Решение по делу № 2-7680/2018 ~ М-6514/2018 от 09.07.2018

Дело № 2-7680/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2018 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи З.Х. Шагиевой, при секретаре ФИО5, с участием истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> установить принадлежность архивной выписки № от 18.08.2016г. из Постановления Администрации <адрес> от 22.03.2000г. № выданного на имя «ФИО3» ФИО1.

Требования мотивирует тем, что 16.07.2016г. ФИО4 на основании заявления была принята в члены СНТ «Строитель-2» <адрес>, в связи с приобретением садового участка № у ФИО7 по договору купли-продажи 2016г. ФИО7 являлась дочерью ФИО1, которому, согласно архивной справке № от 25.10.2017г. садовый земельный участок № СНТ «Строитель-2» был передан в пожизненное наследуемое владение. Однако, в указанном постановлении при написании фамилии и отчества ФИО1, в тексте Постановления была допущена ошибка, вместо правильного «ФИО2», указано «ФИО3». В настоящее вредя, садовым участком пользуется ФИО4, оплачивает необходимые платежи, однако, право собственности, надлежащим образом за ней не оформлено.

Истец ФИО4 на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - Администрация городского округа <адрес> РБ на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица – СНТ «Строитель-2», Управление ФСГКиК по РБ, ФИО7 на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Земельные участки могут принадлежать гражданам, как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно ч. 3 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии с п. 3 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Судом установлено, что согласно архивной выписке из приложения № к постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок №, расположенный в СНТ «Строитель-2» <адрес>.

В указанной архивной выписке из приложения № к постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, имеется ошибка при указании фамилии и отчества ФИО1, вместо правильного «ФИО2», указано неверно «ФИО3».

Справкой от 02.06.2018г., выданной ТСН «Строитель-2», подтверждается что ФИО1 являлся владельцем участка № с СНТ «Строитель-2» с 1972г. по 2007г.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, факт того, что архивная выписка из приложения № к постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежат ФИО1, нашел свое подтверждение в судебном заседании материалами дела.

Установление юридического факта обусловлено необходимостью оформления права собственности на садовый участок.

ФИО1 умер 05.10.2007г., что подтверждается свидетельством о смерти II-АР №. Согласно наследственному делу №, наследниками после смерти ФИО1 является дочь – ФИО7

Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Строитель-2» от 16.07.2016г. следует, что ФИО7 исключена из членов СНТ «Строитель-2» в связи с продажей, а ФИО4 была принята в члены, после чего ей предоставлен в пользование участок №.

Справка № от 30.11.2017г., выданная председателем СНТ «Строитель-2» подтверждает факт того, что ФИО4 является членом СНТ «Строитель-2» с 2016г., где ей принадлежит садовый участок №. Указанный факт также подтверждается членской книжкой, представленной в материалах дела.

Из представленного акта согласования границ по садовым участкам от 30.11.2017г., владельцы смежных участков возражений по установленным границам не имеют.

Согласно сведений об объекте недвижимости от 24.05.2018г. сведения о правах на садовый участок №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Строитель-2» - отсутствуют.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд считает возможным признать право собственности на садовый земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Строитель-2» за ФИО4

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый участок – удовлетворить.

Установить факт принадлежности архивной выписки № от 18.08.2016г. из Постановления Администрации <адрес> от 22.03.2000г. № выданного на имя «ФИО3» ФИО1.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения суда через Стерлитамакский городской суд.

Судья:                          З.Х. Шагиева