Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-7073/2014 от 24.03.2014

Судья – Язвенко Р.В. Дело № 33-7073/14

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 апреля 2014 года

судебная коллегия по гражданским делам

Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Малахай Г.А.,

судей Лопаткиной Н.А., Бекетовой В.В.,

по докладу судьи Малахай Г.А.,

при секретаре Масюк М.А.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Никифорову Г на решение Адлерского районного суда г.Сочи от 01 ноября 2013 года.

Заслушав доклад, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ОАО «Кубаньэнерго» обратилось в суд с иском к Никифорову Г.В. о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута, необходимого для строительства олимпийского объекта.

Обжалуемым решением Адлерского районного суда г.Сочи от 01 ноября 2013 года исковое заявление ОАО «Кубаньэнерго» удовлетворено частично. Никифоров Г.В. обязан заключить с открытым акционерным обществом энергетики и электрификации Кубани (ОАО «Кубаньэнерго») соглашение об установлении сервитута земельного участка с кадастровым номером < номер обезличен >, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, < адрес обезличен >, дом 7. В части взыскания с ответчика в пользу открытого акционерного общества энергетики и электрификации Кубани (ОАО «Кубаньэнерго») судебный расходов в виде государственной пошлины в размере < номер обезличен > рублей отказано.

В апелляционной жалобе Никифоров Г.В. ставит вопрос об отмене решения суда и принятии нового решения, ссылаясь на неправильное применение норм материального права, неверное определение обстоятельств, имеющих значение для дела.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в соответствии со ст. 15.2 Федерального закона от 01.12.2007 года № ЗЮ-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее федеральный закон от < дата обезличена > № ЗЮ-ФЗ), с Постановлением Правительства Российской Федерации от < дата обезличена > < номер обезличен > «О программе строительства Олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта» («Распределительная городская электрическая сеть» (проектные и изыскательские работы, реконструкция и строительство» Адлерский РРЭС), с Распоряжением Главы администрации (губернатора) Краснодарского края от < дата обезличена > № 146-р «Об установлении сервитутов для строительства олимпийского объекта федерального значения», для реконструкции указанного олимпийского объекта на часть земельного участка с кадастровым номером < номер обезличен >, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, < адрес обезличен >, на земельном участке расположен жилой дом 7, принадлежащего на праве собственности Никифорову Г (далее Ответчик), в пользу Открытого акционерного общества энергетики и электрификации Кубани (ОАО «Кубаньэнерго») (далее Истец) необходимо установить срочный возмездный сервитут.

Согласно ч. 22 ст. 15.2 Федерального закона от 01.12.2007 года № ЗЮ-ФЗ после принятия решения об установлении сервитута лица, в интересах которых устанавливается сервитут, осуществляют подготовку проекта соглашения об установлении сервитута и направляют его лицам, указанным в ч. 6 настоящей статьи (собственнику либо иному правообладателю обременяемого земельного участка).

20 мая 2013 г. истцом, подготовлен и подписан проект соглашения об установлении сервитута, в котором были учтены все существенные условия договора, предусмотренные ч. 9 ст. 15.2 Федерального закона от 01.12.2007 года № ЗЮ-ФЗ, а именно: 1) кадастровый номер земельного участка, в отношении которого планируется установить сервитут; 2) сведения о сторонах соглашения; 3) цели и основания установления сервитута; 4) срок действия сервитута; 5) размер платы за сервитут рассчитанный в порядке п.п. 2 п. 21 ст. 15.2 Федерального закона от 01.12.2007 года № ЗЮ-ФЗ; 6) право лица, в интересах которого установлен сервитут, осуществлять деятельность, для обеспечения которой установлен сервитут, в том числе входить на земельный участок, доставлять на него необходимые материалы, осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов, для строительства и (или) эксплуатации которых установлен сервитут, проводить необходимые инженерные изыскания, осуществлять рубку древеснокустарниковой растительности, вести земляные работы; 7) обязанность лица, в интересах которого установлен сервитут, осуществить плату за сервитут в случаях, когда такая плата установлена в соответствии с настоящим Федеральным законом, и полностью возместить убытки в связи с установлением сервитута; 8) обязанность лица, в интересах которого установлен сервитут, после прекращения действия сервитута привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением.

< дата обезличена > ответчику заказным письмом с уведомлением был направлен проект соглашения об установлении сервитута, подтверждением чего является письмо < номер обезличен > от < номер обезличен >. и кассовый чек < номер обезличен > от < дата обезличена > г.

< дата обезличена >г., согласно штампа на конверте, письмо было возвращено истцу в связи с истечением срока хранения.

До момента рассмотрения дела судом первой инстанции, соглашение об установлении сервитута не заключено, поскольку ответчик отказался подписывать указанное соглашение, о чем был составлен Акт об отказе подписания документа от < дата обезличена > г.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к правильному выводу об удовлетворении исковых требований в части обязания Никифорова Г.В. заключить соглашение об установлении сервитута, так как данное соглашение является срочным на определенный период с оплатой на срок его действия.

В соответствии с ч. 22 ст. 15.2 федерального закона от < дата обезличена > № ЗЮ-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 г. в г. Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» после принятия решения об установлении сервитута лица, в интересах которых устанавливается сервитут, осуществляют подготовку проекта соглашения об установлении сервитута и направляют его лицам, указанным в части 6 настоящей статьи (собственнику либо иному правообладателю обременяемого земельного участка).

Согласно п. 1 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

В силу п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Так же, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворение исковых требований в части взыскания с ответчика расходов в виде государственной пошлины, так как согласно соглашения об установлении сервитута сумма ежемесячного платежа составляет < номер обезличен > рублей. Исковые требования в части взыскания судебных расходов с Никифорова Г.В. составляют < номер обезличен >. При данных обстоятельствах удовлетворение в этой части исковых требований приведет к существенному нарушению прав ответчика.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе Никифорова Г.В. о том, что размер платы за сервитут, а так же другие важные условия его установления не были с ни согласованы, не могут быть приняты во внимание, поскольку < дата обезличена > Никифорову Г.В. заказным письмом с уведомлением был направлен проект соглашения об установлении сервитута, подтверждением чего является письмо < номер обезличен > от 15.07.2013г. и кассовый чек < номер обезличен > от < дата обезличена > Следовательно у ответчика была возможность ознакомится со всеми условиями соглашения.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит предусмотренных законом оснований для отмены судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Адлерского районного суда г.Сочи от 01 ноября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Никифорова Г.В. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: