Решение по делу № 2-2670/2013 ~ М-1223/2013 от 04.03.2013

Дело № 2-2670/2013                                    

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2013 года          г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Хомяковой И.В.,

при секретаре судебного заседания Мамаевой В.С,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеевой Светланы Михайловны к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Елисеева С.М. обратилась в суд с исковым заявлением к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что в 1991 году в связи с трудовыми отношениями ей была предоставлена комната № в доме по адресу: <адрес>. Истица зарегистрирована и проживает по указанному адресу с 1991 г. Общежитие по адресу: <адрес>, передано в ведение органов местного самоуправления и им утрачен статус общежития. В настоящее время она не может воспользоваться своим правом на приватизацию, так как мэрия г. Новосибирска отказывает в приватизации. Просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на комнату № в <адрес>.

В судебном заседании истец Елисеева С.М. исковые требования поддержала в полном объеме.

    Представитель ответчика - мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.    

    Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

    Судом установлено, что комната №, расположенная в общежитии по адресу: <адрес>, в г. Новосибирске, предоставлена Елисеевой С.М. в 1991 году по ордеру.

    Истец Елисеева С.М. зарегистрирована и проживает в комнате, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 9).

Согласно Постановлению мэрии г. Новосибирска от 11.10.2010 г. №2907 и Распоряжения Правительства НСО от 18.10.2010 г. №197-рп жилое помещение № в общежитии по <адрес>, в г. Новосибирске включено в реестр муниципального имущества г. Новосибирска.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Согласно ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» №189-ФЗ от 29 декабря 2004 г. (далее - Закон), к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

    Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

    При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

    На момент рассмотрения дела правом пользования комнатой обладает Елисеева С.М., следовательно, она же наделена правом приватизации комнаты.

    Елисеева С.М. право приватизации жилого помещения на территории г. Новосибирска не реализовала, что подтверждается справкой МКУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство» №469555 от 05.03.2013 г.

     Если гражданин изъявил желание заключить договор приватизации жилого помещения, являющегося муниципальной собственностью и занимаемого гражданином на основании договора социального найма, то для собственника заключение договора является обязательным.

    В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

    Согласно части 2 статьи 62 Жилищного кодекса РФ самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

     В соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года.

    Из вышеизложенного следует, что жилые помещения в общежитиях, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлены гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд до 1 марта 2005 года, могут быть приобретены гражданами в порядке приватизации в собственность после 1 марта 2005 года при условии, если это жилое помещение является изолированным.

    Комната № в общежитии по <адрес>, является изолированным жилым помещением, предоставлена истцу в пользование в 1991 году.     

Учитывая изложенное, суд находит требование истца о признании за ней права собственности на комнату № в <адрес> в порядке приватизации подлежащим удовлетворению.

    Руководствуясь ст. 194,198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 17,4 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 17,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░,- ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-2670/2013 ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

2-2670/2013 ~ М-1223/2013

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Елисеева Светлана Михайловна
Ответчики
Мэрия г. Новосибирска
Суд
Ленинский районный суд г. Новосибирска
Судья
Хомякова Ирина Владимировна
Дело на сайте суда
leninsky--nsk.sudrf.ru
04.03.2013Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
05.03.2013Передача материалов судье
05.03.2013Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
05.03.2013Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
05.03.2013Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
24.04.2013Предварительное судебное заседание
28.05.2013Предварительное судебное заседание
28.05.2013Судебное заседание
28.05.2013Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
07.06.2013Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
13.06.2013Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
05.08.2013Дело оформлено
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее