Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6920/2016 ~ М-6247/2016 от 14.07.2016

Дело №2-6920/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2016 г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Е.Н.Ващенко,

при секретаре К.А.Николаевской,

с участием истцов Арбузовой Н.Л., Арбузова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арбузовой Н.Л., Арбузова А.В. к Петрову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, квартира находится в общей совместной собственности, приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с Петровым А.Н., который до настоящего времени зарегистрирован в указанной квартире, при этом согласно п.4.5 договора он обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи, членом семьи истцов не является, соглашение о праве пользования квартирой истцы с ответчиком не заключали. Истцы просят признать Петрова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В судебном заседании истцы требования поддержали, не возражают о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Суд, заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п. 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно п.2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно требованиям ст.ст.209, 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением его владения.

Судом установлено, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, квартира находится в общей совместной собственности, приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с Петровым А.Н.

В квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы Арбузова Н.Л. и Петров А.Н. (бывший владелец).

Из пояснений истцов, не опровергнутых ответчиком в порядке ст.56 ГПК РФ, ответчик коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истцов не является, соглашение о праве пользования квартирой истцы с ответчиком не заключали.

Таким образом, ответчик зарегистрирован в квартире истцов, регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении препятствует в осуществлении прав собственников в отношении принадлежащего имущества, возлагает обязанность по оплате за жилое помещение коммунальных услуг, начисляемых за ответчика.

По смыслу ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация, производимая на основании Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть не порождает, не изменяет и не влияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные с правом на жилище, в связи с чем, юридического значения для разрешения спора не имеет.

Факт регистрации гражданина по месту жительства сам по себе не может служить основанием для решения вопроса относительно его права на жилое помещение, так как регистрационный учет граждан по месту жительства носит уведомительный характер, являясь административным актом, и лишь отражает собой факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания, и, следовательно, не может служить единственными достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает в спорной квартире, своих вещей в жилом помещении не имеет, не несет бремя содержания жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, признании Петрова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании ст. ст. 94-98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате справки МКП «Петрозаводская паспортная служба» в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления <данные изъяты>., всего <данные изъяты>., по <данные изъяты>. в пользу каждого из истцов.

Руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Арбузовой Н.Л., Арбузова А.В. к Петрову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Петрова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Петрова А.Н. в пользу Арбузовой Н.Л., Арбузова А.В. судебные расходы в сумме <данные изъяты>., по <данные изъяты>. в пользу каждого.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Ващенко

Решение в окончательной форме принято 28.07.2016.