Решение по делу № 2-1644/2016 ~ М-714/2016 от 18.03.2016

Дело № 2-1644/2016                                

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2016 года город Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н.,

при секретаре Дубовой К.А.,

с участием истца Гизатуллина М.Р.,

представителя Администрации городского поселения г. Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан по доверенностям Хасановой Э.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гизатуллина М.Р. к Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан о прекращении права собственности на снесенный объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Гизатуллин М.Р. обратился в Ишимбайский городской суд РБ с вышеназванным иском, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дед ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ он вступил в наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> На указанном земельном участке был расположен дом, площадью <данные изъяты>, но вступить в право наследства на жилой дом не представлялось возможным ввиду его разрушения. Факт снесения полностью жилого дома площадью <данные изъяты> подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> объект недвижимости – жилой дом площадью <данные изъяты> снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом площадью <данные изъяты>, принадлежащего ему на праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан по Ишимбайскому району и г. Ишимбай внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о прекращении права собственности ФИО1 на жилой дом площадью <данные изъяты>.

В судебном заседании истец Гизатуллин М.Р. исковые требования поддержал, пояснил суду, что он проживает по адресу: <адрес>, но не прописан там. На указанном земельном участке построил новый дом, ввел его в эксплуатацию, есть свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ на вновь построенный жилой дом. Он является единственным наследником дела по завещанию, земельный участок унаследовал по завещанию от деда единолично.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан Хасанова Э.З. против удовлетворения искового заявления не возражала.

Свидетель ФИО2 показала, что является тетей Гизатуллину М.Р., ФИО1 являлся ее отцом, который умер в <данные изъяты>, по завещанию он все оставил своему внуку Гизатуллину М.Р. Отец жил по адресу: <адрес>. Земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежал отцу на праве собственности, дом на земельном участке был старый и к моменту смерти отца дом был снесен. Племянник построил на данном земельном участке новый дом. Спора о праве нет.

Свидетель ФИО3 показала, что является матерью истца. Отец ФИО1 приобрел земельный участок по адресу: <адрес> с домом, который был снесен и умер через год после приобретения данного земельного участка. Все свое имущество он завещал сыну. Спора о праве нет.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явилось, было надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, представило в суд заявление о рассмотрении дела без их участия.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав участников судебного заседания, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу указанных правовых норм прекращение права собственности на объект недвижимости возможно исключительно по волеизъявлению собственника или по основаниям, указанным в законе.

В силу абз. 1 п. 1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с абз. 6 п. 1 ст. 17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты. Такие решения должны устанавливать права в отношении недвижимого имущества, и только в этом случае они могут являться основанием для внесения записи о праве (его наличии, изменении, прекращении и т.д.) в ЕГРП.

Согласно Правилам ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 года № 765, погашение регистрационных записей производится в случае прекращении права, ограничении (обременении) права.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Гизатуллину М.Р. перешло наследственное имущество ФИО1 состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, что подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> по адресу: <адрес> расположен жилой дом <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>, принадлежащий ФИО1 на праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта обследования следует, что жилое здание с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> снесено полностью. Данный факт в судебном заседании также подтвердили допрошенные судом свидетели и сам истец.

Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> объект недвижимости – жилой дом по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом вышеизложенного суд находит требования Гизатуллина М.Р. о прекращении права собственности ФИО1 на жилой дом обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом вынесение такого решения – о прекращении права собственности ФИО1 на жилой дом является основанием для исполнения его регистрирующим органом – Управлением Росреестра по РБ и внесения записи в ЕГРП записи о прекращении права собственности ФИО1, поэтому указание в решенииоб обязании Управления Росреестра РБ внести запись о прекращении права собственности является излишним.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гизатуллина М.Р. удовлетворить частично.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом площадью <данные изъяты>, инв. <данные изъяты>, находившийся по адресу: <адрес>, принадлежавший ему на праве собственности согласно записи о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан по Ишимбайскому району и г. Ишимбай в Единый государственной реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности ФИО1 на жилой дом площадью <данные изъяты> инв. <данные изъяты>, находившийся по адресу: <адрес>, принадлежавший ему на праве собственности согласно записи о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме - 04.06.2016 г.

Судья          Шагизиганова Х.Н.