Решение по делу № 2-2569/2014 ~ М-2478/2014 от 16.06.2014

Дело № 2-2569(2014)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2014 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Лазовской Г.И.,

с участием истца Широновой Т.Д.,

при секретаре Слепуха Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ней права собственности на гараж №, расположенный в гаражном обществе № в <адрес> края в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ее мужу ФИО5 на основании решения исполкома горсовета об отводе земельного участка, было выдано разрешение № на строительство гаража № в <адрес> края, гаражное общество №. Осенью 1990 года гараж был построен. Однако, правоустанавливающие документы на данный гараж надлежащим образом не оформили, но с 1990 года постоянно и открыто пользовались гаражом как своей собственностью. Муж ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, и после его смерти она продолжает открыто и непрерывно пользоваться данным гаражом как своим собственным, несет бремя его содержания, производит текущий ремонт, оплачивает членские взносы. В связи с тем, что в настоящее время оформить документы на гараж после смерти мужа, во внесудебном порядке не представляется возможным, истец обратился в суд с данным иском (л.д. 3).

Истец ФИО1 в судебном заседании, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации <адрес> надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного слушания дела (л.д. 20), в судебное заседание не явился. Согласно представленному в материалы дела отзыву, по заявленным исковым требованиям не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д. 21).

Третьи лица ФИО8, ФИО7 надлежащим образом извещенные о времени, дате, месте судебного слушания дела (л.д. 25), в судебное заседание не явились. Согласно представленным заявлениям по заявленным исковым требованиям не возражают, просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 28,29).

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из материалов дела следует, что согласно справке Управления архитектуры и градостроительства Администрации <адрес>, после упорядочивания нумерации гаражей, спорному гаражу присвоен №54А.

Кроме того, Консультантом- Главным архитектором г. Ачинска Семененко А.В. сообщено, что данный гараж является объектом завершенного строительства. Согласно архивной регистрации, сохранившейся с 1973 года, на строительство гаража в гаражном обществе 29 было выдано разрешении от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 (л.д.16).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти ( л.д. 4).

Из справки филиала ФГУП « Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» по <адрес> в <адрес>, усматривается, что в базе данных ГУ КГЦТИ и ОЗСС по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости гараж расположенный по адресу <адрес>, гаражное общество 29, бокс 54А, сведения отсутствуют( л.д.15).

По сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах на объект недвижимого имущества, а именно на гараж № 54А в гаражном обществе № <адрес>, отсутствуют (л.д.18).

В соответствии с кадастровым паспортом сооружения, гаражный бокс по адресу: <адрес>, гаражное общество 29, бокс 54А, имеет общую площадь 23,7 кв.м., год завершения строительства – 1990. (л.д. 9).

Согласно справки об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости расположенного по адресу <адрес>, гаражное общество 29, бокс 54А, составляет, согласно последней инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ года, 81008,00 руб. ( л.д.19).

Из справки председателя правления гаражного общества № следует, что гараж № 54А, расположенный в гаражном обществе № <адрес> числится за ФИО5 задолженности по оплате членских взносов нет (л.д. 14).

Как установлено по делу, после смерти мужа ФИО5 его жена ФИО1 до настоящего времени владеет и пользуется построенным ими гаражом, производит оплату членских взносов, что подтверждается представленными материалами. Однако, право собственности на гараж в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Данные обстоятельства подтвердил в судебном заседании также свидетель ФИО6

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, учитывая отсутствие возражений со стороны администрации <адрес>, со стороны третьих лиц, а также срок владения истицей и ее умершим супругом спорным гаражом, который составляет более 18 лет, суд считает возможным признать за истицей право собственности на данный объект недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования № удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № № в гаражном обществе № <адрес> края, площадью 23,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский суд.

Судья Г.И. Лазовская

Мотивированное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.