Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-62/2015 (2-1850/2014;) ~ М-1871/2014 от 17.12.2014

Дело № 2-62/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша

05 февраля 2015 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи: Пахаревой Н.Ф.,

при секретаре Жигаловой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кандалакше гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Домовой»

к Волкову С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Домовой» (далее ООО «УК Домовой») обратилось в суд с иском к Волкову С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обосновании заявленных требований указано, что нанимателем жилого помещения, расположенном по адресу <адрес> является Волков С.А., задолженность за коммунальные услуги за период с <дата> составляет <данные изъяты> Указанную сумму истец просит взыскать с ответчика.

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Волков С.А. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела по иску ООО «УК «Домовой», как в судебное заседание, назначенное на <дата> так и в судебное заседание, назначенное на <дата>, извещался по указанному в иске адресу, являющемуся, по сообщению Межрайонной УФМС по Мурманской области, его местом регистрации, заказными письмами. Судебная корреспонденция, направленная ответчику по месту регистрации вернулась в адрес суда с отметкой почтовой организации «истёк срок хранения».

Также Волков С.А. о времени и месте рассмотрения дела извещался публично, путём размещения информации на официальном сайте суда: kan.mrm.sudrf.ru.

Таким образом, судом предприняты все меры для извещения ответчика о дате, месте и времени судебного разбирательства, иными сведениями об их месте нахождения истец и суд не располагают.

В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений о неизвестности места пребывания ответчика с последнего известного места жительства.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Волков С.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с <дата>.

Задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с <дата> составляет <данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что Решением собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес> от <дата> избран способ управления многоквартирного дома и управляющая компания - ООО УК «Домовой».

В соответствии со статьёй 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нём.

В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьями 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Данное правило установлено и статьями 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25) п.10 ж) в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с законодательством.

В соответствии с пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25) оплата коммунальных услуг (электроснабжения, газоснабжения, в т.ч. снабжения сетевым природным или сжиженным газом, газом в баллонах, водоснабжения, водоотведения (канализации), горячего водоснабжения и теплоснабжения (отопления), в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного отопления) осуществляется гражданами, проживающими в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду независимо от форм собственности, по единым правилам, условиям и тарифам, действующим на территории соответствующего муниципального образования, в зависимости от степени благоустроенности жилых помещений и жилых домов.

В соответствии частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные платежи вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьёй 682 Гражданского кодекса Российской Федерации одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, состоящие из уплаченном при подаче иска государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с Волкова С.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Домовой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> в размере <данные изъяты>, судебные расходы в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кандалакшский районный суд в течение месяца.

Судья: Н.Ф.Пахарева