Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-118/2012 ~ М-114/2012 от 21.05.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    20 июня 2012 года                                с. Ирбейское

Ирбейский районный суд Красноярского края в с. Ирбейском в составе:

председательствующего судьи – Петровой С.Д.

с участием истицы - Юндиной Лидии Александровны,

третьего лица – ФИО4,

при секретаре – Богруновой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юндиной Лидии Александровны к Муниципальному образованию «Ирбейский район» о включении жилого дома и земельного участка в наследуемое имущество для оформления наследственных прав, признании наследника, принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом,

                 У С Т А Н О В И Л:

Юндина Л.А. обратилась в суд с иском к МО «Ирбейский район» о включении жилого дома и земельного участка в наследуемое имущество, признании наследника, принявшим наследство и признании за ней права собственности, требования свои мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ её родители ФИО1 и ФИО2 по договору купли-продажи приобрели в собственность половину дома у ФИО6, действующего по доверенности от ФИО7, по адресу <адрес> на <адрес> приобретения её родители стали в нем проживать. ДД.ММ.ГГГГ родители ФИО1 и ФИО2 по договору купли-продажи приобрели вторую половину дома у ФИО8 и ФИО9, расположенную под одной крышей второй половины дома ФИО1, по адресу <адрес> на верхней улице между постройками ФИО10 и постройками сельского совета. После покупки второй половины дома семья ФИО17 стала проживать во всем доме. Спорный дом расположен по адресу <адрес>. В данном доме родители проживали со дня покупки и по день смерти, открыто и непрерывно им пользовались. ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО1, а мать ФИО2 продолжила проживать в спорном доме. Земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1197 кв.м., был передан матери в собственность, кроме того ей было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровая стоимость земельного участка – <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ умерла и её мать ФИО2 После её смерти она вступила в права наследования на иное имущество. Но в связи с отсутствием документов на спорный жилой дом, она вынуждена обратиться в суд. Спорное строением является двухкомнатным жилым бревенчатым домом, общей площадью 37,3 кв.м., в том числе жилой 29,5 кв.м., расположенным по адресу <адрес>. Инвентаризационная стоимость спорного дома в ценах 2012 года составляет <данные изъяты> рублей. Просит включить спорный жилой дом и земельный участок в наследуемое имущество, признать её наследницей, принявшей наследство, а также признать за ней право собственности на указанный дом и земельный участок.

В судебном заседании истица Юндина Л.А. исковые требования поддержала по заявленным основаниям, суду пояснила, что после смерти отца в наследство вступали она, её мать – ФИО2 и сестра ФИО11, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании пояснил, что состоял в браке со ФИО11, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. От доли в наследстве, причитающейся ему, после смерти супруги отказывается в пользу истицы – ФИО3, о чем написал заявление, поскольку спорный дом принадлежал родителям истицы. Юндина Л.А. ухаживала за матерью и она же занимается содержанием дома после её смерти.

Представитель ответчика МО «Ирбейский район» в судебное заседание не явился. Представлено заявление, в котором ответчик исковые требования признает, просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя.

Не явились в судебное заседание и представители третьих лиц: Заозерновского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, администрации Усть-Ярульского сельсовета, представив также заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

С учетом мнения истицы и третьего лица, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика и представителей третьих лиц.

Исследовав все материалы дела, выслушав пояснения истицы, третьего лица, допросив свидетелей, суд находит исковые требования Юндиной Л.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1154 наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что Юндина Л.А. является дочерью ФИО1 и ФИО2.

Будучи в браке родители ФИО3 - ФИО1 и ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрели в собственность половину дома у ФИО6, действующего по доверенности от ФИО7, по адресу <адрес> на верхней <адрес> края. После приобретения семья ФИО17 стала проживать в приобретенной половине дома.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 по договору купли-продажи приобрели вторую половину дома у ФИО8 и ФИО9, расположенную под одной крышей второй половины дома ФИО1, по адресу <адрес> на верхней улице между постройками ФИО10 и постройками сельского совета. Указанный договор также был заверен в Усть-Ярульском сельском совете депутатов трудящихся <адрес>. После покупки второй половины дома семья ФИО17 стала проживать во всем доме.

Земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1197 кв.м., был передан ФИО2 в собственность, на основании свидетельства ККР № на право собственности на землю, бессрочного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Надлежащим образом супруги ФИО17 на спорный жилой дом документы не оформили, то есть не зарегистрировали свое право собственности в государственных органах.

После смерти ФИО1 в наследство по 1/3 доли, каждый, вступили ФИО3, ФИО2 и ФИО11, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО11 в спорном жилом доме продолжила проживать ФИО2, которая фактически приняла наследство дочери.

После смерти ФИО2 наследство приняла дочь – ФИО3, в отношении спорного жилого дома и земельного участка она предприняла меры к их сохранности.

Дальнейшему оформлению наследственных прав мешает отсутствие у ФИО3 правоустанавливающих документов на спорный жилой дом.

    Спорный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Изложенное подтверждается:    

- показаниями свидетелей ФИО12 и ФИО13, которые в судебном заседании дали аналогичные показания и подтвердили факт приобретения жилого дома супругами ФИО17 в 1951 году и в 1960 году, а также их проживания в доме, отсутствие спора по границам земельного участка и отсутствие иных наследников, кроме истицы ФИО3 и ФИО4;

- договорами купли-продажи спорного жилого дома супругами ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированными в Усть-Ярульском сельском Совете депутатов трудящихся <адрес>;

- справкой отдела оперативного управления администрации района о том, что спорный жилой дом не значится в реестре муниципальной собственности,

- копией свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ,

- справкой администрации <адрес> о том, что документы по строительству и вводу в эксплуатацию спорного дома у архитектора отдела оперативного управления администрации <адрес> отсутствуют,

- справкой Усть-Ярульсткого сельсовета о том, что ФИО2 проживала в спорном жилом доме по день смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ,

- копиями свидетельств о рождении истицы ФИО14 и умершей ФИО15

- справками о заключении брака - истица в настоящее время имеет фамилию – ФИО3

- копией свидетельства о браке – ФИО1А., после заключения брака присвоена фамилия ФИО18.

- копиями свидетельств о смерти: ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

От причитающейся доли в наследстве супруг ФИО11 – ФИО4 отказался в пользу ФИО3

Согласно технического паспорта жилой дом является двухкомнатным, одноэтажным, бревенчатым строением, по адресу <адрес>, общей площадью – 37,3 кв.м., в том числе жилой площадью – 29,5 кв.м. Инвентаризационная стоимость в ценах 2012 года составляет <данные изъяты> рублей. Кадастровая стоимость земельного участка - <данные изъяты>.

С учетом изложенного, суд находит возможным удовлетворить исковые требования ФИО3 в полном объеме.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Юндиной Лидии Александровны удовлетворить.

Включить в наследуемое имущество Юндиной Лидии Александровны двухкомнатный жилой бревенчатый дом, общей площадью 37,3 кв.м., в том числе жилой – 29,5 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1197 кв.м., расположенные по адресу <адрес>, оставшиеся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать Юндину Лидию Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, наследницей, принявшей наследство, открывшееся после смерти матери – ФИО2 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в виде двухкомнатного, одноэтажного, бревенчатого жилого дома, общей площадью 37,3 кв.м., в том числе жилой – 29,5 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1197 кв.м., расположенных по адресу <адрес>.

Признать за Юндиной Лидией Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности: на двухкомнатный, одноэтажный, бревенчатый жилой дом, общей площадью 37,3 кв.м., в том числе жилой – 29,5 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1197 кв.м., расположенные по адресу <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Заозерновском отделе управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок через Ирбейский районный суд.

Председательствующий                             С.Д. Петрова