Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-212/2015 ~ М-188/2015 от 18.03.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Каширское                             ДД.ММ.ГГГГ

Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Понарина О.В.

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО5

при секретаре Дороховой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7, в котором просит признать право собственности на жилой дом общей площадью 47,7 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

        В обоснование своих требований сослался ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4, был заключен договор купли – продажи жилого дома. Договор удостоверен нотариусом нотариального округа <адрес>. Однако переход права собственности в установленном законном порядке зарегистрирован не был. Выше указанный жилой дом был передан истцу на основании акта приема – сдачи от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, единственным наследником после его смерти является ФИО7 В настоящее время право собственности на жилой дом не зарегистрировано. Ответчик в указанном жилом доме не проживает, и требований ни каких на него не заявляет.

Истец ссылается на то, что она не может зарегистрировать право собственности во вне судебном порядке.

В судебном заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердив изложенные обстоятельства, просили их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, получено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных истцом требований не возражает, поддержал иск полностью.

Третье лицо Каширский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, в судебное заседание своего представителя не направила, получено заявление о рассмотрении деле в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца его представителя, с учетом признания иска ответчиком, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.17 ГК РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Из поступившего в суд ходатайства от ответчика ФИО7, видно что ответчик подтверждает факт того, что ФИО4 действительно умер ДД.ММ.ГГГГ г., ссылаясь при этом на свидетельство о смерти выданного отделом ЗАГС г. Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ г., запись акта о смерти № №. Подтверждает тот факт что является единственным наследником после смерти его отца ФИО4 Указав на то, что претензий относительно спорной недвижимого имущества не имеет.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО1 действительно купила у ФИО4 жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. Согласно акта передачи от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО4 передал ФИО1 выше указанный жилой дом.

Согласно свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ выданного отделом ЗАГС города Воронежа по регистрации смерти, актовая запись о смерти № №, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, видно, что данные о зарегистрированных правах на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно находящихся в деле, квитанций на оплату коммунальных услуг, плательщиком является ФИО1

Судом установлено что ФИО1 действительно приобрела у ФИО4 жилой дом,, что так же подтверждается самим ответчиком ФИО2, а так же что в установленном законном порядке право собственности на указанный дом зарегистрировано не было, исходя из чего, суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать право собственности на жилой дом.

Руководствуясь cт.cт.194-199, 264, 265, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования истца ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить полностью.

        Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 47,7 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Каширский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня его принятия.

               Судья                     О.В. Понарин