А., Бейн Н.Ф., Балуев В.В., Федоров Г.А., Горничева Н.А., Давнер О.Б., Костина Т.Д., Елшанская А.В., Кармадонова Г.А., Бейн А.В., Машанов В.Г., Гальцов О.А., ГальцоваТ.И., Лазебная Л.В. в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие, и приобщить к материалам дела заявления, адресованное суду, о признании исковых требований Тербаляна А.Р. (л.д.64,66,68,70,73,76,78,80,82,84,86,88,90,92,94,97,99,101,103,177,179,181 том 1; 82,83,84,85,86,87, 125 том 2). Ответчики Самойлова В.П., Самойлов В.П., Сидоров А.М., Худорожева А.Г. в судебное заседание также не явились, представили суду письменные заявления о своём согласии с исковыми требованиями Тербаляна А.Р. к ним (л.д.123-оборот, 124-оборот, 128-оборот).

Поскольку место жительства (пребывания) ответчиков Костина Д.В. и Чалова Ю.Г. не было установлено, а судебные повестки, направленные каждому из них по адресу регистрации: по <адрес> и ул. <адрес> вернулись с отметкой «Почты России»: «Отсутствие адресата по указанному адресу» (л.д.62,63), в соответствии со ст.ст.117, 119 ГПК РФ к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ привлечён в качестве представителей ответчиков адвокат Мингалов А.Н., который в судебном заседании иск не признал и вопрос об удовлетворении требований Тербаляна А.Р. оставил на усмотрение суда.

Ответчики Баканова Л.И., Кармадонов А.Л., надлежаще извещённые о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, о причинах своей неявки в суд не сообщили, какие-либо ходатайства не представили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области и администрация Яшкинского муниципального района Кемеровской области, надлежаще извещённые о месте и времени судебного заседания, в суд своих представителей не направили. Администрация Яшкинского муниципального района представила письменное заявление с просьбой рассмотрения дела в её отсутствие, в удовлетворении требований истца не возражает (л.д.175 том 1).

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков и третьих лиц.

Истец Тербалян А.Р. в судебном заседании поддерживает заявленные им исковые требования.

Представитель истца Тербаляна А.Р. – Суворкин Е.В. в судебном заседании также поддерживает позицию своего доверителя, пояснив, что материалы дела подтверждают обоснованность исковых требований. Кроме того, большинство ответчиков иск признали, а те, кто не признал, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания и имели возможность представить свои возражения. Тербалян А.Р. относится к земле как собственник, несёт бремя по её содержанию. Земли, на которые претендует истец, имеют сельскохозяйственное назначение. Тербалян А.Р. использует их непосредственно по целевому назначению. Доказательства того, что заявленные исковые требования

- 5 -

нарушают чьи-либо права, либо могут причинить вред окружающей среде, отсутствуют. Поэтому просит иск удовлетворить.

Ответчик Литвиненко Т.П. в судебном заседании не поддерживает своего первоначального ходатайства о применении срока исковой давности (л.д.161 том1), в удовлетворений требований Тербаляна А.Р. не возражает.

Представитель ответчика – администрации Шахтерского сельского поселения Яшкинского района Кемеровской области – Запысов А.А. в судебном заседании не возражает в удовлетворении заявленных исковых требований.

Выслушав истца Тербаляна А.Р., его представителя Суворкина Е.В., ответчика Литвиненко Т.П., представителя ответчика администрации Шахтерского сельского поселения Яшкинского района Кемеровской области – Запысова А.А., представителя ответчиков адвоката Мингалова А.Н., исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Тербаляна А.Р. обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно части 1 статьи 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

В силу положений пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Виды объектов гражданских прав, нахождение которых в обороте не допускается (объекты, изъятые из оборота), должны быть прямо указаны в законе. Виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо нахождение которых в обороте допускается по специальному разрешению (объекты, ограниченно оборотоспособные), определяются в порядке, установленном законом. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается

- 6 -

законами о земле и других природных ресурсах (пункты 1 – 3 статьи 129 Гражданского кодекса РФ).

Пунктами 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ, в свою очередь, предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Исходя из пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, в т.ч. право собственности возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

По правилам пунктов 1 и 2 статьи 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли сельскохозяйственного назначения являются одной из самостоятельных категорий земель в Российской Федерации. Правоотношения, связанные с оборотом земель сельскохозяйственного назначения, регулируются такими законодательными актами, как Земельный кодекс РФ, Федеральный закон от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», иными федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Так, судом по делу установлено, согласно архивной выписке из распоряжения Администрации Яшкинского района от ДД.ММ.ГГГГ № данным актом за совхозом «Шахтер» в собственность были закреплены сельхозугодья в количестве <данные изъяты>, из них: <данные изъяты> составили пашни, <данные изъяты> – пастбища. Кроме того, из фонда перераспределения района совхозу «Шахтер» в аренду сроком на 1 год были переданы сельхозугодья в количестве <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> составили пашни. Распоряжением Администрации Яшкинского района от ДД.ММ.ГГГГ № в распоряжение Администрации Яшкинского района от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения и дополнения, утверждён список лиц, имеющих право на бесплатное получение земельного пая в соответствие с Приложением (л.д. 112,114,115,116-139 том1).

ДД.ММ.ГГГГ было проведено собрание собственников земельных паёв ГУСП «Совхоз Шахтёр», на котором решено: для лиц, желающих самостоятельно работать, выделять земельные паи на близлежащих полях к месту проживания пайщика (или ранее проживающих) в <адрес> или <адрес> по мере подачи заявлений на свободных участках. Кто использовал земельные участки ранее под покосы, закрепить их за ними; лица, желающие сдать участки в аренду в ГУСП совхоза «Шахтер», крестьянским хозяйствам или другим лицам, условия сдачи, оформление и заключение договоров, определяют самостоятельно; невостребован-

- 7 -

ными считать земельные участки, которые не будут оформлены в собственность в установленном законом порядке (л.д.9 том1). Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Тербаляном А.Р., выступающим в роли Покупателя, были заключены отдельные договоры купли-продажи земельной доли 7,7 га с каждым из следующих ответчиков, выступающих в роли Продавца: Гальцовым О.А., Гальцовой Т.И., Лазебной Л.В., Самойловой В.П., Самойловым В.П., Чаловым Ю.Г., Машановым В.Г., Елшанской А.В. (л.д. 13,14,19,21,22,27,28,29 том 2).

ДД.ММ.ГГГГ. между Тербаляном А.Р., выступающим в роли Покупателя, были заключены отдельные договоры купли-продажи земельной доли 7,7 га с каждым из следующих ответчиков, выступающих в роли Продавца: Мартыновой М.А., Бейн Н.Ф., Плахиной Е.М., Юсуповой Е.Н., Кладиевой Т.С., Дятловым Ю.М., Федоровым А.И., Халипа И.С., Мартыновым С.В., Киреевым А.С., Кузнецовым А.М., Кладиевым С.Г., Китченко В.П., Федоровым Г.А., Кузнецовой Т.Н., Дятловой Н.М., Худорожевой А.Г., Давнер О.Б., Горничевой Н.В., Костиной Т.Д., Балуевым В.В., Кладиевой Т.А., Литвиненко Т.П., Кармадоновым А.В., Кармадоновой Г.А. (л.д.10,11,12,13,15,16, 17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30, 31,32,34, том1; 16,17 том2).

ДД.ММ.ГГГГ между Тербаляном А.Р., выступающим в роли Покупателя, были заключены отдельные договоры купли-продажи земельной доли 7,7 га с каждым из следующих ответчиков, выступающих в роли Продавца: Бакановой Л.И., Бейном А.В., Костиным Д.В., Сидоровым А.А. (л.д. 11,12,18,23 том 2).

Продавцы земельных долей выразили свою волю на совершение сделок, получили покупную стоимость за предмет сделки, земельные доли переданы Тербаляну А.Р. и им обрабатываются. Договоры купли-продажи земельных долей были заключены добровольно, в интересах обеих сторон и каких-либо свидетельств о нарушении изъявленной воли продавцов не установлено.

Площадь каждой земельной доли (из приобретённых истцом по указанным выше договорам) составила 7,7 га. Данные доли расположены на землях бывшего совхоза «Шахтер» Яшкинского района Кемеровской области, и были предоставлены указанным выше гражданам для сельхозпроизводства, каждая доля на момент купли-продажи имела кадастровый номер №. Обозначенные земельные доли принадлежали Продавцам на основании свидетельств на право собственности на землю (л.д.140,141,142,144,145,146,147,148,149,150,151,152, 153,154,155,156,157,158,159 том 1), (л.д.136,137,138,140,141,142,143,145,146,147, 151,152, 153 том 2). Юсупова Е.Н., Федоров Г.А., Давнер О.Б., Горничева Н.А., Балуев В.В. свидетельства на право собственности на землю не получали, но земельные доли (паи) по 7,7 га им были бесплатно переданы в собственность на основании распоряжения администрации Яшкинского района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.133-134 том 2).

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №-4 Государственное унитарное сельскохозяйственное предприятие «Шахтер», зарегистрированное Администрацией Яшкинского района решением ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационный № по адресу: <адрес> признано несостоятельным (банкротом) и открыто конкурсное производство сроком на 12 месяцев (л.д.39 том 2).

Из архивной справки администрации Яшкинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Шахтер» зарегистрирован

- 8 -

как государственное унитарное сельскохозяйственное предприятие «Совхоз Шахтер», распоряжение администрации Яшкинского района от ДД.ММ.ГГГГ №. В связи с ликвидацией ГУСП «Совхоз Шахтер», ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ документы по личному составу переданы на хранение в районный архив (л.д.41 том 2).

Истец Тербалян А.Р. является главой крестьянского (фермерского) хозяйства с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации К(Ф)Х в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, таковым является и в настоящее время (л.д.78,79,80,81 том2). Основной вид его деятельности – выращивание зерновых, технических и прочих с/х культур, не включ. в др. групп. (л.д.74-77 том 2).

В настоящее время спорные земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>: с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование – для сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для сельскохозяйственного производства; с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для сельскохозяйственного производства поставлены на кадастровый учёт. Все вышеуказанные земельные участки имели предыдущий кадастровый номер № (л.д. 30,31,32,33,34 том 2; 36,37,38,39,40,41,42,43,44 том 1).

Таким образом, с учётом того, что Тербалян А.Р. длительное время обрабатывает спорные земельные участки, Ответчики притязаний на земельные доли (паи), после их продажи ему не предъявляют, при указанных обстоятельствах суд считает возможным признать за Тербаляном А.Р., право собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>: с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №.

В тоже время, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что Ответчики продали свои земельные доли (паи) Истцу, в связи с чем, в силу положений ст.235 ГК РФ прекращается их право собственности на указанные доли.

- 9 -

О возмещении Ответчиками расходов по уплате государственной пошлины Тербаляном А.Р. не заявляется – ни в исковом заявлении ни в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 129, 212, 213, 218, 235 ГК РФ, ст.ст. 15, 25, 59, главы XIV Земельного кодекса РФ, ст. 39, 173,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Тербаляном Айком Романосовичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>

с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства;

с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства;

с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства;

с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства;

с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства;

с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства;

с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства.

Прекратить право собственности Бакановой Людмилы Ильиничны на указанную земельную долю в размере 7,7 га по свидетельству на право собственности на землю №, выданному Комитетом по земельным ресурсам Яшкинского района, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Бейн Андрея Васильевича на указанную земельную долю в размере 7,7 га по свидетельству на право собственности на землю №, выданному Комитетом по земельным ресурсам Яшкинского района, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Бейн Надежды Федоровны на указанную земельную долю в размере 7,7 га по свидетельству на право собственности на землю №, выданному Комитетом по земельным ресурсам Яшкинского района, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Балуева Владимира Владимировича на указанную земельную долю в размере 7,7 га, предоставленную ему по распоряжению Администрации Яшкинского района от ДД.ММ.ГГГГ №.

- 10 -

Прекратить право собственности Гальцовой Татьяны Ивановны на указанную земельную долю в размере 7,7 га по свидетельству на право собственности на землю №№, выданному Комитетом по земельным ресурсам Яшкинского района, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Гальцова Олега Александровича на указанную земельную долю в размере 7,7 га по свидетельству на право собственности на землю №, выданному Комитетом по земельным ресурсам Яшкинского района, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Горничевой Надежды Александровны на указанную земельную долю в размере 7,7 га предоставленную ей по распоряжению Администрации Яшкинского района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Прекратить право собственности Давнер Ольги Болеславны на указанную земельную долю в размере 7,7 га предоставленную ей по распоряжению Администрации Яшкинского района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Прекратить право собственности Дятловой Нины Максимовны на указанную земельную долю в размере 7,7 га по свидетельству на право собственности на землю №, выданному Комитетом по земельным ресурсам Яшкинского района, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Дятлова Юрия Михайловича на указанную земельную долю в размере 7,7 га по свидетельству на право собственности на землю №№ серии РФ-ХХХIV, выданному Комитетом по земельным ресурсам Яшкинского района, регистрационная запись №7706 от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Елшанской Антонины Владимировны на указанную земельную долю в размере 7,7 га по свидетельству на право собственности на землю №№ серии РФ-ХХХIV, выданному Комитетом по земельным ресурсам Яшкинского района, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Кармадонова Александра Лаврентьевича на указанную земельную долю в размере 7,7 га по свидетельству на право собственности на землю №№ серии РФ-ХХХIV, выданному Комитетом по земельным ресурсам Яшкинского района, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Кармадоновой Галины Алексеевны на указанную земельную долю в размере 7,7 га по свидетельству на право собственности на землю №№ серии РФ-ХХХIV, выданному Комитетом по земельным ресурсам Яшкинского района, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Киреева Анатолия Сергеевича на указанную земельную долю в размере 7,7 га по свидетельству на право собственности на землю №№ серии РФ-ХХХIV, выданному Комитетом по земельным ресурсам Яшкинского района, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Китченко Владимира Петровича на указанную земельную долю в размере 7,7 га по свидетельству на право собственности на землю №№ серии РФ-ХХХIV, выданному Комитетом по

- 11 -

земельным ресурсам Яшкинского района, регистрационная запись №7710 от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Кладиева Сергея Геннадьевича на указанную земельную долю в размере 7,7 га по свидетельству на право собственности на землю №, выданному Комитетом по земельным ресурсам Яшкинского района, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Кладиевой Татьяны Степановны на указанную земельную долю в размере 7,7 га по свидетельству на право собственности на землю №, выданному Комитетом по земельным ресурсам Яшкинского района, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Кладиевой Татьяны Александровны (до замужества Пахомовой) на указанную земельную долю в размере 7,7 га по свидетельству на право собственности на землю №, выданному Комитетом по земельным ресурсам Яшкинского района, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Кузнецовой Татьяны Николаевны на указанную земельную долю в размере 7,7 га по свидетельству на право собственности на землю №, выданному Комитетом по земельным ресурсам Яшкинского района, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Кузнецова Анатолия Михайловича на указанную земельную долю в размере 7,7 га по свидетельству на право собственности на землю №, выданному Комитетом по земельным ресурсам Яшкинского района, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Костиной Тамары Дмитриевны на указанную земельную долю в размере 7,7 га по свидетельству на право собственности на землю №, выданному Комитетом по земельным ресурсам Яшкинского района, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Костина Дмитрия Владимировича на указанную земельную долю в размере 7,7 га по свидетельству на право собственности на землю №, выданному Комитетом по земельным ресурсам Яшкинского района, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Лазебной Людмилы Викторовны на указанную земельную долю в размере 7,7 га по свидетельству на право собственности на землю №, выданному Комитетом по земельным ресурсам Яшкинского района, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Литвиненко Татьяны Петровны на указанную земельную долю в размере 7,7 га по свидетельству на право собственности на землю №, выданному Комитетом по земельным ресурсам Яшкинского района, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

- 12 -

Прекратить право собственности Машанова Владимира Германовича на указанную земельную долю в размере 7,7 га по свидетельству на право собственности на землю №, выданному Комитетом по земельным ресурсам Яшкинского района, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Мартыновой Марины Анатольевны на указанную земельную долю в размере 7,7 га по свидетельству на право собственности на землю №, выданному Комитетом по земельным ресурсам Яшкинского района, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Мартынова Сергея Викторовича на указанную земельную долю в размере 7,7 га по свидетельству на право собственности на землю №, выданному Комитетом по земельным ресурсам Яшкинского района, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Плахиной Елены Михайловны на указанную земельную долю в размере 7,7 га по свидетельству на право собственности на землю №, выданному Комитетом по земельным ресурсам Яшкинского района, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Самойлова Владимира Петровича на указанную земельную долю в размере 7,7 га по свидетельству на право собственности на землю №, выданному Комитетом по земельным ресурсам Яшкинского района, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Самойловой Валентины Павловны на указанную земельную долю в размере 7,7 га по свидетельству на право собственности на землю №, выданному Комитетом по земельным ресурсам Яшкинского района, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Сидорова Александра Алексеевича на указанную земельную долю в размере 7,7 га по свидетельству на право собственности на землю №, выданному Комитетом по земельным ресурсам Яшкинского района, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Федорова Анатолия Ивановича на указанную земельную долю в размере 7,7 га по свидетельству на право собственности на землю №, выданному Комитетом по земельным ресурсам Яшкинского района, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Федорова Геннадия Алексеевича на указанную земельную долю в размере 7,7 га, предоставленную ему по распоряжению Администрации Яшкинского района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Прекратить право собственности Худорожевой Альфии Габдулхаковны на указанную земельную долю в размере 7,7 га по свидетельству на право собственности на землю №, выданному Комитетом по

- 13 -

земельным ресурсам Яшкинского района, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Халипа Ивана Степановича на указанную земельную долю в размере 7,7 га по свидетельству на право собственности на землю №, выданному Комитетом по земельным ресурсам Яшкинского района, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Чалова Юрия Геннадьевича на указанную земельную долю в размере 7,7 га по свидетельству на право собственности на землю №, выданному Комитетом по земельным ресурсам Яшкинского района, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Юсуповой Екатерины Никифоровны на указанную земельную долю в размере 7,7 га, предоставленную ему по распоряжению Администрации Яшкинского района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Н.А. Дударева.

Решение принято и изготовлено

в окончательной форме 05.07.2013 года: подпись Н.А. Дударева.