Решение по делу № 2-999/2015 ~ M-614/2015 от 25.02.2015

2-999/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 марта 2015г. г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе

председательствующего судьи Кириловой О.В.

при секретаре Виноградовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перевалова ФИО8 к Переваловой ФИО9, Переваловой ФИО10, ООО «<данные изъяты>» о разделе финансовых лицевых счетов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО3, ООО «<данные изъяты>», в котором просил обязать ООО «<данные изъяты>» производить начисление и взимание платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома за квартиру по адресу: /// на всех собственников квартиры: ФИО4, ФИО3, ФИО1 соразмерно их долям в праве собственности с выдачей отдельных платежных документов на имя каждого собственника.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования и просил обязать ООО «<данные изъяты>» открыть отдельные лицевые счета по оплате и производить начисление и взимание платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома за квартиру по адресу: /// на имя ФИО4 соразмерно его доли в праве собственности (<данные изъяты>), на имя ФИО3 соразмерно ее доли в праве собственности (<данные изъяты>) и на имя ФИО1 соразмерно ее доли в праве собственности (<данные изъяты>) с выдачей отдельного платежного документа каждому собственнику. В обоснование заявленных требований указал, что квартира № ... по /// в /// принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 – <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, ФИО3 – <данные изъяты> доли и ФИО1 - <данные изъяты> доли. В настоящий момент семейные отношения между ФИО4, ФИО3, ФИО1 не сохранились, они ведут обособленный бюджет и оплачивают коммунальные услуги раздельно. Ссылаясь на указанные обстоятельства и положения ст. 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец полагает, что плата за коммунальные услуги подлежит разделу между собственниками жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО4, на заявленных требования настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно просил включить в финансовый лицевой счет ФИО1 ее несовершеннолетнюю дочь – ФИО2

Ответчики ФИО3 и ФИО1 против удовлетворения исковых требований не возражали. Кроме того, ответчик ФИО1 выразила согласие на включение в ее финансовый лицевой счет несовершеннолетней дочери – ФИО2

Ответчик ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, изучив обстоятельства спора и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира № ... по /// в /// принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 (<данные изъяты> доли), ФИО3 (<данные изъяты> доли), ФИО1 (<данные изъяты> доли).

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права /// от +++, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы ответчик ФИО1 и ее несовершеннолетняя дочь – ФИО2

Из пояснений сторон следует, что на момент рассмотрения дела в суде истец и ответчики в /// в /// не проживают.

Установлено, что на указанную квартиру управляющей организацией ООО «<данные изъяты>» открыт один финансовый лицевой счет на имя ФИО7

Из содержания данного лицевого счета следует, что по состоянию на +++ имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб.

При рассмотрении данного дела суду не было представлено соглашение собственников квартиры по порядку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

При этом частью 11 указанной статьи предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что собственники жилого помещения при наличии соглашения между ними могут производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по одному платежному документу, а при наличии спора по порядку оплаты, вправе требовать определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

Поскольку между сторонами настоящего спора не достигнуто соглашение по порядку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, то суд полагает возможным исковые требования ФИО4 о разделе финансовых лицевых счетов удовлетворить, возложив на ответчика ООО «<данные изъяты>» обязанность открыть отдельные лицевые счета по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: ///, с выдачей отдельного платежного документа на ФИО4, исходя из принадлежащей ему <данные изъяты> доли в праве собственности на /// в ///; на ФИО1, с включением в него несовершеннолетнего ребенка ФИО2, исходя из принадлежащих ей <данные изъяты> доли в праве собственности на /// в ///; на ФИО3, исходя из принадлежащей ей <данные изъяты> доли в праве собственности на /// в ///.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е ШИ Л:

Иск ФИО4 к ФИО1, ФИО3, ООО «<данные изъяты>» о разделе финансовых лицевых счетов удовлетворить.

Обязать ООО «<данные изъяты>» открыть отдельные лицевые счета по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: ///, с выдачей отдельного платежного документа на ФИО4, исходя из принадлежащей ему <данные изъяты> доли в праве собственности на /// в ///; на ФИО1, с включением в него несовершеннолетнего ребенка ФИО2, исходя из принадлежащей ей <данные изъяты> доли в праве собственности на /// в ///; на ФИО3, исходя из принадлежащей ей <данные изъяты> доли в праве собственности на /// в ///.

Взыскать с ООО «<данные изъяты>», ФИО1, ФИО3 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 06 апреля 2015г.