Решение по делу № 2-3045/2015 ~ М-3049/2015 от 17.09.2015

Дело № 2-3045/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2015 года                         г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Петуховой О.Н., при секретаре Бабаян И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ТПС «Эксплуатация» к Скотаревой О.Н. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО ТПС «Эксплуатация» обратилось в суд с иском к Скотаревой О.Н. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, судебных расходов, указав, что является Управляющей организацией на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, и конкурса по отбору управляющей орагнизацией для управления многоквартирным домом, предметом которого является оказание услуг по управлению и эксплуатации, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг на объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, кВ. №. Ответчик обязан своевременно оплачивать потребляемые коммунальные услуги. Однако, ответчик не надлежащим способом исполнял принятые на себя обязательства, допустив задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Просит суд взыскать с Скотаревой О.Н. в пользу ООО ТПС «Эксплуатация» задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной госпошлины в размере <данные изъяты>., оплата претензии в размере <данные изъяты> руб., оплата услуг типографии в размере <данные изъяты>.

Представитель истца ООО ТПС «Эксплуатация» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, ходатайствовал рассмотреть дело в отсутствие представителя, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Скотаревой О.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, возражений по иску не представила.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153,154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за горячее водоснабжение и отопление.

В соответствии с ч.1 и ч.11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что Скотарева О.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: МО, <адрес> (л.д. №).

Из материалов дела следует, что согласно конкурсу по отбору управляющей организацией для управления многоквартирным домом избрана ООО ТПС «Эксплуатация» (л.д. №), заключено соглашение о передаче управления многоквартирных домов в управление и эксплуатацию управляющей организацией (л.д. №).

Согласно расчету за жилищно-коммунальные услуги задолженность ответчика за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.(л.д. №).

Что касается требований о взыскании госпошлины, то они подлежат удовлетворению в соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы, выразившиеся в оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., оплаты претензии в размере <данные изъяты> руб., оплаты услуг типографии в размере <данные изъяты>.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО ТПС «Эксплуатация».

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО ТПС «Эксплуатация» к Скотаревой О.Н. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Скотаревой О.Н. в пользу ООО ТПС «Эксплуатация» задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., оплаты претензии в размере <данные изъяты> руб., оплаты услуг типографии в размере <данные изъяты>., а всего в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Н. Петухова

Заочное решение суда изготовлено

в окончательной форме 26 ноября 2015 года.