Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-195/2011 ~ М-98/2011 от 10.02.2011

                                                              Р Е Ш Е Н И Е

                                                Именем Российской Федерации

с.Каширское                                                                                                       08 апреля 2011г.

Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Шушлебиной Н.Н.

с участием истца ФИО7, 3-х лиц с самостоятельными требованиями на предмет спора ФИО1 и ФИО2

при секретаре Жуковой М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО7, ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выделе доли в натуре из общего домовладения,

                                                              у с т а н о в и л :

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о реальном выделе доли, указав, что ему на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>. Сособственниками указанного дома являются ответчики. Фактически между ними сложился определенный порядок пользования общим имуществом. Дом разделен на 3 части, каждая из которых имеет свой отдельный вход и изолирована от других. Истец занимает часть жилого дома общей площадью <данные изъяты>. Просит суд реально выделить принадлежащую ему 1/3 долю в праве общей долевой собственности на дом в виде части жилого дома, которую он фактически занимает. Также истец просит выделить в его собственность сарай (<данные изъяты>

        Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве 3-х лиц привлечены сособственники данного дома ФИО1 и ФИО2, которым наряду с истцом было предоставлено жилое помещение на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ

        В ходе рассмотрения дела ФИО1 и ФИО2 заявили самостоятельные требования на предмет спора, просили выделить принадлежащую им и истцу 1/3 долю в натуре и признать за ними и за истцом по 1/3 доле за каждым право общей долевой собственности на спорную часть жилого дома.

        В судебном заседании истец просил удовлетворить его иск с учетом требований ФИО2 и ФИО1 и выделить им в равных долях спорную часть дома и сарай лит.<данные изъяты>

        Ответчики в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили, возражений на иск не представили, в связи с чем суд рассмотрел дело в их отсутствие.

        Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

        1/3 доля в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, принадлежит ФИО7, ФИО1 и ФИО2 на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ <адрес>. (л.д.12).

        1/3 доля указанного жилого дома принадлежала ФИО3 на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ БТИ <адрес> за №. Решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, произведен выдел в натуре 1/3 доли в праве общей собственности на жилой <адрес>, принадлежащей ФИО3 В её собственность выделена часть указанного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из <данные изъяты>

         Из данного решения усматривается, что 1/3 доля в праве общей собственности на жилой <адрес> принадлежит ответчикам ФИО4, ФИО5, ФИО6 на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в сельской администрации и БТИ <адрес>.

        Право собственности ФИО3 на часть жилого <адрес> было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36). ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила указанную часть жилого дома ФИО9 (л.д.37). Право собственности ФИО9 на данную часть жилого дома зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38).

        Согласно технического паспорта на спорное домовладение, изготовленного БТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, дом фактически состоит из 3-х изолированных друг от друга частей с самостоятельными входами: <данные изъяты>

ФИО1 занимают часть <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., которая состоит из котельной площадью <данные изъяты>.

ФИО4, ФИО5, ФИО6 занимают часть жилого <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из коридора <данные изъяты>

        В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

        В силу указанной правовой нормы и с учетом сложившегося порядка пользования домом сторонами, свидетельствующего о фактическом достижении соглашения между ними о разделе общего имущества и выделе из него доли, требований соразмерности имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве общей собственности, суд считает возможным выделить в собственность ФИО1 принадлежащую им 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, и признать за ними в равных долях право собственности на часть указанного жилого дома общей площадью <данные изъяты>

        Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                                   р е ш и л :

        Произвести выдел в натуре 1/3 доли в праве общей собственности на жилой <адрес>, принадлежащей ФИО7, ФИО1 и ФИО2.

        Выделить в общую долевую собственность ФИО7, ФИО1 и ФИО2 в равных долях часть жилого <адрес> общей площадью <данные изъяты> и признать за каждым из них право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанную часть жилого дома и сарай лит.<данные изъяты>.

        Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Воронежский областной суд в течение 10 суток со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Каширский районный суд.

        Председательствующий судья                                                  Н.Н.Шушлебина