Решения по делу № 2-1323/2019 ~ М-864/2019 от 14.03.2019

Дело №2-1323/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года     г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кичиной Т.В.,

секретаря судебного заседания Водоладовой О.В.

с участием представителя истца Зубовой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» к Скибину ФИО8, Скибиной ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за просрочку платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» обратился в суд с иском к ответчикам Скибину ФИО10, Скибиной ФИО11 и просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу<адрес> коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, пени за задержку внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, а также возложить расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что ответчик Скибин А.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое было предоставлено во владение и пользование в связи с прохождением военной службы. В указанном помещении Скибин А.В. проживает совместно с женой Скибиной В.В. и малолетними детьми. Пользуясь предоставленными ЖКУ, свои обязанности по оплате на протяжении длительного времени не исполняют. В отношении спорного жилого помещения открыт лицевой счет № №, по которому истец производит начисление платы за наем жилого помещения, содержание и ремонт, а также коммунальные услуги. За ответчиками образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом указано, что на основании протокола собрания собственников помещений, заключен Договор № № управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами РФ от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с которым истец обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества и ремонт в жилищном фонде, а также предоставление коммунальных услуг надлежащего качества гражданам, проживающим в жилом фонде. К своим обязанностям истец приступил с ДД.ММ.ГГГГ года.

Также истцом указано на то, что размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> руб.

Представитель истца Зубова К.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила взыскать сумму долга.

Ответчики Скибин ФИО12, Скибина ФИО13 в судебном заседании отсутствовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки ответчики суду не сообщили, письменные возражения относительно заявленных требований суду не представлены.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с тем, что суду не представлено документов, подтверждающих уважительность причин неявки ответчиков в судебное заседание, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле материалам.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статьей 678 ГК РФ определено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, вносить коммунальные платежи.

На основании ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу ч.2 указанной статьи, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Между Министерством обороны РФ и ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» ДД.ММ.ГГГГ года на основании протокола собрания собственников помещений заключен договор № №1 управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами РФ, в том числе многоквартирным домом, в котором расположено спорное жилое помещение (л.№ Указанный договор заключен с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества жилищного фонда, решения вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в жилищном фонде.

Приказом министра обороны РФ № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.№) было принято решение о создании ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ путем изменения типа, основных целей деятельности и переименования государственного учреждения Жилищно-эксплуатационная контора № № Жилищно-коммунального отдела Квартирно-эксплуатационного управления города <адрес>.

Согласно уставу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ основными целями деятельности Учреждения является осуществление содержания (эксплуатации) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил РФ.

При этом, в соответствии с п№ Устава учреждение вправе сверх установленного государственного задания выполнять работы, оказывать услуги, относящиеся к его основным видам деятельности, для граждан и юридических лиц за плату.

Судом установлено, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года между Начальником ФГКЭУ «<адрес> КЭЧ района» МО РФ и Скибиным ФИО14 ФИО15 был заключен договор найма жилого помещения в общежитии № №

Выпиской из финансового лицевого счета (л.д.№) и выпиской из домовой книги (л.д.№) подтверждается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы наниматель – Скибин ФИО17, жена – Скибина ФИО20 (временная регистрация до <адрес>), дочь – ФИО22, дочь – ФИО21.

Выпиской из лицевого счета (л.д.№ подтверждается наличие задолженности по оплате найма жилого помещения, содержания и текущего ремонта, а также коммунальным услугам в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (абонент Скибин ФИО23, лицевой счет – №) в размере <данные изъяты>.

Также в материалы дела представлен расчет пени по оплате коммунальных услуг, из которого следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года размер пени составил <данные изъяты> руб. (л.д№

Представленный истцом расчет задолженности обоснован и ответчиками не опровергнут.

Проанализировав представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» к Скибину ФИО24, Скибиной ФИО25 ФИО26 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за просрочку платежей, - удовлетворить.

Взыскать солидарно со Скибина ФИО30, Скибиной ФИО27 в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, пени за задержку внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Взыскать со Скибина ФИО28 в доход бюджета Наро-Фоминского городского округа Московской области государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать со Скибиной ФИО29 в доход бюджета Наро-Фоминского городского округа Московской области государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчики вправе подать заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии решения. Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в апелляционном порядке через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья Кичина Т.В.