Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-444/2014 ~ М-415/2014 от 13.10.2014

Дело № 2-444/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2014 года город Кириллов

Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Афаныгина А.Н.

при секретаре Бурлаковой Т.А.

с участием представителя истца Приваловой Е.В.,

прокурора Колованова И.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску администрации Талицкого поселения Кирилловского муниципального района Вологодской области к Баскакову В.Н. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма

УСТАНОВИЛ:

Администрация Талицкого поселения Кирилловского муниципального района Вологодской области обратилась с иском к Баскакову В.Н., в котором просила выселить ответчика из жилого помещения в многоквартирном доме и сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, с предоставлением жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>. в обоснование заявленных требований ссылаются на то, что Баскаков В.Н. является нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. На протяжении длительного времени ответчик без уважительных причин не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, не исполняет обязанности нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ ему направлено письменное требование о необходимости погашения задолженности с предупреждением о выселении, однако задолженность до настоящего времени не погашена. Администрация Талицкого поселения имеет возможность предоставить ответчику по договору социального найма жилой помещение по адресу: <адрес>. Решить данный вопрос иначе, чем в судебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истца администрации Талицкого поселения Кирилловского муниципального района Вологодской области Привалова Е.В. требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Баскаков В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как установлено судом, Баскаков В.Н. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № является нанимателем жилого помещения площадью <данные изъяты> в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Талицкое. Ответчик не исполняет обязанности нанимателя: на протяжении длительного времени не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании заочного решения Кирилловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Баскакова В.Н. возбуждено исполнительное производство о взыскании с него задолженности по договору теплоснабжения в пользу ООО «<данные изъяты>» в размере <данные изъяты>. Согласно справке ООО «<данные изъяты>» и выписке из лицевого счета №, открытого на имя Баскакова В.Н., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Задолженность в ТСЖ «<данные изъяты>» составляет <данные изъяты>. Последний платеж по оплате коммунальных услуг был произведен в ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Текущие платежи не производятся более 6 месяцев. Кроме того, в адрес Талицкого поселения поступали жалобы от соседей на то, что квартира Баскакова В.Н. находится в антисанитарном состоянии, водятся крысы, много мусора, идет неприятный запах.

В собственности муниципального образования Талицкое находится жилой дом пригодный для предоставления по договору социального найма Баскакову В.Н., общей площадью <данные изъяты>, жилая площадь – <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются: свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 3,4), справкой администрации Талицкого поселения от ДД.ММ.ГГГГ № о составе семьи (л.д. 5), актом осмотра жилого помещения (л.д. 6), заявлением Ш. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), справкой ТСЖ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ о задолженности (л.д. 8), постановлением о направлении копии исполнительного документа для исполнения по месту получения дохода должника (л.д. 12), требование о необходимости погашения задолженности с предупреждением о возможном выселении от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14), уведомлением о задолженности от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 15), справкой о предоставляемом жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16)справками о задолженности ОО «<данные изъяты>», ордером от ДД.ММ.ГГГГ №, фотографиями занимаемого ответчиком жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев допускается расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя в судебном порядке (п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ)

Согласно ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Жилая площадь в общежитии предоставляется в размере не менее 6 кв. метров на одного человека (Постановление Совмина РСФСР от 11.08.1988 № 328 (ред. от 23.07.1993) «Об утверждении Примерного положения об общежитиях»).

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (ч. 2 ст. 15 ЖК РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (ст. 90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

Баскаков В.Н. не вносит плату за жилье и коммунальные услуги более шести месяцев – с ДД.ММ.ГГГГ, образовавшаяся задолженность составляет перед ООО «<данные изъяты>» <данные изъяты>, перед ТСЖ «<данные изъяты>» - <данные изъяты>.

Предоставляемое другое жилое помещение является изолированным жилым домом, пригодным для постоянного проживания, по размеру составляет не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (12,9 кв.м), располагаться в том же населенном пункте - с. <данные изъяты> Кирилловского района, и относиться к жилищному фонду социального использования.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 28.12.2013) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить требования администрации Талицкого поселения Кирилловского муниципального района Вологодской области о выселении Баскакова В.Н. из жилого помещения с предоставлением ему жилого помещения по договору социального найма и обязании его сняться с регистрационного учета.

В силу части первой статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Администрация Талицкого поселения Кирилловского муниципального района Вологодской области на основании ст. 333.36 НК РФ была освобождена от уплаты госпошлины. Таким образом, с ответчика надлежит взыскать в пользу бюджета госпошлину в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 83, 90, 153 ЖК РФ, ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Талицкого поселения Кирилловского муниципального района Вологодской области удовлетворить в полном объеме.

Выселить Баскакова В.Н. из жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, с предоставлением жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>.

Взыскать с Баскакова В.Н. в доход местного бюджета госпошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Афаныгин